標題:
[香港]
工廈開VR鹹片場 業主強制收樓敗訴
[打印本頁]
作者:
itsctsu
時間:
2019-5-24 08:30 AM
標題:
工廈開VR鹹片場 業主強制收樓敗訴
/ Y. L( s! O; L5 A& eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
涉案單位位於荔枝角香港工業中心內。資料圖片
tvb now,tvbnow,bttvb3 c" V# [) u2 N! O0 Q: l; A
tvb now,tvbnow,bttvb1 T3 B* g1 H$ w+ h1 E* M
【本報訊】VR（Virtual Reality）虛擬實境科技近年在各地掀起熱潮，有商家窺準商機，將VR和AV結合，以「第一身男主角視覺體驗AV女優帶來的衝擊」作招徠，在工廈開設VR色情影片中心。業主不滿租客違反租約訂明必須作工業用途條款，發律師信要求收樓不果，早前入禀土地審裁處要求租客將單位交吉。法庭昨頒判詞，雖裁定單位違反租約，但因業主沒給予租客合理時間作補救，裁定業主敗訴。
www2.tvboxnow.com; A- V6 X/ |! e9 @0 G! w2 ~6 j9 y
www2.tvboxnow.com3 W- Q4 \' C0 g+ }( y$ o
公仔箱論壇6 g5 I+ X0 h B$ z* g F5 V
租客辯稱供顧客試玩
* u) \/ B, p K# ^0 {+ e) B( k0 C
涉案單位位於荔枝角青山道香港工業中心A座6樓，原告J&F Garments Factory Limited去年6月將單位租予被告虛境世界有限公司，租約訂明只可作工業用途。
* Z# b' n3 s ^8 a4 |# ~) vtvb now,tvbnow,bttvb
0 x9 n% N |2 U% e
原告指被告違約開色情影片中心，去年10月曾發律師信要求14天內收樓，後入禀要求強制收樓。被告在聆訊中指單位主要業務為VR一體機、及相關配件之加工和出售前改裝等，由於VR乃新技術，故容許客人在購買前先試機和試玩。被告強調一體機包含戰爭、運動、愛情等不同種類遊戲和影片，部份涉及敏感內容，故已貼上「未滿十八歲人士，禁止內進」告示。
# N- h( a+ P4 Z% ^0 k: P
公仔箱論壇6 k/ t3 M4 q. m5 y
主審的審裁處成員彭浩泉曾聯同雙方到場視察，彭透露單位內有九間迷你房，內設一大型梳化和VR機，另有接待處、廁所等，直言不見任何涉及工業程序，裁定單位非作任何輔助工業或與工業有任何緊密聯繫。
* o3 N2 ]# R4 M5 k' s8 h3 m
T" X1 K7 E7 @. [3 D+ }
彭續指根據《物業轉易及財產條例》，業主訴諸法庭要求強制收樓前，須先向租客發通知信，除指明違約事項，若該違約事項可補救，須要求租客作補救或賠償；惟原告發律師信並無寫明補救要求，不屬有效通知，法庭裁定原告敗訴。
! y, k1 g5 @9 W, L/ _8 Owww2.tvboxnow.com
案件編號：LDPE393/19
* _* I T( T' Q$ ^
■記者楊思雅
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
