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標題: [香港] 沙田第一城創「癲價」　呎價15,669元 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2015-2-4 03:45 AM 標題: 沙田第一城創「癲價」　呎價15,669元

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(網上圖片)
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沙田第一城一日內兩宗細單位成交破頂，不足一日呎價即升6.46％，至15,669元，連創屋苑新高，並吸引同座業主即時反價，放盤加20萬元。

沙田第一城向來被視為上車或換樓之選，屋苑內的細單位，呎價接連創新高，四十二座一個二百八十四實呎單位，周日以呎價一萬四千七百萬元售出，創屋苑新高。但其後五十一座即有交易再破頂。中原地產指，該新買家是上車客，單位二百八十四實呎，以四百四十五萬元易手，實呎價高見15,669元。換言之，兩宗二十四小時內發生的交易，呎價便升了6.46％。

據知，五十一座有業主得悉新成交「癲價」後，即時將同一面積的單位加價二十萬元，至四百二十五萬元放盤。細價樓樓價狂升，困擾不少心急的上車客。但有地產業界人士相信，市場上300萬、400萬元的單位已極稀少，相信市場對細價樓的渴求，會轉向更為偏遠的二、三綫樓盤，例如在屯門、元朗、天水圍等地區的細單位，估計這類樓的樓價，未來三個月會升近一成。

作者: daball 時間: 2015-2-4 05:48 AM

炒呀炒... 快 d 買啦, 唔買聽日又加 20 萬架.

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