2018年08月26日 B' N E' |: k1 f公仔箱論壇 2 x& X0 _1 n r2 {9 }公仔箱論壇 * ~! ]4 ~! h6 f) O; Z/ XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ c, m* n5 y' x& z2 z+ O 公仔箱論壇7 a7 Q8 A* Q5 f" v( b
資深驗樓師賴達明到嘉順苑一個單位驗樓，指單位手工差，僅獲56分。張志華攝 5 W9 Z+ j1 k+ e& b0 N* d$ Nwww2.tvboxnow.com Z$ H% N- n# | z7 N# ?8 {www2.tvboxnow.com【本報訊】多塊有剝落危機的空心磚、可揳入5元硬幣的門框、還有充滿銹迹的窗鉸和彎曲變形的喉碼，這不是舊唐樓單位，是近月才陸續入伙、樓價逾300萬元的新居屋大圍嘉順苑。《蘋果》隨資深驗樓師到訪嘉順苑一個中層約449呎的單位驗樓，發現最少有5大甩漏位，包括單位地台不平、手工及用料差等，驗樓師評分僅得56分，「新樓嚟講係絕對唔收貨」。業主直言，「好難得先抽中居屋」，但單位質素奇差，大感無奈。 % \- _! j; D& z, i7 ?0 M, R! y' h記者：李詠希 譚靜雯 4 i, e' ?$ H. r) U& b4 W公仔箱論壇公仔箱論壇9 @, h/ S0 E5 h I I8 g " q+ }2 S1 `3 \0 r( S6 g7 B單幢式居屋嘉順苑住戶今年6月陸續收鎖匙。 2 e* M! _' X: t6 D6 ?$ w& }tvb now,tvbnow,bttvb L- R7 y- p. W# B G% I
政府2016年推售第二批新居屋，包括大圍嘉順苑及天水圍屏欣苑，其中嘉順苑屬單幢大廈，提供248個單位，當時以市價七折推售，售價由244.6萬元至327.6萬元。事隔兩年，嘉順苑業主今年6月起陸續收鎖匙入伙。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* P2 |) v" L# C/ _
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《蘋果》隨資深驗樓師賴達明到訪嘉順苑一個中層、面積約449平方呎單位驗樓。該單位買入時約318萬元，加上屬單幢大廈，管理費高達1,400元。惟未入屋，已發現單位大門門頂有罅隙，闊度甚至可揳入一個5元硬幣，「估計裝得唔貼，令門罅有空位」。他指大門的功能是保安及防火，一旦發生火警，大門的罅隙會令防火功能減弱，也令耐用度成疑。; H, F' r4 A' W2 c1 y6 s
2 M. n% h u. w1 T& d' u8 owww2.tvboxnow.com驗樓師給56分：絕對唔收貨 ' u/ k0 G) H3 C$ m5 Gtvb now,tvbnow,bttvb廚房及廁所頂部的門框也未有封邊、廁廚的門套爆裂，罅隙同樣可輕鬆放入5元硬幣及1元硬幣，成為收藏私己錢地點首選。結果全屋三道門都「成功捧蛋」，成最大扣分項目。 - f3 v4 o. t% R0 J$ iwww2.tvboxnow.com 0 C7 N# k" q3 H# f |8 o另一「捧蛋」項目是廚房，有多達9塊空心磚，廁所則有一塊空心磚。賴直言，空心磚數量之多不能接受，相信是工人施工馬虎所致；空心磚更全部在高位，一旦剝落住戶隨時「中頭獎」。他更發現，廚廁窗鉸有明顯銹迹，料是窗鉸用料混有其他雜質，擔心銹迹令窗鉸損壞，嚴重可致整隻窗飛脫落街。大廈外牆的喉管和喉碼同樣生銹，喉碼更已變形彎曲，鑽入屋內牆身的洞又未有封好，外牆滲水風險大增。公仔箱論壇$ x* y( M3 t R/ ^$ P
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該單位也有地台不平的問題，賴達明稱，水平尺顯示，單位地台傾斜超過7毫米，「要揳一個5蚊同1蚊銀仔先冇傾斜。」另單位牆身批盪手工差，出現「淚眼」（油漆未乾滴下形成不平情況）及裂紋，其中客廳天花的裂紋長達1.5米。廁所熱水爐的電線外露，沖涼水氣有機會沿電線滲入爐，「短則跳掣，重則壞爐」。他稱，嘉順苑用料及手工欠佳，只值56分，「新樓嚟講係絕對唔收貨」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* u1 P. g8 G) e7 X% M
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抽到都唔開心