交投升溫 差估署︰五月租售價急彈 港樓價指數創歷史新高 1 [9 [$ e: f* J. h' `/ D# d. K . e2 e h. Q4 w7 G[attach]2891976[/attach] [attach]2891977[/attach]# q- {! x3 l: C+ h5 R' V7 [
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本港樓市突破悶局，差估署最新公布的數字顯示，今年五月住宅租售價指數俱升，備受關注的售價指數就連升兩個月，按月上調百分之零點八，一舉突破去年八月高位，創有記錄以來的歷史新高。業界更預期，在多個大型新盤群起推售，以及二手業主叫價硬淨下，將進一步推高六、七月住宅物業交投及樓價，令指數持續挑戰新高。 7 {4 }9 n8 A9 @/ t% J9 pwww2.tvboxnow.com: t. n: o; y& `& V# h
在今年五月中，住宅交投氣氛在新盤紛紛推售下逐漸升溫，交投回升直接令樓價惠，差估署昨日公布，五月份住宅樓價指數報二百四十六點八，不但是持續兩個月上升，升幅更有擴大之勢，為百分之零點八，數字為該署有紀錄以來新高。公仔箱論壇0 }0 p: e4 P: Y0 O
. v) d! [ P1 M) Iwww2.tvboxnow.com報246點 破去年八月高位7 `( `4 g! L1 O8 \
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本港樓價自○八年低位急速反彈，至去年八月達到高位，當時樓價指數達二百四十六點三，但隨政府多番出手壓市，樓價其後輾轉回落，至今年初更是按月下跌，及至今年四月才止跌，並與五月再上試高位。tvb now,tvbnow,bttvb! f: l5 ]" W4 y5 L2 n
# h& O3 F' l/ P# i今次樓市升勢，由用家入市帶動，亦令中小型單位樓價升幅最為顯著，加上五月份大型新盤推出帶旺樓市，使本港的樓價級級上升。據差估署昨公布的數字顯示，本年五月份的住宅物業租售價指數均有上升，其中售價指數連續上升兩個月，並創下歷史新高，報收二百四十六點八，按月上升百分之零點七八。( V9 y9 a( T% s$ B0 y! F
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若按照住宅物業面積分類，五月份大部分類型單位的指數均有上升，其中以中小型戶的升幅最為顯著，面積最小的A型戶（面積四百三十方呎以下）（實用面積四百三十一方呎以下）升幅最高，並創下該類別的歷史新高，指數新報二百六十七點四，按月上升百分之零點九四，創下該類別的歷史新高，至於B型（面積四百三十至六百五十六方呎）（四百三十二至七百五十二方呎）的升幅僅隨其次於A型，指數最新報二百三十三點二，接月上升百分之零點九一。) k( |$ N8 x* F Z5 G
www2.tvboxnow.com4 i6 t$ v u1 p) i7 [. V5 n4 x# h 租金指數同上升 4 c3 z; n' y) nwww2.tvboxnow.com 8 g7 T1 i( k" ~0 T8 s( q至於租金指數表現，五月份報一百五十六點，升幅百分之零點二六，為連續三個月上升，其中各類單位均錄升幅，而中小型戶的升幅亦最為強勁，細價樓A型戶新報一百六十八點四，接月升百分之零點四二，為各類型之冠。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ L0 G( s, p: c5 k
4 k6 n4 q& E; q: o9 B t經濟學者關焯照指出，由於六、七月均接連有大型新盤推出，並價量兼備，加上二手盤源缺貨，業主封盤或收窄議幅，以至二手市場接連創出新高成交，料未來兩個月的樓價指數會一直上升。7 Q3 V) ?( p5 C: i7 U2 x- i# M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' N- R R( R: a3 a2 d 學者：六七月料續升公仔箱論壇( ^, V: s1 i B" G y. y3 N. O
