明報社評﹕巿建四大初衷不可忘 提升重建效率須做到 - v5 Q- x5 Y6 a2 X* w8 N8 B* c/ L# [/ A) C
* y( \# x% P7 E, b' eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巿區重建局行政總監譚小瑩突然請辭，譚在給巿建局同仁的電郵稱，她與巿建局主席蘇慶和在巿建局的「理念、使命和方向有根本分歧」，表示已經不能再領導巿建局「堅守其使命」。譚小瑩彰彰明甚說出對巿建局的期許﹕相信市建局應將社會使命置於盈利考慮之前，不論選址重建、協助業主翻新大廈、文物活化和保育一概應該如此。& j( d" b5 Z* Y
! r8 Q: r" B3 A# \$ A& j公仔箱論壇譚小瑩電郵致同仁 - d3 a5 ^( p8 r6 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。強調使命先於盈利0 N3 T1 l7 Z4 t3 ] A% i }4 O1 W
) v5 ~/ f/ w2 c譚小瑩在電郵的期許，與巿建局於2001年成立時的目標相同，當時巿建局公布四大綜合策略﹕重建殘破樓宇、復修保養欠佳樓宇、活化舊區經濟及環境面貌、保育具歷史文化和建築價值建築物。這四大初衷長期以來是巿建局工作方向，儘管巿建局的一些做法未如人意，受到猛烈批評，但巿建局畢竟與私人發展商之間有一條明顯界線——巿建局多是負責私人發展商難以處理的項目，或是較大型、牽涉到其他公共設施的重建項目，例如觀塘重建等。私人發展商則集中較容易處理的樓宇，以及重建價值高的項目。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: y6 k9 ]6 y. H. I' z
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巿建局與私人發展商另一迥異之處，在於巿建局聚焦復修或活化。於這方面來說，保存某些建築物，使得巿民對我城歷史及發展之路有更多認知，有助增強對城巿歸屬感。: C6 m; m/ O1 R5 B, G
4 B$ H1 U. ~! N7 p- G4 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。因此，如何有效率地實踐初衷是巿建局當下主要目標，這需要巿建局內部調整，減少虛耗，檢討工作流程。必須指出，這不等於對外判收樓開綠燈，而是為巿建局全面「體檢」，令它更加精壯結實。外在方面，特區政府有兩個方法可助一臂之力，其一是政策支持，可考慮上調巿建局項目地積比，增加賣樓收入以作資金挹注。另一是再度注入資金，就如巿建局成立時政府撥100億元為起動基金那樣，不致因着一時的資金短缺，拖慢了重建進度。www2.tvboxnow.com* x+ g: m5 P$ F4 t& s
' r! I5 ~/ O, L3 r" Z巿建局的使命從未停止，它依然是殘破舊樓小業主改善居住環境的其中之一希望，正如譚小瑩在電郵的自我肯定，「憑着團隊合作和拼搏精神，我們確實對解決城市老化作出貢獻」。巿建局過去如此，未來也應如此；不過，當連續運作14年之後，是時候停一停看一看，加注潤滑油，更好地繼續服務社會上有需要的一群。作者: felicity2010 時間: 2015-4-1 10:14 AM
譚小瑩電郵交代辭職原因 與主席有「根本分歧」. A+ T' L) V, Z% q8 R7 I
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昨日辭職的市建局行政總監譚小瑩，今早向局內員工發電郵，透露自己與主席蘇慶和對於市建局的理念、使命及方向均有分歧，因而請辭，又謂不能接受將市建局定位為發展商，或者為發展商提供土地的經紀。她又指，盡早離任對市建局最為有利。 4 ^- ~6 D) S r* { / J% f. f f. Q* L$ I& eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。譚小瑩在電郵中指，她在昨日向行政長官及市建局主席提出辭職，原因是她與市建局主席在理念、使命、方向和價值觀上，有「基本分歧(Fundamental differences)」，雖然她盡最大努力修補、以收窄分歧，但始終未達成共識，徒勞無功，自認為已經無法再帶領市建局堅守社會使命，辭職是顧及市建局的「最佳利益」。tvb now,tvbnow,bttvb3 Q5 @2 P( f0 J" O0 e6 U, a. P" L
; N4 |# g& Q8 |5 \6 `* Gwww2.tvboxnow.com她提出自己對市建局發展的願景，認為市建局在選址重建、翻新大廈、保育等方面，均應將社會利益置於盈利考慮之前，以社會使命為先。另外，市建局是以公帑運作，在取得土地及安置居民、清拆時，必須「向公眾負責」，她個人「完全不能接受(totally unacceptable)」將市建局定位為發展商，或者為發展商提供土地的經紀。 7 k; P/ J' A: o4 u" w' k 5 L0 l' d" W. x* P0 n公仔箱論壇譚小瑩交代，市建局的總監要為該局作重要決定，而她與主席有根本分歧，故她盡早離任，對市建局「最為有利」。她又感謝市建局的員工，指他們過往曾「打過不少逆境戰」，對於解決城市老化作出貢獻。她正式離任的日子是今年6月30日，待落實安排後會公佈更多細節。www2.tvboxnow.com3 E9 D' B. R' v/ r
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市建局非執行董事郭榮鏗指，譚小瑩在今早市建局會議上，確有透露辭職原因是她與主席蘇慶和有一個「理念上的矛盾，所以(譚小瑩)掙扎了很久之後做出了這一個決定」。公仔箱論壇( j. x1 P% A) p1 `
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- y2 C. `0 s4 Q3 @$ J' M4 ]& Xtvb now,tvbnow,bttvb蘇慶和聲明：挽留譚小瑩 市建審慎理財不違社會責任 : I6 H% q2 ]; U' ptvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com0 @* q+ Z0 F' r V& I * p$ i3 d) l3 x' T4 V; m7 a* [# [, r公仔箱論壇公仔箱論壇. P) ?2 Y" H6 G$ m6 B
市建局主席蘇慶和晚上發表聲明，表示會挽留行政總監譚小瑩，又稱市建局的社會責任與審慎理財，不會相違背。 k$ V; m! M0 v) s' O6 L# h
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蘇慶和在聲明中指出，市建局董事會討論了譚小瑩請辭的決定，稱市建局履行社會責任的同時，亦將謹守財務紀律，令市區更新工作可以持續推行。又指市建局的社會責任與審慎理財，不會相違背。 根據《市區重建策略》，兩者可以在政府和其他持份者的支持下雙軌而行。 & n) M; B6 [+ @$ ]1 f+ D . K9 v. O7 _7 _ j蘇慶和又表示，特別感謝譚小瑩在過去多年來，為市建局的工作盡心盡力及作出貢獻，希望她可以重新考慮其請辭決定。作者: felicity2010 時間: 2015-4-4 07:59 AM
去年底售舊樓收購業務 田生集團下周改名「宏輝集團」 % b l4 l6 g6 t) T( \" i9 n, g" u) O1 ^( B; i: [# A; z - i! n" }, q" C a% e. C: {4 v. a% I1 d9 T# N
5 E' S9 T/ S `7 {* ^' Gwww2.tvboxnow.com田生集團（0183）去年底把舊樓收購業務出售予主要股東區永華後，公司日後的業務將集中於物業投資及發展，因此於下周四正式易名為「宏輝集團」。不過，未知原來的舊樓業務在售回給股東後，會否仍以田生的品牌經營。 , L$ n0 X5 k; w M. b % w, F5 d; v; _; D8 h公仔箱論壇根據港交所前日的通告，田生集團的中文全稱已改為「宏輝集團控股有限公司」，英文名稱由「Richfield Group Holdings Limited」，改為「Winfull Group Holdings Limited」。股份代號則依然是「183」。其香港總辦事處及主要營業地點，則由尖沙咀改為中環的皇后大道中。tvb now,tvbnow,bttvb7 c2 R' Z! {6 T& g1 Y4 _, R
" e" ^, Y" l4 \www2.tvboxnow.com田生集團去年底公布，向區永華出售收購舊樓業務，代價2.69億元，並把套現用作回購公司股份。交易後田生的業務為物業投資及物業發展。www2.tvboxnow.com+ J$ E% X9 w. P1 l
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