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標題: [中國內地] 北京將為非營利性養老機構免費劃撥土地 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2013-11-25 07:32 AM 標題: 北京將為非營利性養老機構免費劃撥土地

11月24日電／老齡化趨勢顯現，寸土寸金的北京將無償為養老機構供應土地。未來，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，均將採用無需繳納土地出讓金的“劃撥”方式供應土地。 tvb now,tvbnow,bttvb( r+ n  V% I" J* V* K$ t- m* b6 I% q

　　《法制晚報》記者上午從國土、民政部門獲悉，根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》要求，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，依法採取劃撥方式供地。 tvb now,tvbnow,bttvb/ t+ D& H: {, w
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　　同時，社會資本投資建設的營利性養老機構，應在限定地價、規定配套建設和提出管理要求的基礎上，採用招拍掛等方式供地。 www2.tvboxnow.com+ o- p9 k1 o& u+ `3 e+ E7 ?
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　　此外，企業單位利用自有用地建設的營利性養老機構，採取協議出讓的方式供地。 4 j2 R* D; s8 r$ I& X- |6 f: A

　　其中，政府投資建設的養老機構、社會非營利性養老機構採用的“土地使用權劃撥”，是指政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% [8 v  `! @& F* r$ r* l% @0 b# i
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　　這意味著，兩類養老機構不繳“賣地款”，即採用劃撥方式出讓的土地無需繳納土地出讓金，一般為價格較低或是無償取得。

　　延伸解讀　　未來每年將“預留”養老用地
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　　土地收入是政府性基金收入的重要項目，而北京不停刷新紀錄的高總價地塊總是引發各界關注。 ! ]8 j& w5 ~9 o/ D5 T
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　　今年北京首次將養老設施用地納入年度供地計劃，並明確將計劃供應100公頃。而此前，養老機構用地雖也屬於劃撥用地，但並沒有在供地計劃中單獨確定其供地面積和位置，養老機構的設立主要按市規劃部門的公共設施“千人指標”及市民政部門的申請建設。 www2.tvboxnow.com# I/ j  W# w2 Z: z% h

　　未來，國土部門每年都將計劃配出一定的供應量。市國土局相關負責人表示，養老用地要專業用於養老，不能隨意改成住宅或其他用途，作為協議出讓的養老用地在合同中會明確規定。公仔箱論壇, J- b7 j; l  p1 X8 S7 `. G8 a' X8 V
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非營利養老機構　多部門認定
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　　“無償”供應土地的，除了政府投資建設的養老機構之外，還包括社會投資建設的非營利性養老機構。

　　市民政局副局長李紅兵解讀稱，通常所說的非營利養老機構就是民辦非企業機構，而此“營利”非彼“盈利”。“非營利”並不指它不掙錢，而是還要按市場規律維持它的運營，按相應的成本進行核算。www2.tvboxnow.com7 |. s5 G5 ~3 x3 x. K5 o# o
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　　根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》，對社會資本投資建設的養老機構屬於營利性或非營利性，由民政部門會同國土、工商等部門共同認定。

　　目前，北京400家養老機構中，396家都是非營利養老機構，在工商部門注册的營利性養老機構到現在為止僅是少數。但未來，大部分民辦非企業的養老機構將逐漸脫離原來非營利的公益性質。

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