(蘋果日報) 2018年4月18日公仔箱論壇3 \$ R# N, j# \1 S/ e
: z ?: T# A$ e7 N) y 1 z. N0 @' x, R0 g0 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■黃元山（左）促政府重啟填海，開發新市鎮。易仰民攝 3 ?- P- j7 m; c, s) G
( F: h* y0 S3 Z/ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【本報訊】港人越住越細似乎成新常態。團結香港基金推算，「納米樓」單位數量將由2014年的64個，增至明年逾千個，增幅近17倍；未來5年每年平均有2.08萬個私樓單位落成，惟平均面積僅681平方呎，較10年前細近兩成。基金會建議開發兩幅西貢土地，興建3萬個公屋單位。 ' v6 b! k. X( w7 q8 m1 q1 P8 O n3 C( j( N7 R
團結香港基金發表土地研究報告，預測今年度將有1.85萬個私樓單位落成，未來5年年均落成量為2.08萬伙。惟近年新單位面積越來越細，料今年至2022年新落成私樓單位平均面積為681平方呎，較10年前的833平方呎細18%；實用面積430平方呎或以下的細單位佔整體落成私樓單位比例，料由2010年的5%急增至明年45%。報告更預測，實用面積小於215平方呎的「納米樓」將由2014年的64個單位，急增至明年的1,066個單位，增幅近17倍。tvb now,tvbnow,bttvb- z3 O& \% q7 T# X) M
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報告又預計，2018/19至2021/22年度有1.96萬伙公營房屋落成，包括1.38萬個公屋單位，未能達到政府2.8萬個供應目標。報告考慮到收地困難及土地改劃程序繁複，推算未來10年只有約21.7萬個公營房屋單位落成，比政府10年建屋目標少約6.3萬個。tvb now,tvbnow,bttvb8 s/ a, S7 M- f( t
基金會高級研究員葉文祺建議，在兩幅位於十四鄉、距離港鐵烏溪沙站8分鐘車程的未劃分山地，即在郊野公園以外、又未被任何分區計劃大綱圖覆蓋的未開發山坡，作有限度發展，可興建3萬個公營房屋單位，紓緩房屋問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ c8 q m. K$ x) R
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基金會副總幹事黃元山指，香港未來30年需要新增逾9,000公頃土地，約相等於3個沙田新市鎮面積，遠高於政府估算的4,800公頃，強調應在維港以外的地方填海，增加土地供應。他又期望在下周開始的土地供應大辯論與各持份者交流意見。 e3 P* t I# v3 }4 O% x■記者李詠希
