標題: 金融海嘯執到亞洲第一豪宅 馬榮成7600萬買倚巒 [打印本頁]

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作者: maonv    時間: 2008-10-30 09:59 AM     標題: 金融海嘯執到亞洲第一豪宅 馬榮成7600萬買倚巒

一 場 金 融 海 嘯 ， 有 人 炒 股 ， 輸 掉 成 副 身 家 ， 亦 有 人 化 危 為 機 ， 趁 樓 市 低 迷 ， 躍 身 成 為 山 頂 超 級 豪 宅 業 主 。 有 亞 洲 第 一 豪 宅 之 稱 的 山 頂 倚 巒 ， 呎 價 曾 經 創 下 5.62 萬 元 的 亞 洲 新 高 ， 早 前 出 現 首 宗 二 手 蝕 讓 個 案 ， 呎 價 跌 至 兩 萬 多 元 。 一 片 看 淡 聲 中 ， 有 買 家 竟 然 夠 膽 斥 資 7,600 萬 元 入 市 買 超 級 豪 宅 ， 這 人 是 有 二 十 年 投 資 物 業 經 驗 的 著 名 漫 畫 家 馬 榮 成 ， 他 笑 言 ： 「 唔 係 （ 金 融 ） 海 嘯 ， 亦 唔 會 執 到 件 平 貨 」 。www2.tvboxnow.com# t4 \- y) i% n/ b
全 球 金 融 市 場 動 盪 ， 不 少 富 豪 身 家 大 縮 水 ， 這 亦 正 是 考 驗 投 資 眼 光 的 大 好 機 會 。 九 十 年 代 已 開 始 在 物 業 市 場 投 資 的 馬 榮 成 ， 先 後 購 入 不 同 種 類 物 業 ， 有 豪 宅 、 工 廈 及 寫 字 樓 ， 投 資 經 驗 豐 富 。
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7 }' c" C3 V& g1 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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馬 榮 成 以 7,600 萬 元 買 入 倚 巒 17 號 屋 ， 自 言 「 買 到 件 好 」 。
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' L' _* s' `% c. g1 wwww2.tvboxnow.com考 慮 作 長 線 投 資
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馬 榮 成 接 受 本 報 訪 問 時 直 言 ， 考 慮 了 一 天 ， 便 拍 板 買 入 倚 巒 。 他 說 ， 今 次 不 是 第 一 次 購 置 山 頂 物 業 （ 早 年 他 曾 購 入 山 頂 布 力 徑 獨 立 屋 ） ， 由 於 倚 巒 頗 具 名 氣 ， 在 亞 洲 區 又 堪 稱 最 貴 洋 房 ， 地 產 代 理 早 前 安 排 他 睇 樓 ， 睇 完 一 次 ， 他 便 決 定 買 入 。 他 又 表 示 ， 「 倚 巒 四 周 環 境 好 ， 呢 間 洋 房 又 有 裝 修 」 。 他 認 為 ， 用 7,600 萬 元 買 入 ， 「 係 買 到 件 好 」 。 tvb now,tvbnow,bttvb+ x0 Q. X# J" A
山 頂 豪 宅 向 來 富 豪 雲 集 ， 馬 榮 成 指 出 ， 現 階 段 未 定 是 否 搬 入 倚 巒 自 住 。 他 說 ， 「 要 同 屋 企 人 商 量 」 ， 這 間 洋 房 暫 時 考 慮 作 長 線 投 資 ， 無 打 算 短 線 炒 賣 。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ g, W2 Z5 U: Y5 ]# Z1 [
投 資 經 驗 豐 富 的 他 ， 在 過 去 20 年 ， 先 後 沽 售 至 少 八 項 物 業 ， 勁 賺 逾 4,457 萬 元 ， 包 括 淺 水 灣 怡 峰 ， 轉 售 賺 1,200 萬 元 ， 南 區 浪 琴 園 轉 售 賺 1,000 萬 元 。 目 前 他 仍 手 持 十 項 物 業 ， 現 時 估 值 4.17 億 元 ， 升 值 近 1.5 億 元 。 新 近 一 擲 數 千 萬 元 買 入 山 頂 超 級 豪 宅 倚 巒 ， 實 行 在 動 盪 的 年 代 ， 考 驗 自 己 眼 光 。
) H$ L% m' y7 t1 h2 H; ?. G$ N5 u公仔箱論壇無 獨 有 偶 ， 在 他 過 往 購 入 的 投 資 物 業 中 ， 同 是 新 鴻 基 地 產 出 品 的 跑 馬 地 禮 頓 山 ， 他 亦 曾 入 市 成 業 主 。 被 問 及 是 否 新 地 捧 場 客 ， 他 只 表 示 該 集 團 的 物 業 具 一 定 質 素 。 - f& K( |; u& E7 h  @
位 於 施 勳 道 的 倚 巒 ， 全 數 22 幢 洋 房 ， 只 有 兩 幢 於 二 手 轉 售 ， 馬 榮 成 買 入 的 17 號 屋 ， 屬 其 中 一 間 ， 亦 是 屋 苑 首 宗 蝕 本 洋 房 。 據 聞 ， 原 業 主 被 銀 行 迫 倉 ， 需 撲 水 套 現 ， 所 以 才 低 價 出 售 。
3 r. B" _1 l8 L7 h9 R6 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市 場 曾 傳 出 原 業 主 原 開 價 1.9 億 元 ， 其 後 股 市 大 幅 波 動 ， 叫 價 亦 一 減 再 減 ， 叫 價 調 低 至 1.7 億 元 後 ， 底 線 價 一 降 再 降 ， 由 原 本 底 線 價 1.4 億 元 失 守 至 7,600 萬 元 割 愛 ， 呎 價 僅 2.28 萬 元 ， 為 倚 巒 一 及 二 手 最 平 價 洋 房 。
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8 V0 p3 M0 s# O" J+ \年 中 呎 價 創 新 高www2.tvboxnow.com2 b1 t' M' }9 {8 O
倚 巒 今 年 中 才 締 造 呎 價 5.62 萬 元 全 亞 洲 豪 宅 新 高 價 紀 錄 ， 不 足 五 個 月 內 ， 旋 即 錄 得 呎 價 2.28 萬 元 二 手 成 交 ， 跌 幅 近 六 成 。 公仔箱論壇. s3 B) B' g/ o. u3 C" A
本 港 樓 市 自 金 融 海 嘯 吹 襲 後 ， 豪 宅 造 價 已 大 幅 插 水 ， 較 去 年 高 位 普 遍 跌 價 三 至 四 成 。 有 業 界 人 士 認 為 ， 豪 宅 升 浪 泡 沫 爆 破 ， 現 時 部 份 地 方 出 現 「 超 賣 」 ， 因 而 吸 引 不 少 有 資 金 的 實 力 投 資 人 士 出 擊 ， 視 作 執 平 貨 良 機 。公仔箱論壇3 S$ ?9 z0 C1 S. k) @' e! |

# K8 s8 Z* q0 `  t6 ltvb now,tvbnow,bttvb馬 榮 成 持 有 10 物 業
  Y$ m9 |3 U9 i3 i9 l5 W4 D& m8 U公仔箱論壇買 入 日 期 ： 91 年 2 月
# b. M. p" K% R" rwww2.tvboxnow.com物 業 ： 大 潭 紅 山 半 島 棕 櫚 徑 95 號 屋 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 N& s/ f/ m0 ]' e- p/ D
買 入 價 ： 750 萬 元 　 現 時 估 值 ： 3,000 萬 元
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, |' k6 p, u- O0 z: S  Mwww2.tvboxnow.com買 入 日 期 ： 92 年 6 月 www2.tvboxnow.com0 |5 `. k$ y. z) N: ^: C: T
物 業 ： 魚 涌 華 蘭 中 心 12 樓 5 至 8 號 室
/ a8 l- V( S9 N, N" ^9 w; r6 T買 入 價 ： 1,800 萬 元 　 現 時 估 值 ： 2,500 萬 元 tvb now,tvbnow,bttvb# o  o. e- K0 `3 G/ g& k

4 o1 B+ R3 q+ v5 _買 入 日 期 ： 95 年 5 月 % {+ w& y. o( h1 e% ?
物 業 ： 魚 涌 華 蘭 中 心 12 樓 1 號 室
) B; q+ J5 e- W2 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。買 入 價 ： 621 萬 元 　 現 時 估 值 ： 600 萬 元 www2.tvboxnow.com9 t- f7 w, m% M' z. d' z2 ?
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) j, C! V% K, H3 W1 i! s
買 入 日 期 ： 96 年 2 月
9 _! c' U  B- @* t3 H物 業 ： 大 潭 雅 柏 苑 B 座 6 樓 1 室 連 車 位
, O4 ^' d& m) w0 t% ]/ e3 I買 入 價 ： 2,500 萬 元 　 現 時 估 值 ： 5,000 萬 元 公仔箱論壇& e+ Y8 I% r# |  i- s0 n3 |: O
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買 入 日 期 ： 97 年 底
/ R- n# B/ A' S* _6 m1 n物 業 ： 山 頂 布 力 徑 32 號 屋 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 O5 G  _( L, v, ~( m
買 入 價 ： 8,880 萬 元 　 現 時 估 值 ： 16,000 萬 元 tvb now,tvbnow,bttvb5 e3 _4 q. A$ g# s  n

; m4 f9 `3 }- I4 a. w5 r7 I6 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。買 入 日 期 ： 04 年 5 月
' L, D/ q# e7 l物 業 ： 灣 仔 新 時 代 中 心 33 樓 全 層
7 P  b$ P! @5 B* Y  oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。買 入 價 ： 1,300 萬 元 　 現 時 估 值 ： 1,500 萬 元 ! `& q9 m* C3 Y3 X3 A
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買 入 日 期 ： 04 年 6 月 tvb now,tvbnow,bttvb" n4 `! z8 k) ^
物 業 ： 灣 仔 新 時 代 中 心 36 樓 全 層 tvb now,tvbnow,bttvb  h& Y1 P# C) y
買 入 價 ： 1,208 萬 元 　 現 時 估 值 ： 1,500 萬 元 . Z( Y+ ?' w# x) n
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買 入 日 期 ： 06 年 6 月 % w& K( H& s3 d" }
物 業 ： 東 半 山 嘉 崙 臺 中 層 A 及 B 室
3 p3 @) y  h* J- N8 g, u公仔箱論壇買 入 價 ： 4,380 萬 元 　 現 時 估 值 ： 6,200 萬 元 www2.tvboxnow.com. q7 d6 x) l$ I% u2 G- X* v
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買 入 日 期 ： 08 年 初 6 A+ D" `! ~+ B. [1 }
物 業 ： 屯 門 世 紀 城 市 工 業 大 廈 1 及 2 樓 全 層 : X: v: `2 g- `% `6 k$ u- L
買 入 價 ： 2,750 萬 元 　 現 時 估 值 ： 2,750 萬 元
1 `  r7 i1 _/ T$ Y1 ^公仔箱論壇公仔箱論壇" j2 z) d; V- I4 }$ ]% @
買 入 日 期 ： 08 年 5 月 + z" W( n9 k" k  y0 o1 b- }- t
物 業 ： 西 貢 溱 喬 雙 號 屋 tvb now,tvbnow,bttvb0 f# ~: Y/ G; a! P# o* s
買 入 價 ： 2,520 萬 元 　 現 時 估 值 ： 2,650 萬 元
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《 總 數 》
+ n# p5 E/ @8 I  Y; v% ptvb now,tvbnow,bttvb買 入 價 ： 26,709 萬 元 　 現 時 估 值 ： 41,700 萬 元
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# s3 z3 [. B5 C資 料 來 源 ： 《 蘋 果 》 資 料 室

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作者: maonv    時間: 2008-10-30 10:00 AM

一 本 漫 畫 《 中 華 英 雄 》 ， 改 變 了 馬 榮 成 一 生 ， 終 於 畫 出 彩 虹 。 1961 年 出 生 的 馬 榮 成 ， 自 小 熱 愛 繪 畫 。 1976 年 ， 15 歲 的 他 看 見 報 紙 刊 載 招 聘 漫 畫 學 徒 ， 投 稿 後 被 錄 取 ， 正 式 踏 入 漫 畫 行 業 。 1982 年 ， 加 入 玉 郎 集 團 ， 開 始 編 繪 其 成 名 作 《 中 華 英 雄 》 ， 而 《 中 華 英 雄 》 亦 改 變 其 一 生 。 翌 年 ， 該 書 成 為 全 港 銷 量 最 高 的 漫 畫 書 ， 馬 榮 成 一 躍 成 為 全 港 身 價 最 高 漫 畫 家 ， 成 為 繼 黃 玉 郎 後 的 本 地 漫 畫 界 之 王 。; S+ j* o/ b3 b" G

《 中 華 英 雄 》 曾 是 全 港 銷 量 最 高 的 漫 畫 書 。公仔箱論壇6 L: U+ }, ~0 r2 V; ~1 y) Q

: l$ P9 ], D9 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。《 風 雲 》 成 多 年 銷 量 之 冠
/ s# G! p8 O- t, D: I2 A. ftvb now,tvbnow,bttvb1987 年 ， 黃 玉 郎 手 下 的 漫 畫 主 筆 ， 相 繼 自 立 門 戶 ， 馬 榮 成 亦 決 意 離 去 。 1989 年 初 ， 馬 氏 遭 歹 徒 當 街 斬 傷 ， 右 手 險 些 殘 廢 ， 事 件 成 為 全 港 新 聞 焦 點 ， 更 令 馬 榮 成 聲 名 更 響 。 同 年 年 中 ， 他 創 辦 天 下 出 版 公 司 ， 推 出 《 風 雲 》 漫 畫 ， 《 風 雲 》 連 續 多 年 成 為 港 產 漫 畫 銷 量 之 冠 ， 其 後 更 多 次 被 改 編 成 電 視 劇 及 電 影 ， 成 功 建 立 其 漫 畫 王 國 。

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作者: JOEKER    時間: 2008-10-30 10:04 AM

難怪他名字那麼耳熟

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作者: wellsjzc    時間: 2008-10-30 10:11 AM

犀利啊~~~香港漫画既常青树啊~~

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作者: bc601    時間: 2008-10-30 10:55 AM

幕後軍師應該是他的太太吧...

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