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[香港]
廉署查天價翻新 拘工程前東主 翠湖法團主席 涉助圍標袋2600萬
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serrurier
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2015-7-3 09:51 PM
標題:
廉署查天價翻新 拘工程前東主 翠湖法團主席 涉助圍標袋2600萬
本帖最後由 serrurier 於 2015-7-3 09:52 PM 編輯
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廉署查天價翻新
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2600
萬
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沙田翠湖花園年前爆出震驚全城的二點六億天價維修工程，引發圍標疑雲，廉署經深入調查，展開「大圍捕」，至少十人，日前控告其中一名工程公司前東主，涉及五項串謀向代理人提供利益罪名，今日提堂。消息指出，今次是廉署首度起訴圍標骨幹成員，在調查過程中，揭發有人收賄後提供屋苑裝修合約，涉及賄款高達四千多萬元，其中法團主席更涉嫌個人獨取二千六萬賄款，料稍後再有人被控。
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全城關注的翠湖花園天價維修事件有突破性進展，廉署繼拘捕至少十人後，再落案起訴涉案骨幹成員。五十七歲的被告丘瑞田，案發時為一家工程公司東主，參與多幢樓宇的翻新工程，他涉嫌違反《防止賄賂條例》及《刑事罪行條例》，本周二（六月三十日）被廉署落案控告五項串謀代理人提供利益罪名，今日在九龍城裁判法院應訊，以待案件轉介區域法院答辯。
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主犯涉行賄奪三工程
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消息透露，今次是廉署近年首度起訴集體貪污圍標的骨幹成員，目前雖只有其中一名涉案人士被控，但廉署已掌握多項證據，料稍後陸續有人被起訴。兩年前，翠湖花園爆出維修總工程費高達二點六億元，平均每戶要支付二十至三十多萬元，令小業主質疑涉圍標貪污。
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廉署接獲舉報後高度關注，由廉署執行處專責調查「大廈管理貪污」
的Ｄ組主帥吳炳國，特別成立專責小組，只就翠湖事件展開深入調查。據知，廉署在調查貪污圍標過程中，揭發有人收賄後提供屋苑裝修合約，涉及項目包括翠湖花園、濱景花園及土瓜灣華麗大廈的顧問及翻新工程合約，單是翠湖花園的維修工程，所涉賄款已高逾四千三百萬元。
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今年三月底，廉署曾就事件展開「大圍捕」，至少十人落網，包括有關屋苑的業主立案法團成員、物業管理公司、顧問公司及承辦商高層，以及今次被控的工程公司前東主丘瑞田。
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其中三項控罪指被告涉一
○
年至一四年二月期間，與一名顧問公司董事、另一家顧問公司的一名股東及一名翻新工程分判商串謀，向沙田翠湖花園的管理公司一名物業經理和一名高層人員，及翠湖花園業主立案法團主席，分別提供總工程費的百分之一、六及十作為報酬，高達二百六十萬元、一千五百萬元及二千六百萬元，以獲得工程資料、工程的顧問及翻新合約。
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另一項控罪指被告涉於
○
五年至
○
七年十二月期間，與一名顧問公司董事、一名工程公司項目經理及其他人士串謀，向沙田濱景花園法團維修專責小組一名成員提供六十萬元賄款，以獲提供樓宇翻新工程的資料予該名顧問公司董事，以及協助該董事取得工程的顧問及翻新工程合約。
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行動未完
暫有十人落網
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最後一項控罪指被告涉於
○
六年至
○
七年一月期間，與一名顧問公司項目經理串謀，向土瓜灣華麗大廈的物業管理公司一名經理提供九萬六千元賄款，以獲得提供翻新工程的資料予該項目經理，以及協助取得工程的顧問及翻新工程合約。
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此外，為翠湖花園提供管理服務的「新昌管理」三月時發出公告，指公司董事總經理樊卓雄和有關場地經理，涉及一項或多項涉嫌觸犯《防止賄賂條例》及《刑事罪行條例》，被廉署拘捕，兩人其後獲保釋候查，未被檢控，其公司總辦事處及有關場地亦被搜查。公告又指出，案中兩人已被暫停職務，但樊卓雄於董事會留任。上月，新昌再發出公告，與翠湖花園的管理服務合約將於九月終止。
作者:
serrurier
時間:
2015-7-3 09:53 PM
業主稱大快人心 惟憂工程爛尾
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翠湖花園業主過去兩年被天價維修費用纏繞多時，部分人不敵法團律師信威嚇釘契，無奈向財務公司借錢。如今維修工程未能如期竣工，有業主擔心工程「爛尾」，希望涉貪人士受法律制裁之餘，亦期望工程能順利美滿完成，為事件劃上句號。
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前年七月底，翠湖花園法團閉門通過二點六億元天價維修，九月底法團才對外公布，更要求業主翌日開始要繳付維修費，即時引起業主嘩然，有反對維修的業主隨即發起簽名運動抗議，十月底部分業主更包圍進入屋苑的通道，不准疑偷步開工的工人進入屋苑。
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抗議持續但法團仍不斷向業主發律師信，聲言遲交維修費或會被釘契，最後要支付更高昂的費用。去年六月，有曾經參與反圍標抗議的業主，聲稱收到附有自己家庭成員照片的恐嚇信，被施壓噤聲。當時的法團姓黎主席亦聲稱受到恐嚇和滋擾。
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不滿廉署「行動太慢」
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在翠湖花園居住了二十五年的曹女士，在今次工程中繳付了二十六萬維修費，昨日她得悉有人被落案起訴後，興奮大呼：「大快人心！」但認為廉署花了一年時間調查，三月才展開拘捕，「行動太慢！」同時她亦擔心，現時工程多「甩漏」且未能如期竣工，隨
有人被落案起訴，會令工程進度更加緩慢，恐怕最後會「爛尾」。
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一直關心屋苑事務的劉太表示，
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九年法團已要求以九千萬維修外牆，當時自己及其他業主齊聲反對，終叫停高價維修，無奈前年的業主大會，一眾「有心人」被拒諸門外，法團終閉門通過天價投標，即使其後要求法團給予解釋亦無果。她稱，今次工程不包括電梯維修，相信必定需要再拿出血汗錢，但希望今次工程順利完成後，其後維修能夠達致「公平、合理」，不會再重演荒唐事件。
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作者:
serrurier
時間:
2015-7-3 09:54 PM
圍標多花招 托價最常見
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舊屋苑維修費動輒以千萬元計、甚至過億元巨款，令不法承建商不惜以圍標和行賄不法手段，以獲得維修合約，從中謀取巨利。全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人指出，圍標手法五花八門，防不勝防，政府有關部門責無旁貸，要協助小業主分辨做假的維修費和合約，避免負擔不必要的維修費。
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全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示，最常見的圍標手法，是承建商聯同「自己人」行家，同時以相若的高價入標，令人以為已被托高的工程費是市價，或者是合理價，因而將工程判給承建商，承建商便與「自己人」行家攤分額外所得利潤，小業主無辜蒙受損失。
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他稱，不法承建商會利誘業主立案法團成員和大廈管理人員，串同顧問公司高層，獲得大廈維修的資料，然後托價圍標，甚至透過上述人員，暗中取消其他人的標書，令自己人中標。
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或業主授權書造假
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他指出，圍標手法層出不窮，小業主防不勝防。其實，政府可以公布有關維修工程中，每平方米造價，令小業主可作為根據參考，不致受圍標者愚弄斂財。另外，民政事務署官員先查詢上述維修造價，當出席大廈立案法團前，便可發現大廈維修費是否合理，作為市民的明燈。
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「最常見造假是業主授權書！」他解釋稱，法團成員利用一些不理事的業主，偽造授權書令自己人標書獲通過，建議業主授權書須登記，令不法之徒不敢以身試法，有助杜絕圍標事件。
作者:
serrurier
時間:
2015-7-3 09:55 PM
廉署設七人組 狙擊貪污圍標
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強制驗樓計畫在一二年推行，有不法顧問和承建商趁機上下其手，以圍標和賄賂非法取得維修工程，更不斷締造出天價維修合約，引起關注。
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隨
沙田翠湖花園天價維修事件曝光，廉署在短短兩年間接獲懷疑圍標事件激增，遂成立七人專案小組，由一名總調查主任領導六名成員，專責調查大廈維修及管理的貪污案。
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根據廉署向立法會提供數字顯示，過去兩年共接獲四百九十四宗涉及大廈維修的貪污舉報，當中三百七十一宗屬可追查投訴，但僅有三及四人分別被檢控定罪。據悉，由於大廈維修工程涉及法團的內部運作，令調查人員的蒐證工作困難。
作者:
daball
時間:
2015-7-4 11:18 PM
冰山一角.. 香港有幾多棟大廈維修唔報大數成班癲狗搶錢 .... 得閒行下入去睇下佢地貼出黎既價目單就知道...
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