標題:
[香港]
改劃房屋用地僅完成1/3
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作者:
pkktam
時間:
2017-1-16 03:48 AM
標題:
改劃房屋用地僅完成1/3
解決房屋和土地問題，屬梁振英任內多次強調的「重中之重」，他2013年發表首份《施政報告》，大灑43個段落共逾6500字，塑造發展藍圖，惟多項政策仍待見成效。
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「港人港地」曇花一現
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雖然政府2014年曾宣布已物色到約150幅具房屋發展潛力用地，可在2014/15至18/19年度提供21萬伙，惟截至去年11月底，僅約53幅完成改劃，以及17幅開展法定改劃程序，合共可建約8.45萬個單位，當中約5.21萬伙作公營房屋，3.24萬個私人住宅。
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發展商方面，2014/15年度至今的連續3年度均達到長遠房屋策略目標，即每年有1.8萬個單位的落成量。
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至於競選時亮點之一的「港人港地」，首兩幅位於九龍東啟德發展區的地皮，2013年5月由中國海外（00688）一口氣以45.4億元投得，並發展為啟德1號（I）和（II），共提供1169個單位，惟港府以各項需求管理措施有效遏止非本地買家對住宅單位的需求為理由，未有再推出。
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此外，現屆政府去年10月發表「跨越2030年的規劃遠景與策略」指出，本港長遠欠1200公頃的用地發展，計劃於東大嶼填海、發展地下空間和岩洞等方法來應付土地需求。然而，3種方法仍是初步研究：東大嶼中部水域人工島及欣澳填海前期研究仍未取得立會撥款；規劃署於去年11月才選出九龍公園、維園，以及修頓遊樂場作擬議地下空間展開公眾諮詢；土木工程拓展署及規劃署去年10月就岩洞總綱圖諮詢城規會，初步擬定48個岩洞策略區域。
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