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[香港]
中環成為全球租金最高寫字樓市場
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作者:
serrurier
時間:
2016-6-15 07:52 PM
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中環成為全球租金最高寫字樓市場
中環成為全球租金最高寫字樓市場
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世邦魏理仕研究部發表最新《全球主要寫字樓租用成本》調查報告，顯示香港中環超越倫敦西岸成為全球最昂貴寫字樓市場，而亞洲繼續主導全球最昂貴的寫字樓排名，在十大市場中佔有七席。
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該公司指，香港中環的整體核心地段租用成本每年每平方呎為
290
美元，是全球最昂貴地段，倫敦西岸每年每平方呎
262
美元排名第二。前五位其餘排名為北京金融街
(
每年每平方呎
188
美元
)
、北京中央商務區
(
每年每平方呎
182
美元
)
和香港西九龍
(
每年每平方呎
179
美元
)
。
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世邦魏理仕香港顧問及交易服務－辦公樓執行董事簡儒德表示，香港核心地段的寫字樓市場空置率低企，加上內地金融機構需求強勁，令業主在截至
6
月底的
12
個月內有空間提升租金。他表示，今年上半年，由於企業爭相物色中環區內超甲廈的頂級空間，故該區租金仍錄得雙位數增長。但隨著需求漸漸轉弱，租金上升速度目前已有所放緩。預料明年部分地區的租金會輕微回調，惟中環區缺少新發展項目，因此租金仍會相對靠穩。
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