標題: [香港] (有片)貴絕全球 港樓價平均970萬 蟬聯榜首 大幅拋離星洲四成! [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2019-4-13 09:55 AM     標題: (有片)貴絕全球 港樓價平均970萬 蟬聯榜首 大幅拋離星洲四成!

2019年4月13日
4 `, ^2 c$ i$ l( ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* J  M2 n2 n* u& g' V8 z$ ~

' {+ R* @& d$ u' i- m- ?& g; h公仔箱論壇[youtube]LePjwzqmdiY[/youtube]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ n! v' T. Z/ b# l1 [5 b, L1 O# O( X
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) T! C$ h  s: o- F& ]! [# g

* I6 e8 s- w, f& s& y3 n: h5 J: ]3 \# x
5 M- s! a  V; x$ @9 ?6 v  P- T
1 x$ B0 A0 ?6 e; f) o) X6 etvb now,tvbnow,bttvb香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。王子俊攝www2.tvboxnow.com3 v/ N7 s& ~6 O) T$ @- {7 \
tvb now,tvbnow,bttvb, P9 p5 O, e2 Q4 a. ~) }2 {2 k# f; d
【本報訊】香港樓價繼續成為全球冠軍。有國際研究報告指出，本港全球樓價最貴地位不變，去年平均樓價升至123.5萬美元，相當於970萬港元，大幅拋離第二位新加坡逾四成。亞洲樓價表現強勁，全球頭五個最貴樓價城市，四個位於亞洲，包括上海及深圳等。
* H9 p5 n* u' D, b* O  @$ t" X記者：朱連峰
/ p" b% w: L( i0 g! J
6 Y4 k4 Z2 G8 h- p5 l& M; QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。世邦魏理仕最新一份《全球生活報告》研究全球35個城市的樓市，結論是香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。據報告指，本港樓價於去年升幅5.5%，平均樓價升至123.5萬美元，即970萬港元，豪宅價格亦平均升至687.3萬元美元，即5,395萬港元，兩者同樣貴絕全球。第二位是新加坡，樓價按年升1.1%，平均樓價升至686萬港元，香港及新加坡兩地樓價相差41%。上海排第三位，去年樓價勁升11%，平均樓價升至685萬港元。而第四及五位，分別是溫哥華及深圳，平均樓價640萬及534萬元。
  l! e0 M; l0 _! P# W7 y: `# Z- Z& ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. H0 M  l" ]% a9 x5 m5 E6 n( f: }0 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ x( b1 h; ]- @- dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 W. S/ K3 `( [; S. X# }/ h0 Z

) f' p3 A4 d( U- x新樓面積屢創新低tvb now,tvbnow,bttvb' g! u+ a0 ~, p7 N+ x0 A6 ]
報告提到，雖然香港去年建成17,790個私人住宅項目，但鑑於城市規模（目前人口740萬）帶來的需求壓力，而作住宅用途的適宜土地有限，這仍然還不夠。tvb now,tvbnow,bttvb: i/ U, A, |3 x% ~. n2 \- O

. v; }, F8 R7 P. a. B. ~公仔箱論壇香港樓價嚴重脫離市民負擔能力，以傳統藍籌屋苑鰂魚涌太古城為例，現時1,000萬元內放盤已差不多絕迹，實用面積約500方呎兩房單位，平均樓價逾1,100萬元。金管局規定，香港樓價1,000萬元以上的自住物業，按揭成數最高50%，即是購買太古城一個兩房單位，首期要550萬元。而在港島區，900萬元平均只買到300呎新樓。西營盤新盤瑧蓺，一個面積僅221方呎開放式單位，去年以1,025.2萬元售出，成為全港最貴開放式戶型。
, U% U# v. L- D2 F公仔箱論壇www2.tvboxnow.com& Z4 a+ r) h, [) t0 w, C" w: X* X
900萬元要入到新界區才有較多選擇，但都要睇地區，如屯門近500呎私樓，部份已升至800多萬元。想住大一些，就要犧牲交通，入到天水圍嘉湖山莊，三房戶600萬元內仍有選擇。% [' B  P- R: H# q1 H

; t$ m! c2 u& ^' ]" `; m- Otvb now,tvbnow,bttvb資深投資者林一鳴認為，其實香港樓價全球最貴，大部份香港市民應該沒有感覺，「貴就貴吧，有樓唔會理，冇樓冇眼睇」。而對於有樓的人，「賣掉很貴的樓，再買更貴的樓，感覺上不會覺得貴，這是冇樓的人不會明白的事情」。所以現在的情況是，「有樓的永遠有樓，冇樓的永遠冇樓」。反而林所等待的，就是有一天會出一個報告指，「香港新樓面積最細排名，榮登全球第一」。3 Z  x1 l$ z6 P) I4 j% d
公仔箱論壇2 f: {- W& ]" J0 }$ }
樓價高企，發展商為降低市民首期負擔，新樓面積屢創新低，呎價卻越來越貴。屯門菁雋更驚見128呎全港最貴新盤，呎價卻高逾2.1萬元。林一鳴相信，「紀錄是用來破的，128呎將會被破紀錄」。
- \$ e+ N$ `& K. _: Jtvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com& E: l9 F- ?: N$ x2 Y7 ]0 i( c
公仔箱論壇) a8 U1 {0 @  G
" r: c, F/ B5 K; T* D9 @
www2.tvboxnow.com7 U  ~# t" N# s
公仔箱論壇! P1 Z1 G2 Y  h4 B1 u' Z
tvb now,tvbnow,bttvb" S( i( f4 c: S# X7 z
Gwww2.tvboxnow.com5 U% C! ?- H4 k' B2 M2 G; z6 S& f; ~
M4 l( }  a# E5 Q. X
T
3 G4 M! k, t+ d1 ntvb now,tvbnow,bttvbY公仔箱論壇$ m8 R' E& S1 s# J+ Y

" G  P6 g; r. U4 Twww2.tvboxnow.com
, K% M9 D2 l% ^5 W2 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com- J7 B3 L3 m/ p# @0 w9 o2 B

' {: z6 z0 ?  O! y) `" B# v& STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' @$ ]8 A& p$ z: r( O% `

5 A( @8 G5 l- k5 \& J  x- ~' j! awww2.tvboxnow.com

tvb now,tvbnow,bttvb* O6 _7 ~6 R) ]* F

tvb now,tvbnow,bttvb* B8 `' a1 V, r * b. a2 ?) _% u+ l1 [  ^- B$ e

1 k' A0 @3 R# c: Dwww2.tvboxnow.com

/ h: ?0 b: }/ ^

公仔箱論壇+ v: n7 L! G' J
公仔箱論壇) W( n3 ~' J) L# {5 [0 U
  x  n& [: C4 f, t2 l8 Z! s
* F. [& t# q0 N& ~* y% Q

/ \2 h9 r/ U) r9 _. aText-to-speech function is limited to 200 characters
% A0 W: z" v2 B9 f- |- [; R公仔箱論壇/ \$ A( n  @+ n1 R

: r; w% t/ C( e( O3 R9 x

[url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?bbl]Options[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?hist]History[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?feed]Feedback[/url] : Donate

Close

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0