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標題: [香港] 房屋短缺無關土地供應不足　林超英籲遏炒風 [打印本頁]

作者: folee0001 時間: 2018-3-31 02:05 PM 標題: 房屋短缺無關土地供應不足　林超英籲遏炒風

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林超英指港人住屋短缺非源於土地供應不足。(資料圖片)
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特首林鄭月娥日前在扶貧高峰會提及香港住屋問題源於土地供應短缺，矛頭直指反填海環團「代海發聲」，言論惹來爭議。前天文台長林超英(31日)在電台節目以千字文反駁，香港房屋問題不能簡化為「拯救劏房兒童、找地建屋、填海造地」，強調港人住屋短缺非源於土地供應不足，而是外地人瘋狂炒樓令樓價飆升。林籲政府當務之急是「把房地產炒風徹底壓下去，把給人囤積的空置住宅單位釋放出來。」

林超英指出，近十年公屋輪候總戶數由10萬升至20多萬，輪候時間長達4.7年，有20萬人要居住劏房。除了因樓價飆升，也源於10多年來年輕人的工資停滯不前，不吃不喝30年都無法上樓，年輕人惟有加入申請公屋大軍，非長者單身戶由2000年代的10%急升至現時超過50%，他形容年輕人做法是「被迫和無可奈何」。公仔箱論壇& _% w2 P& g" o" u! c6 H
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林將樓價飆升主因歸咎於巨額外地資金湧港，指外地人搶購物業製造了假需要現象，抬高樓價，事實上香港有250萬個家庭，但有270萬個住宅單位，反映房屋問題與土地供應無關。他籲政府應採取針對性措施，如限制外地人買屋買地及徵收額外印花稅，並舉例指其他如香港一樣的自由市場包括澳洲、新加坡、新西蘭及瑞士等，為保護國民住屋權利已採取限購措施。
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林又籲政府毋須花費巨資填海造地，提出陸地已有不少創造住宅用地的方法，例如改建空置政府建築、增加新發展區如洪水橋及錦田南地積比、市區重建時增加地積比、善用棕地、收回高爾夫球場、在道路或鐵路合適地點建屋、在蓮塘口岸及連接道路範圍規劃新發展區等，多不勝數。他又促請政府改善年輕人工資水平，「讓他們看到未來而不用把公屋看成『救生圈』。」

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