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[中國內地]
深圳6平米蝸居買一送一售88萬 每平米逾7萬
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作者:
serrurier
時間:
2016-9-26 01:53 AM
標題:
深圳6平米蝸居買一送一售88萬 每平米逾7萬
深圳
6
平米蝸居買一送一售
88
萬
每平米逾
7
萬
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深圳南山區一處樓盤昨起開售
6
平米
(64.6
呎
)
的「精裝極小戶」，總價
88
萬人民幣
(
約
102
萬港幣
)
而紅爆網絡。該戶型一共
9
套，被裝修為垂直空間，開發商另送
6
平米廚房和洗手間。售樓員稱，全部有合法房產證。
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持有房產證明
屬舊時申請
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微博公眾號「樓兔子」報道，該樓盤位於南山區華僑城，鄰近地鐵，周邊豪宅聚集。根據售樓員提供的房產證面積統計表，該樓盤從
6
樓到
15
樓，每一層樓都有一個面積大約為
64.6
呎的極小單位，共有
9
個，最小的
5.73
平米
(61.7
呎
)
，最大的
7.48
平米
(80.5
呎
)
。
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此前網上有不少人質疑「
6
平米房子不可能辦理房產證」，售樓員展示其中一個單位的房產證作證明。房產證登記信息顯示，這個單位實際產權面積是
6.68
平米
(71.9
呎
)
，
1998
年的土地使用權證，
70
年產權，屬於限購限貸型住宅。
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牀架書枱一體
可納入牆櫃
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售樓員透露，產權登記中心有權拒絕向小於
20
平米
(215.3
呎
)
的單位發證，但這
9
個單位均有房產證。「這種極小戶型屬於歷史遺留問題，當年各項規章制度還不完善，辦了證就得認。現在
(
辦證
)
是不可能了。」
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該樓盤共有
169
套精裝公寓，引起網民關注的那
9
套「蝸居」單位分佈在每層最邊緣的拐角處，均朝東南方向，每個單位都有兩至三個窗戶。這些單位實際面積不止宣傳的
6
平方米，開發商再另附送約
6
平方米的廚房及洗手間，總面積
130
呎。據現場照片，淋浴、馬桶隔開一小間，洗手台和開放式廚房在同一空間。開發商將示範單位裝修成垂直空間，牀架、書枱一體，均可以收進入牆櫃。
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雖然「蝸居」單位昨日才開售，但該樓盤項目主打的面積
35
至
45
平米
(376.7
至
484.4
呎
)
單位開售已一個月，每平米均價
7
萬多人民幣
(
每呎約
7541
港元
)
，據稱目前所剩無幾。售樓員稱
9
套「蝸居」預計「單價會稍微高一點」。因其同類間隔在深圳史無前例，南山區又缺乏小型單位，且深圳樓價水漲船高，這
9
套「蝸居」一經推出就成為熱門話題。有網民認為單人居住也足夠，也有人笑稱「睡覺翻個身就到了對面牆壁」，難以接受。
作者:
serrurier
時間:
2016-9-27 10:31 PM
涉違規改建
深圳
64
呎劏房停售
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深圳當局指近日備受關注的
64
呎蚊型劏房涉嫌違規售賣，要求已簽約售出的
4
個公寓單位解除買賣合約。
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中新網報道，被稱為「鴿籠」的劏房位於南山區華僑城的「僑城尚寓」
6
至
15
層的每層樓梯轉角處。深圳市規劃和國土資源局昨日通過官方微博通報指，
6
月
16
日，深圳中執資本投資公司和吳某等
4
人，受公寓陳姓業主委託，由中執公司裝修後對外銷售。經核實
11
套劏房目前共售
4
套，半天售罄傳聞不實。
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美聯中原涉案
已售出單位撤合約
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通報還指出，涉事
11
個劏房戶型與驗收竣工圖不符，實售面積
12
平方米左右，其中一套
20
平方米，超出部分均佔用了公攤面積，涉嫌違法改建銷售。同時鏈家、美聯、中原、
Q
房網中介在代理銷售中，有誇大事實及為非法改建房產提供銷售代理等違規情况。目前深圳當局已對涉事單位佔用公攤部分強制復原。而中執公司也主動暫停銷售，並承諾與已購
4
套房產的買主解除買賣協議。
作者:
kmarstar
時間:
2016-9-28 07:20 PM
完全是炒作! 泡泡吹大!總有一天會破的！ 不知誰是最倒楣接最後一手的！
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