標題: [中國內地] 中國新建築壽命不超30年　不及英國1／4 [打印本頁]

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作者: qqonqq    時間: 2014-4-8 07:37 AM     標題: 中國新建築壽命不超30年　不及英國1／4

4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？
5 w2 o& J1 v1 Z* F: @4 f4 v3 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, l' Y+ p; `% N8 |; b" y! w公仔箱論壇　　新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! u6 R$ O9 ~3 U. J* d

' W3 N$ g5 f4 n) S" STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　“80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大 www2.tvboxnow.com  z' Y# r( _, I1 G4 @2 J( l6 @

- Q& ^4 Z, w/ }* o: a3 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角：
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　　2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難； tvb now,tvbnow,bttvb# m% D9 h  ]6 ?8 i2 K9 g, L5 Y/ U

4 V$ [5 I/ S6 o& X+ K4 otvb now,tvbnow,bttvb　　2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；
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) C6 S% v% E% Z) K' {4 s1 O& hwww2.tvboxnow.com　　2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷； ' o  p7 i# U9 d

/ Q% u* [5 b6 }6 h' o/ }8 R% }/ N公仔箱論壇　　2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期； 公仔箱論壇+ Q! T. b6 Z5 M7 N
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　　2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修…… TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 d. _' ~6 n. d8 T" @1 }9 B& ~! \

, m0 n; n: Z4 G- WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。” ; \7 a& [+ I9 S1 N

9 W/ w$ Q' m7 d9 r% {9 j0 X+ X- Btvb now,tvbnow,bttvb　　相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。
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誰縮短了房屋的壽命？ * F% J! f4 }. J: r+ W公仔箱論壇4 m4 R$ p* X5 O( ?! Q 　　究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。 * r: D- ?6 S* ?7 utvb now,tvbnow,bttvb2 t8 u# d  D7 B$ s% i" J 　　“不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 c- N+ r& y8 M4 _$ ? 6 Q! r) X9 L$ i! m 　　此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。 $ Q! Q3 z2 t* t  ^  htvb now,tvbnow,bttvb " ?* g/ z* a$ }; b. S4 f公仔箱論壇　　採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。 % a( g8 J, i! b6 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇1 |9 v& k% U/ j) F0 m8 k& W 　　在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。” tvb now,tvbnow,bttvb! w& X& N  F' Z% N 3 l- U/ ]- W0 F) }3 E2 S2 m/ dtvb now,tvbnow,bttvb　　“樓房安全一分鐘都不能等” ( u1 ]; k: t3 ?0 K' t, Q 8 [: G; G6 b3 x4 `9 U& Dtvb now,tvbnow,bttvb　　“步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。” " ]9 Z- J' v; O4 d www2.tvboxnow.com: x7 Y0 h' u" V, p 　　吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 N' P% `5 i' @3 ? 公仔箱論壇9 Z  i- B, H: `/ G 　　作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。 : Z" q7 S: V# [  G 6 k1 b( V. q( V/ R2 Y9 G公仔箱論壇　　2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。 + }4 V, Z$ g1 L9 K; A公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) c1 d0 P1 c$ y# M1 T/ ] 　　“樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。” & a& {; t7 P0 ?; n' l; Ewww2.tvboxnow.com* U0 A- t1 R. z5 `

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