標題:
[香港]
(影片) 平台劏20伙 舊廈招火魔 !
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2021-6-21 07:09 AM
標題:
(影片) 平台劏20伙 舊廈招火魔 !
June-21-2021
www2.tvboxnow.com. w2 d( z Y' f [1 ^+ Z
( R/ s0 q, F3 F+ t4 \! l
) A) V b. j9 t: e. Fwww2.tvboxnow.com
[youtube]ZZAy_nKEW6w[/youtube]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ?1 Y9 E0 \ S- c3 ?
( V8 [9 c" N: |8 Q- e$ l& L9 [tvb now,tvbnow,bttvb
公營房屋短缺，劏房應運而生，惟政府規管不力，劏房僭建問題形同都市炸彈！位於荃灣享成街近50年樓齡的私人大廈仁蕙苑一樓平台，僭建近20間劏房出租，導致大廈用電量急增，連帶地下商戶「扯電」，電流超負荷，住戶及商戶終日飽受停電之苦，夏天更曾每日3停電。屋宇署早於2018年已向涉事業主發出命令要求拆除僭建，但事隔3年情況變本加厲，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計業主年收入近百萬元。有機電專家指頻密停電情況異常，恐現火警；另有工程師直言平台僭建可影響大廈結構穩定性。議員炮轟屋宇署多年懶理平台僭建，又質疑劏房單位出現喉管亂駁，在新冠肺炎疫情下，或有播疫危機，促該署勿事後孔明，應盡快處理。
www2.tvboxnow.com3 O! U: G" X- w* P4 `! M0 f) x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 w: A/ l6 i8 E4 ~
2 [% }$ a" ^/ g4 C& d( Ytvb now,tvbnow,bttvb
仁蕙苑地舖及一樓（虛線示）A及C座住戶屢次面臨停電。（黃偉邦攝）
9 @& e S6 \$ w0 v( T) @
- P! I" p/ _- L公仔箱論壇
政府懶理劏房問題，不但未有監管業主改裝劏房，更對僭建問題「慢半拍」，如同默許僭建，最終苦果由基層市民承擔。有居於仁蕙苑的劏房戶指，單位業主不但在承租前隱瞞大廈停電問題，更濫收電費，收費較電力公司費用高出五成。
1 ?: w' `- x7 Z* r8 H, ~www2.tvboxnow.com
! O7 ?+ _1 a" m
單位業主每年收入近百萬
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 ]$ p9 t. F2 j9 U) X' M
本報翻查土地註冊處文件，仁蕙苑A座及C座單位在未獲許可下，在處所批准平台進行僭建，屋宇署於2018年發出命令要求該兩座的所屬業主，拆除單位平台的僭建，並根據建築物條例向上述兩位業主發出命令，下令60日內完成相關工程，但並無文件顯示已糾正問題。本報記者往現場視察，見涉事單位仍有多個房間，相信僭建劏房持續至少3年，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計業主每年收入近百萬元。
公仔箱論壇* M* \: Y" D1 f( Z* k. I$ S8 {% n
tvb now,tvbnow,bttvb+ C9 f C. B* W$ y
tvb now,tvbnow,bttvb) N( `. K( k6 s
荃灣：仁蕙苑一樓其中一單位劏成多個房間出租。
7 S2 Y% I4 |8 H# m% C+ p, f6 W6 K
tvb now,tvbnow,bttvb! g( g/ |. L N J6 e& o
- Y [1 u0 t1 s- _4 d3 E: R公仔箱論壇
商戶於停電時，只能依靠手機照明及用小型風扇乘涼。
5 D* h4 B! z0 H7 Z$ @
3 u, B' E: C5 O" d( m7 R
公仔箱論壇. b r5 V! P- O7 ~" a: M
屋宇署於2018年向仁蕙苑一樓其中兩個單位頒令要求清拆僭建物。
0 a5 v4 v! R& T; Z
6 g1 \7 O+ S' `% Z
居於一樓其中一單位的劏房戶陳先生透露，單位內約有8至10戶家庭居住，部分房間不設窗戶。他表示租住前，並不知單位常停電，但租住後發現停電相當嚴重，多數在各戶煮食期間停電，擔心長久會出現漏電及短路，甚至導致爆炸，引發火災。陳又懷疑業主濫收水電費用，其中電費更較目前的電力公司費用貴約五成；他向業主反映，要正視停電問題，但只換來冷言「唔滿意就搬走」。他批評政府部門漠視基層苦況，對劏房安全問題視而不見，任由業主欺壓小市民。
tvb now,tvbnow,bttvb3 t$ f$ z8 f# {- J) O. V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 t& t v$ ^5 _1 h& C8 l
' f$ H4 d) H6 x
停電之際，全部食肆均需暫停營業。
' B! D2 j* `; z% p6 ^www2.tvboxnow.com
www2.tvboxnow.com- {$ Z& Q; a i, u( C8 B
( u4 C' \6 W4 G公仔箱論壇
商戶為解決停電問題，額外添置戶外野餐煮食爐
2 g# v7 t* m/ E5 u. v; bwww2.tvboxnow.com
2 n9 y. a* t4 S/ C3 P- Wwww2.tvboxnow.com
記者扮成租客致電其中一單位的陳姓業主查詢出租劏房，該業主指劏房單位月租較市價便宜，以往一直透過網上中介網放租至少5年，一直備受住戶追捧，當中多個單位已獲承租多年，目前未有新租盤放租。他又透露，單位至少有8個房間，每個房間面積約100平方呎，各房間有獨立洗手間及冷氣機，而單位內則設有公共空間供各房戶晾衣服，而每間房月租約4,300至4,800元不等。惟當記者表明身份後，該業主即時轉口風，指對劏房及停電事情一概不知，並匆匆掛斷電話。
www2.tvboxnow.com/ B# c$ t4 }0 {& B) a! E M
- ^- ~: l/ O( z, @2 e1 V; H" _
6 W* g, x# v& b) { ^* t5 L
劉小姐指餐廳冷氣機及雪櫃亦因多次停電而報銷。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; h! G6 r2 X* y& L% z; x6 C! k! I
公仔箱論壇 l2 M* T( |* ]- z
" f/ m9 n: s7 J7 R. S) p3 o公仔箱論壇
陳先生指上周三晚於餐館進食時，餐館突停電。
tvb now,tvbnow,bttvb) p) l- L8 i& |. d
公仔箱論壇; ?9 O9 B* Y9 S
僭建增樓宇負荷 恐致倒塌
www2.tvboxnow.com F5 c9 K: F ^1 B! h! O8 H
資深土木工程師倪學仁指，大廈平台僭建多個房間，若用作分隔單位的間隔牆使用較厚重物料，會對樓板造成極大負擔，影響大廈結構穩定性。他擔心若租戶放置大量家具及雜物，會增加平台倒塌危機。
0 R' a4 j2 D. s+ X( F* [' ^3 r8 @
0 s1 Q4 B6 K) t& K2 B
喉管或亂駁 加劇播疫風險
) d* ?, B, V+ Zwww2.tvboxnow.com
議員柯創盛狠批屋宇署處事一向龜速，「不能急市民所急，想市民所想！」懶理僭建安全隱憂。他形容大廈平台僭建多個劏房，或增加樓宇負荷壓力，恐致樓宇倒塌。他又直言若每戶劏房都增設洗手間，有機會胡亂接駁喉管，增加住戶染疫風險，事態嚴重，絕不能接受，並指摘署方責無旁貸，應盡快作整頓，不能對僭建一拖再拖。
- e! |( Z/ v: H9 v. H0 T0 m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ^+ r' U9 s0 w, j; q
記者區慧盈
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
( R/ s0 q, F3 F+ t4 \! l
tvb now,tvbnow,bttvb) N( `. K( k6 s
公仔箱論壇. b r5 V! P- O7 ~" a: M
6 W* g, x# v& b) { ^* t5 L