公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 港樓價全球最難啃全家不吃不喝19.4年先夠錢 ! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2018-1-24 01:50 PM 標題: 港樓價全球最難啃全家不吃不喝19.4年先夠錢 !

2018年1月22日

www2.tvboxnow.com6 X' c; r( f0 ~7 e$ I% ?
5 r- V4 c3 Q9 H: f; b! @* _1 V/ j
【on.cc東網專訊】香港繼續創造一個世界紀錄，就是打工仔全家份糧不吃不用19.4年先夠買樓，順利連續8年「坐穩」全球樓價最難啃的「一哥寶座」；若換個角度來看，就是香港樓價可負擔能力「全球包尾」！你喜歡「全球第一」還是「全球包尾」？無論如何，如此「離地」的樓價，苦了年輕一輩、甚至苦了上一代、兩代，因沒有家人資助確實很難「上車」。公仔箱論壇$ Y- {# ?. i1 i8 o; n& D

國際調查機構Demographia發表題為《14th Annual Demographia International Housing Affordability Survey》報告，採集了截至2017年第3季全球9個國家、293個國際大城市，以及92個人口逾100萬的頂級大都會的樓價數據，發現有26個大都會的樓價達到「嚴重不可負擔」的水平，結果香港繼續是「世界第一」！

結果顯示，香港連續8年登上全球樓價最難負擔的「一哥」地位，打工仔全家份糧要不吃不用19.4年先夠買樓，相比2016年的結果是18.1年。換句話說，港人的買樓重擔又加劇了！即假設21歲仔大學畢業，全家要「唔食唔用」，等到逾40歲先好諗做業主！遠遠拋離東京、紐約、倫敦等國際大城市。值得注意的是，該調查數據採自2017年第3季，當時香港樓價仍未「破頂」！tvb now,tvbnow,bttvb# e8 v7 V' J+ M9 Y8 ^/ H; C

回顧過去，截至2016年第3季，香港樓價中位數相當於港人全家每年收入中位數的18.1倍，原來已較2015年同期發表的報告19倍「略為下降」，2014年則為17倍。
公仔箱論壇& F( F$ M+ L* J# V8 o
根據Demographia定義，只要倍數高於「5.1」，就可視為樓價嚴重地超出負擔水平，足見香港樓價的瘋癲程度。9 l3 {" w6 I4 O. D6 o6 A+ x8 T
9 U7 {" m" v5 O$ O# t- w l
究竟香港樓價有幾「離地」？報告指出，排第2位是澳洲悉尼，其樓價中位數相當於全家平均收入中位數是12.9倍，較2016年的12.2倍稍為上升，但相比香港，絕對是「蚊髀同牛髀」；排第3位是加拿大溫哥華，樓價是全家平均收入的12.6倍。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 g0 b" P6 Z5 Q1 j2 @: a
www2.tvboxnow.com! f* p. S9 }2 ?5 U0 I+ ?: M

tvb now,tvbnow,bttvb1 P; a- p' @5 r2 Q( a( R, K" |; O

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)