公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 20港人英國置業疑受騙 ! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2020-10-3 11:04 AM 標題: 20港人英國置業疑受騙 !

2020-10-3公仔箱論壇 C! I G) I; G
+ x$ A( Q/ Q5 I! u4 o
海外置業風險高，二十名港人「隔山買牛」疑受騙。他們透過地產代理公司於英國曼徹斯特購入一幢物業後，未有收到代理聲稱的每年租金回報，追查下方知當地發展商被申請清盤，每人至少損失逾百萬港元，更有人損失二千萬港元。有苦主向代理公司查詢，對方稱自己完成交易已無責任，質疑其有意隱瞞，又擔心近年不少港人有意移民英國，會遇到類似事件。tvb now,tvbnow,bttvb! H0 C% t7 h2 \
5 i! z3 G- Z% _. j; i: U3 s i

公仔箱論壇8 N2 Q4 \! o" k- E4 ]# u
港人到英國各城市置業，近期十分普遍。公仔箱論壇8 q; N' `. j1 ^( d1 J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) u+ ^# K" _1 A5 k3 o
二十名苦主於二○一七年底透過一間國際地產代理公司，購入曼徹斯特一幢本為酒店的物業，物業約有二十個單位，每單位價格約一百一十萬至一百二十萬港元不等，以及一間餐廳價值二千萬港元。苦主「基仔」（化名）向本報表示，該公司以每年百分之七的固定租金回報作招徠吸引投資，惟他花約一百一十萬元購入單位後，只是在一八年有收到租金外，再無其他任何回報。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 A: D4 A8 V* {

公仔箱論壇1 y, j: d; |9 r; R, E
陸偉雄提醒市民購買外地物業要謹慎。www2.tvboxnow.com7 D* N0 ^: @( ]( k9 r
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" C! `' H' b' p4 p8 _8 ]: ?0 U
赴當地查看揭物業發晒霉
基仔又指代理公司介紹時，曾稱會翻新該物業成服務式公寓，惟其中一名苦主早前曾飛往當地查看，發現物業殘破不堪，「發晒霉咁」，與其介紹有天淵之別。他與其他苦主追查逾年，才得悉發展商正被申請清盤。他多番向代理查詢，對方竟欲撇清關係，指完成交易後已無責任，但聲稱可資助業主以一百萬港元聘請其指定律師處理，苦主對說法有質疑，故未有接受。tvb now,tvbnow,bttvb' H+ `: f5 `; O# `$ F `; r6 L
tvb now,tvbnow,bttvb% {; b/ ]0 k. W# j. o
他指代理公司態度敷衍，竟稱「怕麻煩可以放棄物業」，又稱苦主中有人損失二千萬港元，亦有退休人士積蓄血本無歸。因本港無機構可監管海外置業中介，他們正計劃聘請熟悉英國法律的律師跟進。他又稱，眼見近年不少港人有意移民英國，擔心會有其他市民重蹈覆轍，故提醒市民小心。5 V) t) M$ h6 G) b+ @

大律師：追討賠償十分困難www2.tvboxnow.com4 J3 F" o+ ]" T; I( K) @! v/ q" B
香港執業大律師陸偉雄表示，當地發展商若已被清盤，追討賠償會十分困難，除非當事人能證明有欺詐成分。對於地產代理責任，陸指需視乎其業務範圍、是否有在本港領牌，若被證實疏忽跟進，例如未有做足資料搜集、未能確保財務穩定等，可由地產代理監管局懲處，嚴重者可能被吊銷牌照；但若代理無香港業務，純粹代理外國樓盤的話，現時本港法例則未能監管。他提醒市民購買外地物業要謹慎，因法律問題繁複，必須留意進展、未落成前不要繳交全部費用等，避免重大損失。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)