. ?" d' D) [+ W6 c' ~$ Atvb now,tvbnow,bttvb內地買家佔整體一手市場的比例，必然會受內地客源多寡所影響，同時亦會與本地買家數目形成此消彼長的關係。事實上，內地買家比例下降，很大程度是本地買家入市更為積極所致。例如二○一一年第三季、即內地買家佔比高峰時期的一手註冊量只有約一千六百宗，今年首季的一手註冊量已超過三千五百宗，並連續兩季維持在高水平，反映貨源大幅增加，是幾年來增加土地供應的結果。tvb now,tvbnow,bttvb; Y) [& Y# T/ ~# ]% H5 \0 y; E
+ `' n6 m, v' O c" G/ c發展商排隊推盤，令可供發售一手住宅單位數目上升，為了吸客，除加添各類稅項補貼及優惠之外，最重要是定價不再像以往那麼進取，對比二手樓的溢價不斷收窄。幾年前，由於多年無賣地令新盤供應驟減，物以罕為貴之下，但凡新盤的定價均達豪宅級數，根本不是普羅市民可輕鬆負擔，當時又正值內地大規模放水刺激經濟，樓市頓成大款天下。現在新盤供應顯著增加，並多數主打中小型單位，定價也不再進取，令本地買家數量增加，比例上自然把內地客比下去了。0 g' `2 U. J3 N2 D) q6 Y }
5 @5 K2 n! D2 ^- m) B/ OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，本港樓市繼續吹淡風，好像外資大行高盛的最新報告，預警樓價將會跌足三年，如果內地買家仍是以投資及儲藏財富為主，入市意欲不可能像一兩年前強勁。相對而言，在眾多辣稅震懾下，本港買家以用家主導，需求彈性受樓價升跌的影響較低，是另一個把內地買家比下去的原因。不過，觀乎一手豪宅市場，內地買家的比例超過兩成，反映他們的購買力仍然很強。 6 e- C8 M2 L' Fwww2.tvboxnow.com ( Q, P9 s& u, q* B6 ^) fwww2.tvboxnow.com當未來住宅新供應穩步增加，樓價隨基本因素轉壞而逐步下行，市場形勢無可避免要逆轉，買家結構也會出現顯著改變。在此消彼長下，相信內地買家比例將進一步下降，一手市場由內地買家撐起半邊天的時代正成為過去式。
