標題:
[香港]
公屋料9月加租10% 不擬免租
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作者:
serrurier
時間:
2016-6-27 11:28 PM
標題:
公屋料9月加租10% 不擬免租
公屋料
9
月加租
10%
不擬免租
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全港約
75
萬名公屋租戶今年
9
月起或將再次面臨加租。據了解，房委會已完成每兩年一次的租金檢討工作，發現過去兩年公屋租戶平均入息增加逾
10%
，按現時公屋租金調整機制下將最多加租
10%
。以房屋署去年公屋租金水平每月
320
元至
4260
元推算，即每戶平均加租約
32
元至
426
元不等。據悉，今次加租後，政府初步傾向不為公屋租戶提供
1
個月免租措施。
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立法會房屋事務委員會本周三將討論公屋加租事宜。現時公屋租金調整機制於
2008
年實施，房委會根據法例委託統計處獨立編制公屋租戶入息指數，每兩年計算租戶平均入息變動，並按變動調整租金，若加租則以
10%
為上限。房委會已按機制於
2010
年、
2012
年及
2014
年加租
4.68%
、
10%
及
10%
，首兩次加租房委會同時向租戶提供
1
個月租金寬免，以抵消部分加幅，但上次加租後無再提供租金寬免。
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平均加租
170
元
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消息透露，房委會今年已完成第
4
次租金檢討工作，經計算公屋租戶
2013
年至
2015
年的平均入息後，發現租戶入息升幅逾
10%
，按機制下今年將加租
10%
，若獲房委會資助房屋小組
7
月初會議通過，新租金料於
9
月
1
日起實施。據房委會數據，截至去年
3
月底，公屋租金每月介乎
320
元至
4260
元，平均月租約
1700
元，若以加租
10%
推算，即每戶平均加租約
170
元。
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房委會資助房屋小組主席黃遠輝說，過去每次公屋租戶入息調查顯示，租戶期內入息增幅高於租金加幅，以
2012
年計算，租金佔公屋租戶入息平均為
9.79%
，至
2014
年則跌至
9.38%
，反映租戶經濟能力好轉。他認同政府不宜一刀切為所有公屋租戶提供免租等紓緩措施，建議透過租金援助計劃，幫助有需要的基層租戶紓困。
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公屋聯會倡剔除富戶後免租
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不過，另一委員、公屋聯會總幹事招國偉認為，本港面對經濟環境轉差，若房委會不同時提供租金寬免，將對公屋租戶構成生活壓力。他建議房委會在剔除公屋富戶後才提供
1
個月租金寬免，並應改善現有租金調整機制，包括將通脹因素納入機制內，令機制下統計數字更客觀。
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