Board logo

標題: [香港] 無牌床位扮「共享」招客 [打印本頁]

作者: folee0001    時間: 2018-3-18 09:25 AM     標題: 無牌床位扮「共享」招客

公仔箱論壇# }) G; g4 `( Y4 ?, E; ]# l
www2.tvboxnow.com& ~0 n, }! `5 ~% ^
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 {- \9 z( F6 a. r$ q2 r, ]
共住模式大行其道,卻有人掛羊頭賣狗肉。
8 n" `) v7 s# t; ~5 I. ?$ G公仔箱論壇公仔箱論壇1 Z* c' A9 g4 f4 b$ f
1/7
* D. _) v7 j: x) htvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇0 F8 ^3 V  D! `0 R) |# H

8 b% z: Z( N/ P( K. x  ^TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 x1 o1 O* T: y6 gwww2.tvboxnow.com

) L# Y- ^& a8 M; a! i9 O$ l: otvb now,tvbnow,bttvb
8 }5 Y: R" o5 ~: \9 r共住模式大行其道,原意為解決房屋問題,同時促進鄰舍關係,政府、社企以至私人機構均推出共住房屋。惟有人打着「共住」的旗號,實情是出租「太空艙」床位,更設日租涉經營無牌賓館;亦有人將工廈單位改裝成共享工作室,疑違契提供床位過夜。關注團體批評「共住」概念走樣,政府帶頭推動的「社會房屋共享計劃」又供不應求,致不少人被迫租住非法住所。
" ~2 c# D* S3 ?5 K% S8 ~「放租嘅係呢間房,(每人)3500蚊一個月,兩個人(共住)就4000。」位於火炭一棟工廈的共享工作室,近日在網上放租,業主表明工作忙可過夜,包床位及熱水爐。有關單位約1000平方呎,內設1廳4房。房內放置碌架床及布衣櫃,客廳則放有兩張工作枱,亦設梳化、茶几、小型開放式廚房等。業主稱工作室開業1個月,已租出3房。
4 _, u! v/ N/ e! Y9 D) d3 T) n$ dtvb now,tvbnow,bttvb2 r6 U) K- z$ Q) u
位於葵青區的共享工作空間,列明日租400元、6天租金2000港元、月租5000港元。除提供24小時工作空間及休息室,亦提供淋浴、自助洗衣、免費WiFi等設施。經紀指休息間屬共用房間,分成上、中、下床鋪,供6人居住,3個月租金連按金、服務費共1.7萬港元。該房東在網上平台評價甚高,不少租客留言推薦,亦有人透露該工作間位於工廈。
9 m' [+ K7 V, v5 E+ Qtvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com' [- }6 `; d6 |
另外,灣仔亦有共住房屋出租,惟東網記者到有關單位時,發現該200多平方呎的單位內放置10個「太空艙」,所謂的共享空間只有窄小的開放式廚房。每個艙月租3500港元,亦可日租235港元,租金包儲物櫃、水電費,另收清潔費。公仔箱論壇# V* V& L" k$ R( S0 [8 E/ J

& Z' S: r/ N8 }+ ~「共住概念慢慢走樣,變咗圖利,依家係共享劏房!」本土研究社成員楊夏至直斥,共住概念本應改善房屋問題,惟現時有人以文化交流作包裝,推出租金較高、空間較小的床位。他補充,即使政府帶頭推動「社會房屋共享計劃」,政策卻欠清晰目標,直指計劃杯水車薪。
' A! L1 d, |$ J: @3 w6 Pwww2.tvboxnow.com
# T  Y( b7 r7 I  b: Z7 e6 ~6 W公仔箱論壇按民政事務總署資料,過往3年該署對於無牌經營床位寓所卻是零檢控,該署發言人證實,灣仔及火炭的相關共享單位均未領有有效的床位寓所和旅館牌照。www2.tvboxnow.com2 d( B6 U9 }# \) b- \
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. k+ L/ o* m/ c
葵青的共享工作空間負責人承認,有租客不時在單位內留宿,但他不不熟悉有否違反大廈契約。至於火炭的共享工作室負責人指出,單位內的碌架床是「雜物」,非供住客使用。位於灣仔太空艙的負責人則否認有日租,聲稱租客必需租住最少29日。
: C9 I9 b8 k4 \  G8 g9 i4 |公仔箱論壇" b, a2 d. ~+ s, G' i
公仔箱論壇9 T3 N0 n- O+ T3 O' h
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% I  ^  V- C1 U* z# h% q% f

6 C% g, F3 g$ {, g8 b$ g( g; Mwww2.tvboxnow.com火炭一棟工廈出租共享工作室,客廳放有工作枱、電腦及影印機予租客使用。
, x9 ]0 O+ ^9 j) x) N" T, Y公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb" O3 h+ L& a8 a, [* C
葵青區出租的共享工作空間及休息間,提供日租及月租服務。
. Y# b# G6 m$ K0 j* R8 ~& V1 _
2 m0 F+ [5 y" B/ U. VTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

# {- Q0 [7 N1 j業主表明包床位供租客留夜,房內放置一張碌架床及一個布衣櫃。
. o4 Q& s: Q( V' v% Hwww2.tvboxnow.com
' w$ L5 G$ W4 [) E7 [共住概念逐漸走樣,變成圖利的共享劏房。
" \. P- C5 s6 V3 C% B3 uwww2.tvboxnow.com
1 R, d, Q9 s* [: t  f公仔箱論壇

, z1 A4 ?  a! ]* N# L: ]: }公仔箱論壇灣仔一間200多平方呎單位內,放有10個「太空艙」。www2.tvboxnow.com! b. d0 b( S4 b/ Q4 u9 U, X
! L3 g7 G  c. K/ F+ h* Y6 y3 ?
多個租屋平台出租共住房屋及共享工作室。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 l) X" I+ C  c+ T

8 Y  y2 S. g" y3 w. @

* j: C/ ]% y  D3 @& ]
' ]! I0 G9 Z$ g' r6 L- v公仔箱論壇
公仔箱論壇6 v+ x2 M" {  Y% f# }

$ }* l- n% @3 ~4 p+ n8 Q公仔箱論壇[url=]收關[/url][url=]分享[/url][url=]讚好[/url]分享讚好人數:0[url=]查看名單[/url]www2.tvboxnow.com$ A' m. f6 Z' [
2004-10
0 H6 b' [# S! b& \# `. w4 y" S" S) d( n- Z

作者: folee0001    時間: 2018-3-18 09:27 AM

探射燈:旅館條例過時 民宿未合法
7 v( O2 I* f& E. k: {tvb now,tvbnow,bttvb
4 V% Q8 o% A3 ]6 l! X3 Ewww2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb) |" |* {. W( ^: @6 b$ \
日本去年通過法例規管網絡住宿平台,保障旅客及業主的安全和利益。9 L6 {1 B9 J0 j3 h5 m7 y) m
公仔箱論壇% B- v/ c7 C: @, J' u4 h5 `. T
1/2' l% U7 r$ I6 d$ u5 [0 R

# K+ ^7 _5 u8 J& {/ X" `TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com& z& E& i$ M- B+ s, \' Y  r# q9 x

8 X1 @9 \8 F6 \& H; A' d  u' R, g  xtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb4 F8 j: o4 O3 C2 {( ]
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 F" D, c! X0 M& G) a1 S
共享經濟概念大行其道,法例規管卻未能與時並進,窒礙創科發展!除租住酒店外,外國旅客現時大多透過網絡住宿平台入住民宿,但現時網絡住宿平台非香港《旅館業條例》規管對象,而多年來民宿亦只定義為無牌旅館。. `  K- N: h) |& S2 E( E

- F- W0 O. h8 W! a8 M公仔箱論壇日本去年已通過法例規管網絡住宿平台,有關出租單位需受政府規管,並以每年不得出租超過180日為限,保障旅客及業主的安全和利益。立法會議員陳恒鑌表示,網絡住宿平台盛行,多個國家早已修改法例規管民宿,但香港《旅館業條例》過時,未能規管民宿單位,同時未能迎合旅客需要,港府倒不如有限度放寬條例,讓旅客放心入住,同時確保民宿質素。
: I# z. \0 E; o
( K# B: ~( q$ u, c: k陳恒鑌補充,香港政府遲遲不修例,業主及旅客同樣蒙受損失,因業主沒有合法牌照,一旦發生意外,業主需自掏腰包賠償。事實上,一名美籍旅客於2014年來港旅遊期間,因民宿花灑爆裂導致手腳燙傷,現正入稟向民宿業主索償200萬港元。
6 @: H6 A5 u+ \* h" stvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb, A6 V" c- \; n' e, x
探射燈:私人市場無王管 「籠屋」再現
8 P, J5 M+ [  V+ }/ twww2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 R, g$ @6 p* K0 }. d% ~4 `) ]
公仔箱論壇" Y* h5 F7 h+ B
政府透過社聯推行「社會房屋共享計劃」,以低於市值租金轉租予基層住戶。公仔箱論壇& h! T% D  r$ x) o; X5 k
www2.tvboxnow.com/ y5 r. W/ l( H4 X
1/2
4 H% A" C* T! ~! I: I) q
# h2 I/ e2 S) u/ mtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇9 P$ ^9 q( K" L

" }6 T( U; X# G, f公仔箱論壇
; w) k5 H: F7 m+ W6 [
8 F3 _7 ~4 T5 dTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。政府透過香港社會服務聯會(社聯)於去年10月、推行為期3年的「社會房屋共享計劃」,承租閒置單位並交由社福機構營運,以低於市值租金轉租予基層住戶。私人機構亦看準市場,以「共住」作包裝,將唐樓及豪宅改裝成宿位出租,被批評為現代版籠屋。
  J# b3 P5 M6 I3 ]www2.tvboxnow.com
( }6 S+ d, C4 m* a3 [公仔箱論壇社會地產「好宅」負責人任真認為,即使在共住模式下,每人應有適切空間,保護私隱,才可發展鄰舍關係,「有啲私人發展商只係租個床位畀人,共用空間得個角落,呢啲唔係共住概念。」她批評政府有責任定義何謂適切居所,公屋規定人均面積最少要70平方呎,卻未監管私人市場發展,直斥「有啲共住屋特登將床位整到唔封頂,避開屋宇署嘅防火條例。」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 M' F( R; K3 {- x) g
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' t- t( L! Y7 r* F9 o' D2 \% L: g
公仔箱論壇8 f* f- q6 ~' `% s/ t

- F# |" I4 I9 atvb now,tvbnow,bttvb% s3 {4 j( u% t1 m0 V& c% q
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 n- V0 N+ {7 }  [
任真補充,受發展密度及租金水平所限,外國的共住模式有較高自由度及私隱度,本港的共住模式則偏向解決基層的短期住屋需要。她坦言,不少基層家庭不接受共住,故只能作過渡性質。她建議政府若推出大量過渡性房屋,應開放更多資源,讓更多民間團體及社福機構協助配對租戶。www2.tvboxnow.com3 I! g- Q: r; N" y2 H, A% x

* i/ N4 s) }7 B& A
& }4 p% d0 k; w' o; |( ^公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 `* F2 z/ m$ O& ?' V) M

& }/ [. l/ j/ [& n( Z6 T% ^& Xtvb now,tvbnow,bttvb陳恒鑌表示,《旅館業條例》已過時,多個國家早已修改法例規管民宿。tvb now,tvbnow,bttvb# f$ q& D/ j: f/ ^# Z
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# _9 ?. \/ K+ i, G* b# G8 Y0 r# N

4 f% i8 Q4 x9 u; u5 a/ n* z% ?
7 R1 _( J9 e4 R. I! T& I% D公仔箱論壇
( g; k  K1 Z6 |0 H- J2 D5 n公仔箱論壇
6 J% [9 `) ~, Q# gtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb4 W7 Q# h8 C  T4 l% a& W

- ^8 S; G' r4 yTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* [' z* B& ?; s( t, f2 z公仔箱論壇+ N( v" j: M# ]9 X





歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/) Powered by Discuz! 7.0.0