澳門接連爆出涉及土地的醜聞，其中氹仔益隆炮竹廠更被指「細地換大地」，惟政府至今仍未成功收地，被質疑會否不了了之。本報翻查資料，發現澳門政府先以氹仔望德聖母灣，即龍環葡韻灣畔及毗鄰荷塘，面積逾十五萬平方米（約一百六十萬平方呎）的土地，置換益隆炮竹廠內一千六百多平方米（約一萬七千多平方呎）的私家地；其後又容許發展商以部分望德聖母灣的土地權益，置換成大小相若，位於外港新填海區的黃金地段。有澳門立法會議員直斥政府在處理土地方面極度混亂，容許發展商以低價值土地更換高價值土地，質疑是否涉黑箱作業。 ( w, t! N, `8 d2 ]) L) f$ C3 ^. D' htvb now,tvbnow,bttvb 2 Y1 D9 f( F* l) V0 b5 C* e公仔箱論壇翻查資料，澳葡政府一九五六及五七年，向原炮竹廠經營人鄧權洪及鄧明洪，以租賃方式批出二萬多平方米（逾廿三萬平方呎）土地，以便經營人擁有的一千六百五十五平方米（一萬七千多平方呎）私家地及其他土地一併利用，經營炮竹廠業務，惟未有提及租用金額。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 k! E) _9 f% q$ {5 I
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稱建主題公園 涉款多少未交代www2.tvboxnow.com9 m9 N, G0 S% F5 Z( `
: N$ C6 }$ @% F d: H及後澳門政府有意在益隆炮竹廠地段興建主題公園，相關土地的權利人自九五年起，多次與澳葡政府及特區政府磋商交換土地，但一直未達成協議。至○○年十一月 ，蕭姓商人持股的聖母灣發展股份有限公司接手處理炮竹廠土地事宜，並於翌年一月，與由時任工務局局長代表的特區政府簽署土地置換《承諾書》，特區政府批給氹仔望德聖母灣一幅面積逾十五萬平方米（約一百六十萬平方呎）的土地，以換取炮竹廠土地，聲稱興建主題公園。但蕭姓商人的公司有否購入相關土地及涉款多少，則未曾交代。tvb now,tvbnow,bttvb/ l( i }4 i8 F* q' O! c% y2 G
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按照《承諾書》，特區政府承諾向聖母灣公司批給一幅位於氹仔望德聖母灣（鄰近海邊馬路）的土地， 以興建一座具旅遊和住宅用途的綜合性建築物，相關地點即現時龍環葡韻灣畔的土地。tvb now,tvbnow,bttvb; X S& B' z: \ H1 B' F8 ?
