標題: [旅遊景點] 芬蘭百年街市保育哲學less is more [打印本頁]

---

作者: nt1972    時間: 2015-8-31 05:35 AM     標題: 芬蘭百年街市保育哲學less is more

小西灣街市復活，由領展（即領匯）帶頭示範何為港式「活化」——大花2,500萬，瘋狂加租一倍，換來廿四小時水果販賣機，以及怪怪雞雞的電子遙距買雞「i-chicken」服務，雙腳堅離地。反觀以創新聞名的芬蘭，以為人人活在未來，「活化」哲學必定突破傳統，天馬行空，但原來忠於原著才是他們的保育鐵則。首都赫爾辛基的百年古蹟街市，去年完成翻新，沒有畫蛇添足式活化，只有緊守傳統的執着，從保育方面實踐less is more的北歐哲學。www2.tvboxnow.com  i; U& D' `) r: z& Q: f1 m

- A/ V% K" i2 z# G* B公仔箱論壇Old Market Hall，是赫市三個街市中最古老的。於1888年落成，位於集摩天輪等旅遊景點於一身的海濱旁邊，身處如IFC般的黃金地段，政府卻把街市列入法定古蹟，加以保護。過去127年，街市經歷過內戰，見證芬蘭邁向獨立，捱過糧食短缺和配給的年代，直至九十年代芬蘭加入歐盟，歐洲各地食品湧進，例如未經高溫消毒的法式芝士，在當地引起風潮。飲食潮流在變，但建築格局不變，街市只得一層，平面圖呈Ｈ形，兩條走廊貫穿南北入口，中間是連接東西入口的餐飲空間，街市由市政府管理和營運，共25個商戶及餐廳STORY。
; S9 M% P$ X3 ]- V9 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇$ |/ f2 p9 Q7 Q/ {0 Z& y( u
“We are on the same boat”        & {3 |% Y: f5 ]
STORY甫開幕便引起話題，因為班底來頭不少，負責餅房的是米芝蓮摘星的Teemu Aura，而我這次拜會的，是策劃概念的創辦人Anders Westerholm。34歲的Anders，在赫市有10間餐廳及酒吧，七年前他在附近開了餐廳，經常來街市入貨，日久生情，便趁街市翻新時入紙投標。餐廳位於街市中央，曾是馬車上落貨之地，長期貨源滾滾，具深層歷史意味。Anders解說：「餐廳佔了最大的空間，所以我想成為街市的「磁石」，製造話題吸引人流，也讓逛久了的人歇歇腳，令他們盡可能在這裏逗留多一會。」在四條走廊和兩個入口的交滙點，餐廳放置了長桌和椅子，所有人可隨便使用，在他眼中，這不是「益街坊」的行為，因為如他所說，「我們坐在同一條船。越多人來，整體銷量都會提升。」互相支持才是生存之道，所以他們會盡量選用街市的食材，特別是講求新鮮的魚和肉，好處是可以隨時補貨，不怕入得太多造成浪費。
  z6 }7 [+ c8 O* ~1 B: ~$ g1 Rwww2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb% }. R& q( Z% D/ x

, z  q+ U2 }2 @3 ?6 Htvb now,tvbnow,bttvbAnders認為商販要團結起來，靠自己的力量經營好街市，不應依賴營運機構，自強才是出路。
* W/ r, t  K$ m8 H) r8 L- pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 I, N# w& j$ _3 ~8 w' r
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, X- S* p3 M# ^8 z0 y4 P0 F3 e5 I* Y& w
Anna認為翻新後的改變都是正面的，保留了舊有商戶，亦為街市注入新血。
- B  h2 J8 [( L7 q2 j
% @" w8 @$ S- V公仔箱論壇停業翻新保存古風
. J: Q* M6 J7 b& F& W6 a+ n$ x公仔箱論壇街市停業一年，進行大翻新，以為會像不少活化古蹟一樣改頭換面，怎料Anders說只是翻新硬件，外表一概不能動，他想加建一層，不行；想在天花加上鐵鈎，懸掛馬車或木船，不行。街市內一律禁用霓虹招牌和電視螢幕，也是為了保存歷史氛圍。如今一根毛也不能動的歷史建築，原來昔日也受過考驗。三十年代初，現代化風潮席捲歐洲，當時有人認為街市建築老套兼過時，主張拆了重建，看來每個時代，總會有些短視的人。近十年八載，隨旅遊業起步，街市越來越多陌生面孔，採訪時正值暑假，遊客數量遠遠蓋過本地人，這裏又是為誰服務？Anders答得毫不猶豫：「我們當然歡迎旅客，但他們只在夏天的三個月出現，其餘時間就是街坊和我們相依為命。如果我們得不到街坊的歡心，根本無法生存下去。」他又指出，「今時今日，旅客要的是真實原本的體驗，吸引到本地人，遊客自然會隨之而來。」
$ `  k3 B% e0 Y' h9 M+ k0 [9 n) S* b% o1 b
領展加租四倍　赫爾辛基加四成               
4 R6 s: `+ ?3 n3 \6 ~, L8 h( eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。28歲的Anna Haro，是全街市最年輕的檔主。九年前已開始在街市肉檔兼職，如今邊在赫爾辛基大學修讀農務和畜牧，邊打理翻新後開設的肉檔。在街市打滾近十載，她說翻新重開後，外貌和內在依舊，氣氛沒有轉變。原有的租戶可優先續租，不過部份檔主年事已高，索性趁機退休，只有一半租戶留底。留下來的，要面對增長四成的租金，比起領展樂富街市的四倍升幅，似乎有良心得多，不過她說生存也不見得容易：「租金加了，但街市的物價扣除通脹後沒有相應提升，經濟環境不好，顧客也承受不來。」現在他們和市政府商討調節租金，並自組團體負責市場推廣，不定期舉辦街市之夜，提供現場音樂和小吃，吸引人跨區來幫襯。2 S0 }: v5 A; @( t2 y
$ k5 M7 K( S# p% P) [
「赫爾辛基有三個街市，東面的Hakaniemen較市井，走平民路線，西面的Hietalahti食肆雲集，是搵食之選，這裏較國際化，選擇多元一點。」離地一點不是問題，最重要是有得揀，不要倒模複製，有不同才能互補不足，消費者亦能各取所需。
$ h& J2 v9 @0 R/ F. ^' _公仔箱論壇公仔箱論壇# ], H, k) t9 x2 m' @! C) I
tvb now,tvbnow,bttvb" a  c; v/ U/ P7 M* X
市政府提供的歷史圖片（右圖），年份不詳，圖中可見與現時的街市（左圖）百年如一。
! x# `6 ~; a: B$ m4 N2 C2 g& O( atvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com, G8 \8 P6 i# v* j
       
) H5 t; c, G9 Vwww2.tvboxnow.com
2 U! o; j0 |) f/ twww2.tvboxnow.com4 v  a# A" W/ k+ J/ G
Anna說初時街市商戶只獲發一個檔位，如今通常橫跨數個檔位，貨色更多更齊。
4 c4 Z9 G3 T4 x$ M) |5 w. jwww2.tvboxnow.com
# ]4 q8 ]% S- E; otvb now,tvbnow,bttvb互動是街市的精粹
9 j$ k- N8 h0 S2 \1 |) ?/ D# awww2.tvboxnow.com生意雖不易做，Anna仍有不少忠實顧客，因為她盡可能賣本土出品，「我的理念是售賣合乎道德原則飼養的肉類（ethical meat），盡量選芬蘭產的，較易追溯源頭，店內有四成的肉由農場直送。」她會到農場視察，了解禽畜的生長環境才入貨。芬蘭長年埋在嚴冬之中，畜牧難上加難，冬天在室內飼養，夏天才放出來吃草，農場都是小規模經營，平均只得二十隻禽畜，成本高出品自然較外國貨貴，不過她說本地人還是傾向支持本土出品，一方面是信心保證，另一方面為自己的土地自豪。對她來說，街市佔了生活的絕大部份，「這裏有實在的人際互動，檔主和客人互相了解，漸漸建立起關係，別的地方沒可能發生，這正是街市的意義」。
* A5 S4 w4 X# k9 M7 R公仔箱論壇公仔箱論壇, s+ Q( o7 ?& T" h  r; G4 o( Z
赫爾辛基街市有乜賣？tvb now,tvbnow,bttvb! N! c( ?( x  }, B) L
       
6 i8 e5 |, W; q6 t雲莓醬$135* U" k- `" _8 {; j0 T
芬蘭的森林夏天盛產各類莓子、藍莓、紅桑子，還有只出現於緯度高的雲莓。由於莓子的當造期只得數星期，為了能全年享用，當地人喜歡把莓子製成果醬，加入早餐的全麥粥或拌肉丸一起吃。2 p  r) j7 s2 q$ l
公仔箱論壇$ P3 c7 M2 K! a; s1 s

, A% Z# X. d, i  @1 h2 X! g9 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。雞油菇每公升$90# @* W; ?' X/ r* d9 H! F  d7 C# t( U# a
另一個夏天特產，在野外隨處可見，住在郊外的人不時會到森林採摘。金黃色的雞油菇，呈漏斗狀，當地人通常加入牛油、麵粉、忌廉和洋葱用來煮湯。tvb now,tvbnow,bttvb( G* n( U: W1 r1 a% W4 @6 @
3 R( I  o' D# o* {5 b
        5 O0 i7 i7 Y  J" z! J* n
馴鹿醬$63www2.tvboxnow.com# t2 _" C! R9 l. l4 d6 w
芬蘭人喜歡野味，如麋鹿、黑熊、野兔等，一年只得9月至2月才能打獵，其餘時間只能吃到雪藏或加工製成的罐頭野味。& w& W: {3 n& ~2 J0 k5 k

8 C0 A3 D" p( O9 F; K/ |                                                Riisipiirakka每個$9
% d8 l6 b' H3 ?& UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在芬蘭必會遇上的糕點，起源來自芬蘭東部和俄羅斯西部地區，如今廣泛出現在芬蘭的早午餐和下午茶當中。外層的皮是黑麥，入面是薯仔或蕎麥搓成的餡料，外層口感較硬，整體味道很淡，像白麵包一樣用來佐料吃。公仔箱論壇" ~3 e- k& a5 _0 K
3 D$ K) n) c$ l0 g

. Q/ z( h5 }+ X: U; Y: Ctvb now,tvbnow,bttvb冷藏煙熏馴鹿肉每包$90& ]  [# c. o  J/ Z& A6 ?" F
不論魚鮮還是肉類，芬蘭人都習慣用煙熏增長保鮮期。薄切的馴鹿肉，是當地常見小食，沒有膻味，一味得個鹹字，肌肉纖維強韌。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ c( p7 O0 F% Y

; c* W+ P+ f$ I! m公仔箱論壇
# d: J" s' `& f8 }www2.tvboxnow.com
; J: X7 I2 y, e) e4 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TRAVEL MEMO       
: q# H9 |) ]: `% e7 @公仔箱論壇簽證：持BNO及特區護照均免簽證。
; t$ p: M  Y6 m5 i+ G$ U0 D4 qtvb now,tvbnow,bttvb機票：乘芬蘭航空前往赫爾辛基，票價連機場稅和燃油附加費為15,012港元起。
- h7 S. O% O* q; o4 i: ]www2.tvboxnow.com匯率：1歐元約兌8.9港元，文中價錢已折算成港元
0 R* _) d% E4 J5 U' d* C0 Xtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 X7 Z% Q9 w2 F3 I. T- A' Z: U0 }
消失中的街市       
2 J5 T% o( @/ ]. A1 R' p# {2 hwww2.tvboxnow.com香港的街市，消失一個冇一個，年初嘉咸街街市因重建被逼遷。有76年歷史，和同德大押一樣被評為三級歷史建築的中環街市，自2003年開始被丟空，兩年前決定活化成「飄浮綠洲」，近日亦因15億造價而被市建局叫停。究竟我們需要的，是個實實在在，發揮實際功用的空間，還是一個華麗轉身，閃亮如鳥籠商場的建築？

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0