標題:
[中國內地]
深圳誕全國地王310億成交
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2016-8-31 01:30 AM
標題:
深圳誕全國地王310億成交
深圳誕全國地王
310
億成交
/ R* ~0 J1 D0 t. }. Dtvb now,tvbnow,bttvb
# S* @6 ]! p) g) t+ B: @0 k
% v, X% j P3 g: o% a+ DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
[attach]3439292[/attach]
www2.tvboxnow.com9 e1 q6 m& M8 H0 T2 Y$ T
2 W8 n" J& d7 e: x( Y$ |8 [
內地近月地王頻現，昨日深圳又刷新地王紀錄，招商蛇口和華僑城聯手以
310
億元
(
人民幣
‧
下同
)
奪得深圳新會展中心
(
一期
)
配套商業用地。該總價已經超過此前廣州亞運村
255
億的全國總價地王紀錄，成為新的全國總價地王。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 X4 v( r/ ~* }
公仔箱論壇5 d8 Y# y4 s6 f
招商蛇口伙華僑城奪
4 L% e; d& h0 e9 Y, k6 D) L
5 U7 q, S6 k5 D7 e& N
深圳市上周五
(26
日
)
邀請發展商入紙招標深圳國際會展中心建設運營權和
11
宗配套商業土地使用權包括商業、辦公室、酒店和商務公寓等，總建築建築面積約
154.33
萬平方米，土地使用年期
40
年。據悉華潤、招商、華僑城、萬科、保利等企業都有份投標。
: G# e. w1 ~3 J6 H- @# rtvb now,tvbnow,bttvb
! ?) n" E m4 t/ W4 h S- G1 K公仔箱論壇
昨日招標結果出爐，招商蛇口和華僑城以
310
億元獲得地皮，並超越
2009
年廣州亞運城之總地價成為全國總價新地王！有內媒指，有傳萬科出價最高達
362
億元，惟在技術指標分數中遜招商蛇口和華僑城，故失落深圳地王。
1 v4 E r7 b7 O6 a- Q
tvb now,tvbnow,bttvb3 h4 K2 I0 c, d$ ~9 Q# w
一線蔓延到二線城市
, `; i ~ g0 O
' d% s5 [: B- W& ~7 w9 a" Ytvb now,tvbnow,bttvb
事實上，近期全國地王頻現，僅上半年就湧現
200
多宗地王。「麵粉比麵包貴」的現象，已從一線蔓延到二線城市。
% Z0 @1 h$ j. m# v6 c; l' N) E1 `8 Cwww2.tvboxnow.com
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. i: T4 X) y5 B# D
根據新浪財經報道，融信
17
日以
110.1
億元奪得上海靜安區建地，樓板價每平方公尺
10
萬
315
元，打破中國全國土地單價成交紀錄；而在房市相對溫和的廣州，不久之前雅居樂以
21.7338
億元總價，競得廣州市荔灣區華大物流地塊，折合樓面價每平方公尺
3
萬
6773
元，成為廣州單價地王。
tvb now,tvbnow,bttvb2 c# D* L! u+ B. o
7 E* N* y s4 K% ~2 J- u) W
同樣，二線城市也地王頻傳。鄭州
19
日拍出當地單價地王，折合樓面價每平方公尺
3
萬
6900
元；格力地產近日則拍得珠海新地王，樓面價每平方公尺
2
萬
9120
元，房價漲幅已趕超廣州。而近期廈門單價地王紀錄也兩度被刷新。
公仔箱論壇) W" b- @ q$ ]" [
tvb now,tvbnow,bttvb6 ?: w0 a, I6 E; L3 o) E7 [7 R8 G
廣東工業大學房地產高級經濟師申格聯表示，大陸全國地王頻現主要表現出
3
點經濟特徵。首先，在貨幣發行寬鬆的情況下，國企需要完成一定的貸款量目標，把錢用出去；其次，地方政府方面，企業製造業業績下滑使政府稅收逐年減少，地方債務加重；最後，房市買方熱情很高，讓建商認為土地拍高了，房價自然會抬高。
www2.tvboxnow.com# p# c2 Z( B% U6 ~; B$ j6 P
公仔箱論壇& J/ X8 E! L: `: x2 h6 P0 |
明年下半年才會降溫
+ O9 N9 h, k6 U! z( v+ P) O# o6 _
$ Z# A. F. x0 V: ]% p公仔箱論壇
對於地王出現特點之一，申格聯指出，購地的建商往往在地王地塊附近有自己的專案，透過地王拍賣，順應把周邊的房價抬高，以便高價出售。易居中國研究院副院長楊紅旭則認為，從房價與資金這
2
個主因分析，部分城市的地王潮「還得飛一會兒」，可能明年下半年土地市場才會出現明顯降溫。
作者:
serrurier
時間:
2016-8-31 01:31 AM
苦城市排行
深圳位居第一
www2.tvboxnow.com: m# G' D: U7 \- @
www2.tvboxnow.com( o* l: l& W8 I/ W
[attach]3439293[/attach]
www2.tvboxnow.com, ^& d/ R; r' m! f( Z7 c+ S
0 V T$ h ?) l. ^7 T5 B+ `' k
中國房市熱度不斷上升，房價上漲的速度恐怕遠超過不少人薪資調升速度，以各城市平均房價與平均薪資的比重，來看各城市居民的生活壓力，結果深圳位居第一，成為中國「最苦」的城市，不吃不喝半年工資只能買一平方公尺。
7 a3 [( ^, ]0 Z8 Y( P- t, y8 d/ P- H5 Btvb now,tvbnow,bttvb
$ x. \$ P9 _/ V! ^9 ?: htvb now,tvbnow,bttvb
近日，標準排名、
BOSS
直聘聯合發布
2016
上半年中國最苦城市排行榜，核心指標是
2016
年
7
月各城市每平方公尺平均房價與
2016
年各城市平均月薪的比值，也就是當月的房價收入比。
! b% k8 U* U8 ^) z4 t' Q6 Jtvb now,tvbnow,bttvb
www2.tvboxnow.com; f' R I# X' V4 g/ A3 b; t: e
結果顯示，前
10
位分別是深圳、北京、上海、廈門、南京、三亞、杭州、福州、溫州和天津。
www2.tvboxnow.com2 [7 K5 _8 [2 {4 u" F# L
: x& q& @$ `( D; a公仔箱論壇
深圳
7
月以平均房價
5
萬
842
元
(
人民幣，下同
)
，平均月薪
7467
元，房價收入比
6.81
，排名第
1
，此舉意味半年的工資才能買一平方公尺；北京平均房價
4
萬
7619
元，房價收入比
6.17
，位居第
2
；上海均價
4
萬
3052
元，房價收入比
5.67
，位居第
3
。
5 ^' n* d+ K: k
5 B) T9 ~+ W' X# h2 ltvb now,tvbnow,bttvb
而
60
個城市中，排名最後的是長春，平均房價
6471
元，薪酬
5268
元，房價收入比
1.23
。
# a4 C$ K! Q) h9 k
公仔箱論壇7 w( |2 P. f8 p& T& n
整體看，北上深等一線城市的房價收入比明顯高於二線城市，但受城市「擠出效應」影響，二線城市的房價也開始急起直追。
1 u1 q/ R# e4 H! Xtvb now,tvbnow,bttvb
3 A" @" X/ G* g M% T
有
2
年前從深圳回長沙從事房地產銷售工作的人士表示，在北上廣等一線城市，工資永遠趕不上房價上漲的速度。相比，長沙或許更適宜居住。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
