標題:
[香港]
(影片) 平台劏20伙 舊廈招火魔 !
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2021-6-21 07:09 AM
標題:
(影片) 平台劏20伙 舊廈招火魔 !
June-21-2021
tvb now,tvbnow,bttvb) r; i" R, G; ]7 z& X0 t+ J
* a$ B! x0 |% E1 [- o& @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# `2 J7 }5 a) g) q
[youtube]ZZAy_nKEW6w[/youtube]
公仔箱論壇" t a" O) d% N& |
tvb now,tvbnow,bttvb4 G8 P9 B& r+ x0 Q1 T( Z" \9 n
公營房屋短缺，劏房應運而生，惟政府規管不力，劏房僭建問題形同都市炸彈！位於荃灣享成街近50年樓齡的私人大廈仁蕙苑一樓平台，僭建近20間劏房出租，導致大廈用電量急增，連帶地下商戶「扯電」，電流超負荷，住戶及商戶終日飽受停電之苦，夏天更曾每日3停電。屋宇署早於2018年已向涉事業主發出命令要求拆除僭建，但事隔3年情況變本加厲，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計業主年收入近百萬元。有機電專家指頻密停電情況異常，恐現火警；另有工程師直言平台僭建可影響大廈結構穩定性。議員炮轟屋宇署多年懶理平台僭建，又質疑劏房單位出現喉管亂駁，在新冠肺炎疫情下，或有播疫危機，促該署勿事後孔明，應盡快處理。
- K/ [$ T- w; F! d+ ^/ L公仔箱論壇
! a x+ N+ y+ ~& a) C, M3 C4 q
tvb now,tvbnow,bttvb9 i' b6 L5 y z5 f& [* P3 {8 M0 G
仁蕙苑地舖及一樓（虛線示）A及C座住戶屢次面臨停電。（黃偉邦攝）
www2.tvboxnow.com; x, x/ i8 T2 k
tvb now,tvbnow,bttvb8 ]$ A0 ^+ @/ a4 s" B" _
政府懶理劏房問題，不但未有監管業主改裝劏房，更對僭建問題「慢半拍」，如同默許僭建，最終苦果由基層市民承擔。有居於仁蕙苑的劏房戶指，單位業主不但在承租前隱瞞大廈停電問題，更濫收電費，收費較電力公司費用高出五成。
公仔箱論壇4 P. N8 e" D) z
2 A2 q/ {! c7 \
單位業主每年收入近百萬
0 ?, \4 m: o# q$ b: N
本報翻查土地註冊處文件，仁蕙苑A座及C座單位在未獲許可下，在處所批准平台進行僭建，屋宇署於2018年發出命令要求該兩座的所屬業主，拆除單位平台的僭建，並根據建築物條例向上述兩位業主發出命令，下令60日內完成相關工程，但並無文件顯示已糾正問題。本報記者往現場視察，見涉事單位仍有多個房間，相信僭建劏房持續至少3年，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計業主每年收入近百萬元。
! B; @' t! @1 v' ^4 ~. Z4 Jwww2.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb0 L9 E3 K- k' k" }& i$ v2 g
) g9 \% P$ [9 |+ }$ utvb now,tvbnow,bttvb
荃灣：仁蕙苑一樓其中一單位劏成多個房間出租。
; W% C" [% D, B$ z8 C0 N( A
7 U* E) R4 p) j! N& m) @
3 p( d5 ~- c( X' O- x1 [( [
商戶於停電時，只能依靠手機照明及用小型風扇乘涼。
0 t/ y) |/ @8 ~
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! Z m/ q5 x" h$ o: A8 e
www2.tvboxnow.com* T0 K) W' L. F% [
屋宇署於2018年向仁蕙苑一樓其中兩個單位頒令要求清拆僭建物。
tvb now,tvbnow,bttvb2 \- T; z: c* E& z6 ^
+ \0 M, a2 ~" z- B- h- [8 S; KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
居於一樓其中一單位的劏房戶陳先生透露，單位內約有8至10戶家庭居住，部分房間不設窗戶。他表示租住前，並不知單位常停電，但租住後發現停電相當嚴重，多數在各戶煮食期間停電，擔心長久會出現漏電及短路，甚至導致爆炸，引發火災。陳又懷疑業主濫收水電費用，其中電費更較目前的電力公司費用貴約五成；他向業主反映，要正視停電問題，但只換來冷言「唔滿意就搬走」。他批評政府部門漠視基層苦況，對劏房安全問題視而不見，任由業主欺壓小市民。
" @; t3 v4 } m+ x' ~; Wwww2.tvboxnow.com
: t1 s& _" Q$ V1 l9 e7 e/ ~3 o
& Y6 h2 I. }$ J; f0 xtvb now,tvbnow,bttvb
停電之際，全部食肆均需暫停營業。
$ E9 z$ z9 S( F& `
www2.tvboxnow.com; Z7 c% r- f1 D! l- S* q
tvb now,tvbnow,bttvb! v& I* Z/ N$ ]: ?& p* |: [, V
商戶為解決停電問題，額外添置戶外野餐煮食爐
公仔箱論壇6 ]1 b% i) R9 s% J, `
公仔箱論壇; [4 Q7 \ p' X$ V
記者扮成租客致電其中一單位的陳姓業主查詢出租劏房，該業主指劏房單位月租較市價便宜，以往一直透過網上中介網放租至少5年，一直備受住戶追捧，當中多個單位已獲承租多年，目前未有新租盤放租。他又透露，單位至少有8個房間，每個房間面積約100平方呎，各房間有獨立洗手間及冷氣機，而單位內則設有公共空間供各房戶晾衣服，而每間房月租約4,300至4,800元不等。惟當記者表明身份後，該業主即時轉口風，指對劏房及停電事情一概不知，並匆匆掛斷電話。
8 i' q/ Y" Z: Nwww2.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb# r7 A3 J5 q" E0 y* {! c
公仔箱論壇. j3 x3 Y( U" Y; m. q8 t
劉小姐指餐廳冷氣機及雪櫃亦因多次停電而報銷。
. d4 y, C1 N4 n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 l# L; j8 A m0 C/ s# r
. D- R; w1 q4 m8 P" ?7 C
陳先生指上周三晚於餐館進食時，餐館突停電。
$ O& o7 A3 _( J6 I3 K* K公仔箱論壇
5 d5 n3 \0 W" y1 W/ |% t3 {; ~$ n( d( iwww2.tvboxnow.com
僭建增樓宇負荷 恐致倒塌
tvb now,tvbnow,bttvb+ o& n( j6 d, |7 b
資深土木工程師倪學仁指，大廈平台僭建多個房間，若用作分隔單位的間隔牆使用較厚重物料，會對樓板造成極大負擔，影響大廈結構穩定性。他擔心若租戶放置大量家具及雜物，會增加平台倒塌危機。
|2 B L/ C. x- a# hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 T- K9 G% l* E+ ^5 `
喉管或亂駁 加劇播疫風險
% c. r7 [* _7 D0 O& w5 I* m2 W
議員柯創盛狠批屋宇署處事一向龜速，「不能急市民所急，想市民所想！」懶理僭建安全隱憂。他形容大廈平台僭建多個劏房，或增加樓宇負荷壓力，恐致樓宇倒塌。他又直言若每戶劏房都增設洗手間，有機會胡亂接駁喉管，增加住戶染疫風險，事態嚴重，絕不能接受，並指摘署方責無旁貸，應盡快作整頓，不能對僭建一拖再拖。
6 ^; Y/ Z" q) C' g1 k* l( O3 _
) f0 ^$ B% [' y& }7 T; m
記者區慧盈
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
tvb now,tvbnow,bttvb9 i' b6 L5 y z5 f& [* P3 {8 M0 G
www2.tvboxnow.com* T0 K) W' L. F% [
tvb now,tvbnow,bttvb! v& I* Z/ N$ ]: ?& p* |: [, V
公仔箱論壇. j3 x3 Y( U" Y; m. q8 t