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[香港]
青年置業儲首期需14.4年
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作者:
serrurier
時間:
2014-11-27 02:11 AM
標題:
青年置業儲首期需14.4年
青年置業儲首期需
14.4
年
缺乏向上流動信
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青少年向上流動空間縮窄惹關注。智經研究中心發表青年向上流動的研究報告，發現近十年青年向上流動空間收窄，又看到以今年第二季為標準，青少年要儲蓄
14.4
年才夠置業首期，而每月供款佔家庭收入四成，樓價已脫離市民負擔能力。報告建議政府改革學徒制度，協助青年就業。中心主席李國棟表示，青年的想法和視野，對社會發展方向影響深遠，若其缺乏向上流動的信心，或對社會事沒有興趣和熱情，不但令社會發展放緩，甚至有損社會穩定。
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智經的研究報告顯示，現今年輕夫婦儲蓄置業首期所需時間，由
1991
年
8.8
年增至
2011
年
12.7
年，及至今年第二季，儲首期更需花
14.4
年，每月供款佔夫婦每月收入超過四成，說明樓價已脫離市民實際負擔能力。報告又指出，高薪職位較多的金融、地產等行業，就業機會較以往少，
2011
年全港青年工作人口有
41%
投物餐飲、零售、批發等行業，這些卻是較少高薪職位的行業。
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青年創業意欲升考驗大
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年輕人難靠薪酬增幅向上爬，不少人打算創業尋出路，但智經指數據反映過去十多年間，僱主數目和佔工作人口比例均減少，營商環境較以往困難，青年創業意欲升但面對不少考驗，包括籌集資金、營商知識、網絡及社會風氣等。同時，專上畢業亦面對償還貸款壓力，還款額佔月薪約
10%
。至於副學士學位的年輕人亦面對學歷認受低，智經建議政府檢討副學士政策及定位。
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智經建議改革學徒制度，為不適合主流教育的人提供有系統及高質素的職能培訓，肯定其技術資格，又鼓勵僱主參與設計課程及聘請學徒，建議政府提供培訓津貼。智經又認為，現時《學徒制度條例》指定的
45
個行業過度集中於機電、建造、器械等行業，並設有
14
至
19
歲的年齡限制。中心副主席劉鳴煒表示，應取消學徒年齡上限，企業參與培訓的學徒，較外面有經驗技術人才更熟悉企業環境和運作。
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倡還貸時間與收入掛鈎
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智經又提出多項建議，包括增撥款予「持續進修基金」，增強青年進修誘因；應提高審批「小型創業貨款」透明度，方便青年及早計劃；在旅遊業等多個行業創造更多高薪職位。智經又建議政府為畢業生推出延遲貨款時間，將償還貨款時間與其收入掛鈎。
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另外，劉鳴煒強調中心不是忽然關心青年事務，至於報告沒提及政制，他認為政改只是對青年社會流動有間接影響，報告主要談及直接影響。
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