標題:
[香港]
鐵路效應 西區唐樓變「太空艙」
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2014-12-11 07:42 AM
標題:
鐵路效應 西區唐樓變「太空艙」
港鐵宣布西港島綫本月28日通車，在鐵路效應下，西區唐樓變身「金蛋」。
公仔箱論壇) q3 |4 E& z; c( [4 ]6 @
tvb now,tvbnow,bttvb* n& x2 y5 c& R% Y5 {8 E
有擁有數幢同款唐樓的業主，把單位分拆多個3呎乘6呎的豪華版「太空艙」，以每艙月租4,000元租予單身上班族或大學生，估計每月最少收租75萬元。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 W) n' y, {+ B# u U3 m
6 |6 D4 {; [( O9 r, {3 t; |( `
有地產業界人士分析預計，西區租金在港鐵通車後，會再升10%至20%，租金直逼灣仔。
www2.tvboxnow.com9 W% P/ B; W3 l5 Y
1 J+ L7 r# v3 y' `# t4 q. R公仔箱論壇
隨着西港島綫通車，被視為舊區的港島西區早已變天，租金大升，當中不少唐樓變身吸客。
* p; i0 s7 Z" f公仔箱論壇
www2.tvboxnow.com- ^9 Z' r$ u3 m/ s
距離西營盤站約兩分鐘路程、德輔道西的一幢7層高唐樓，全幢改裝為豪華版「太空艙」宿舍，每個租金3,000至4,000元不等，水電全包，並提供免費無綫上網。
$ |, f. [( R8 {% C Y: N
$ Q% U! G; e, r7 T! ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
包水電WiFi 只租30歲以下
& e! |8 U5 i1 d1 v! q5 j( w8 u
4 D( [4 m. K2 i* M) I1 V3 O
記者以租客身份到場了解，一名外籍女職員介紹指出，業主早年購入全幢，約半年前完成裝修，每層分間成15間6呎乘3呎劏房出租，她強調居住環境安全，附近交通方便，有港鐵、巴士：「我們只租30歲以下的上班族或學生，最少要租3個月。」
0 J% P! @4 S( m- w" _) N! T& v8 v4 Dwww2.tvboxnow.com
6 d: c2 y6 o# @6 j% R' e
記者到6樓參觀其中一個單位，全屋髹上雅淡的白色，設計簡約時尚，設有多個閉路電視，各個房間亦設獨立密碼鎖，但租客需共用茶水間、兩個洗手間及浴室，雪櫃及微波爐也是公用，一樓設有約500呎平台及洗衣房。
5 J$ h' s* `6 ^& D. @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb- {7 ?" o& |: ]9 F. Z8 @! f
職員推介一個月租3,000元的太空艙，房間僅可放置一張單人床，租客需爬梯到上層睡、下層起居，房間沒有窗口，僅靠抽氣扇將公共空間的空調抽入房間；此外，職員又展示另一間月租4,000元的「海景房」，但其窗已被鎖上。
9 t* O& c8 x4 w$ g
, b% Y8 J; @" ^0 S- m0 dwww2.tvboxnow.com
職員透露，業主在西區有3幢唐樓物業以相同形式出租，其中一幢每層劏了22房，保守估計業主每月起碼收租75萬元；記者其後致電業主查詢其經營之道，惟遭拒絕。
, ~2 k# @1 J. Y; z: B
: F7 @# A- ~' {7 D
大學站私樓 2千租床位
. Y5 \8 j& C* n& x& _/ ^www2.tvboxnow.com
3 ?2 L+ R- Z; o' k5 x
另外，在香港大學站附近的私樓，亦有業主以月租2,000元包水電煤，租出客廳一張碌架床位。
7 P: H$ C1 g* i5 ?
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 o5 i: i5 a+ d: c: V$ ^8 W
原租客、香港大學學生梁同學表示，兩房一廳單位共有3張床，6名租客全為女大學生，其中3名內地生的租金較貴：「因為申請宿舍難，很多港大生承租，大家都早出晚歸，但求有張床而已！」
& }9 ?! O+ P7 N- w2 V
www2.tvboxnow.com% h2 v6 T7 z. O- L3 Y
梁同學表示，西區的租金隨西港島綫將通車而水漲船高，2,000元租住私樓床位是「筍價」，記者表示有意承租，但梁同學指業主已要求把月租加至2,200元。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
