標題:
[港澳台]
地王超高價憂喜參半
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2018-5-17 07:37 AM
標題:
地王超高價憂喜參半
5月16日電／啟德誕生全港新地王，由於投得地王者是向來經營穩健的本地傳統發展商，所出價錢卻比市場最樂觀的估值還要進取，勢必帶動後市樂觀氣氛。
; O' ?( p% e/ i) f" L f$ S. LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb# {2 u1 ~. r) e1 k% v+ {; f
星島日報今天社論說，當局發展啟德，最早推出的地皮，平均每方呎樓面成交價是四千五百元，後來推出的地皮，有內地發展商加入角逐，樓面呎價一下子飆升到一萬三千元，當時有本地發展商稱要看其“癲得到幾耐”。
& M4 R( {1 j* y公仔箱論壇
9 ^7 G7 V4 ^+ v8 J }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
不過，當年以四千五百元樓面呎價投得的“港人港地”地皮，今天建成住宅出售，最近有單位成交呎價去到二萬四千五百元，同區近日又有樓盤以平均折實呎價二萬五千元推出。如此大幅度的升值，顯示了市場承接力，即使萬三元樓面呎價也不再顯得瘋狂。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, G3 U% s: v9 E% W4 R6 O5 o4 A
# Y, `8 y! G9 L0 D- y6 Kwww2.tvboxnow.com
今次本地發展商開出的樓面呎價去到一萬七千七百元，市場預計日後建成住宅，賣價可能去到每方呎逾三萬元。
* R* s) y. e2 j( F( @
2 m- E5 V* V, k) ` A4 I& b9 ]2 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
發展商投經濟信心票
www2.tvboxnow.com: J: n7 y/ q. d
) G1 s4 z. Z' p9 P' j5 ~+ e! S' o
新地王商住兩用，面積夠大，又鄰近沙中線啟德站，具有類似車站“上蓋”的概念，人流暢旺，市場本來估計這塊地皮最高可以賣到樓面呎價一萬五千元，結果成交價比市場預期上限還要高一成八。
_+ r5 I; ^7 S, o! R# Q1 c' h公仔箱論壇
公仔箱論壇1 c A& Y+ f; ^7 x" ~ A: H, m
地皮總售價達二百五十一億元，更是盡破本港各類型物業的紀錄，比一年前以二百四十六億元售出的毗鄰商業地王還要高。發展商表示要投資四百億元，打造區內結合住宅和商場的新地標。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
