曾經火熱的中國樓市在剛剛過去的一年中不斷降溫，市場在觀望中擔憂崩盤的情緒加重。對此，國務院總理李克強日前在達沃斯表示，“中國實現現代化必然會伴隨著城鎮化，對房地產的剛性需求是長期的。至於房地產市場在一定時間內出現調整，這也是正常的。”專家指出，當前房地產增速處於調整階段，並沒有出現危機，房價在適當波動中擠出了投機性需求，剛性需求將支撐樓市繼續前行，預計今年下半年房地產市場將可能回暖。( P* z. U7 ~8 x; h
' C0 N8 k$ s% p7 m* [0 o 4 |7 }3 P1 v! l1 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 由熱變冷屬於正常調整, q/ P% c1 e; D9 A2 D s8 D0 W : R- T+ @) o9 ?# j: A1 U. J: h公仔箱論壇: q$ G7 y y4 N
去年，房地產市場普遍降溫，全國房地產開發投資和房屋施工面積增速、房企土地購置面積和商品房銷售面積均比上年下降；商品房待售面積比2013年末增加12874萬平方米；2014年12月份，“國房景氣指數”為93.93，比上月回落0.37點。 K' J0 Y/ s# t) k. N; l. Atvb now,tvbnow,bttvb 直到去年第四季度，市場才呈現一絲暖意。交通銀行金融研究中心報告稱，2014年中國房地產銷售情況隨市場調整出現大幅回落，四季度以來受政策放寬以及資金偏松影響，呈現出明顯的築底回暖態勢。. G! Y5 D. Q3 o& p1 d y# C. H/ Q
市場變化無常，當年土地快速升值、信貸環境輕鬆、資金成本低、財務槓桿高的火熱樓市，突然間變成了一片蕭瑟。如今，開發商不得不面對毛利潤下降、競爭壓力大、庫存壓力大等諸多問題。tvb now,tvbnow,bttvb0 J) z& A# u: L) S
在許多專家看來，樓市從熱變冷是回歸真正市場化的一種調整，屬於正常現象。樊綱認為，中國房地產市場過去發展過熱，如果總是在那種亢奮、過熱的狀態下，拿塊地就能掙錢，那太不正常了。 4 X5 x+ A6 f! e7 j( V$ Bwww2.tvboxnow.com “經歷了成長的高峰期，甚至是野蠻生長時期後，目前房地產行業進入調整期。”中投顧問房地產行業研究員殷旭飛表示。公仔箱論壇% r0 c6 s, j: D
國家信息中心宏觀政策動向課題組的相關報告認為，房地產市場在經歷多年的快速增長後，在始於2010年的最新一輪史上最嚴厲的限貸限購調控政策影響下，調整開始不斷加深。由於房地產調控長效機制建設即將完善，嚴重改變市場預期。此外，經濟下行壓力與貨幣政策從緊，也是加劇房地產市場調整的重要因素。2 g6 k1 D1 _) g7 K
" V v# l6 q) y, E* v: JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 a. ?/ A. e1 t' U! K, t$ P 剛性需求帶動相關行業 ; v7 Z! g8 ~ \# {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ E) m6 \3 J( V0 g. ?; Y! S* N
