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標題: [香港] 假難民租霸 爆鎖偷電玩攬炒~ [打印本頁]

作者: manyiu    時間: 2021-11-23 11:36 AM     標題: 假難民租霸 爆鎖偷電玩攬炒~

本帖最後由 manyiu 於 2021-11-23 11:40 AM 編輯 公仔箱論壇5 M4 a( u; I0 P2 X

$ Y& e& U- e- q; B" n' w後悔做二房東 指聲請人「根本唔係真正難民」
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  g" a$ m# o* p" e+ v- x" {7 T6 p7 T1 qTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不少假難民在港從事非法勾當,包括搶劫及販毒等。
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【本報訊】蘇女士與丈夫早年租下港島區多個舊樓單位,改建成劏房出租,成為「二房東」,她在高峰期承包20多個單位,手上有近百個假難民租客,她坦言,市場上有不少專營假難民劏房的二房東,生意表面風光,但實際上只是賺取一份普通入息。惟她坦言後悔從事二房東,批評他們伺機留港搵快錢,「根本就唔係真正難民」,多年來見盡假難民真面目。
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- m; z2 L* U! r+ o  S! w稱「女做妓女 男做毒販」
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她解釋,以波斯富街單位分間成3套房,提供10個床位計,裝修及添置家具費用花了10多萬元,香港國際社會服務社(ISS)會向她支付每名聲請人租金及水電津貼1,800元,假設全部床位租出,每月收1.8萬元計,在扣除每月1.2萬元租金及水電費後,每月只是賺約2,000至3,000元,惟現已變得血本無歸。她續稱,有舊樓沖廁水用淡水,假難民不時招呼大班人開派對,水費開支竟可達1.3萬元,加上舊樓經常出現塞渠、維修及電器常壞等問題,每月增添不少額外開支。
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+ S$ h0 w' g6 s  i$ sTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。她直言,以為提供到廉價住房予聲請人,同時她又可賺到穩定收入,屬雙贏局面,可惜事與願違,因他們「根本就唔係真正難民」,他們來港後一心只想「搵快錢」不願回鄉,形容「女做妓女、男做毒販」是假難民的真實寫照,她除要為單位開支及瑣碎事煩惱外,亦經常到警署協助調查,更有人試過在單位內疑濫藥後跳樓死亡,故她後悔從事二房東。
作者: manyiu    時間: 2021-11-23 11:40 AM

假難民租霸 爆鎖偷電玩攬炒
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一名假難民聽到二房東報警,即換衣服離開。(高嘉業攝)
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假難民滯港成社會一大毒瘤,而他們賴死唔走的行徑,近日更禍延民居,累房東飽受煎熬。有承包舊樓單位出租予假難民的「二房東」,早前突遭負責替他們交租的組織停發租金,但租客在多番驅趕及斷水斷電下仍不肯遷出,更爆鎖佔據單位自行駁電,隨時釀火災「一鑊熟」。二房東炮轟相關組織卸責,懶理假難民霸屋情況,又質疑社署對該組織監管不力。涉事組織則指,因發現二房東與大業主之間簽定的文件出現異常才停發租金,稱過程中有協助租客遷出單位。
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社會福利署把津貼免遣返聲請者的工作,外判給香港國際社會服務社(ISS),每名合資格成年聲請人每月可獲住屋津貼及雜費共1,800元。蘇女士與丈夫自2017年起,成港島區多個舊樓單位的二房東,經ISS介紹下租予在港聲請人,ISS會直接向她付租。惟ISS突停止向她發放本年7月起多個單位的租金,理由是指她行使假文件,指她與大業主訂立的合約中,指明不可分租的條款有出入。蘇指涉及租金多達約40萬元,已入稟法庭追討,明年3月開審。2 h8 I+ u" Y9 p6 x% H

& D7 X8 f, I* Y6 a/ w公仔箱論壇記者陪同蘇視察一個位於波斯富街、劏成3房的單位時,赫見大門鎖頭被爆,有不認識的假難民遷入,自置床架亦被盜去,她即激動報警處理。一名曾入獄的假難民聞言立即更衣離去,另一名來自俄羅斯的假難民則無意搬走,僅表示對於ISS無付租金感無奈。
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二房東不滿ISS無出面協助
  [; f5 X1 ^; B  f% b  Z8 owww2.tvboxnow.com最令蘇女士頭痛的是,一方面假難民賴死唔走,一方面大業主要求收回單位並清場,否則不會向她發還兩個月的按金。她炮轟ISS從未出面協助,更試圖置身事外,指租約只是她與租客私下協定,與組織無關。她向記者出示的出租人承諾書範本印上ISS的標誌,每月亦收到該組織向她發放的清單,列出承租人姓名、性別、家庭狀況及租金等資料,坦言:「同大業主合約冇寫明可分租,但大業主同ISS都知我有劏房租畀難民,ISS仲同我講畀唔到兩個月按金,叫我唔使打釐印。」
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蘇續指,有假難民自行駁電,部分電線更有燒焦痕迹,擔心隨時釀火警,直言房間有兒童入住,質問是否「搞出人命」,ISS才會正視問題。她指出曾向社署求助,惟獲回覆指服務已外判,着她向相關組織查詢。她批評社署監管ISS不力,間接令假難民強佔民產,打算向申訴專員公署投訴。
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" p' v3 G1 Q4 Z8 A9 g! x( W" |5 VISS回覆指,7月揭發由二房東﹙蘇女士與丈夫﹚與大業主所簽定的文件出現異常,翻查文件後,涉及地址至少有30個,服務使用者至少有70人,經諮詢法律意見後,於8月初報警,並即時停止發放有關租金。ISS知悉仍有人因未能找到合適單位而未遷出,稱正盡力協助他們。至於被指欠租,因案件進入司法程序故不便評論。
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: t" Y- F1 ^" Q假難民禍港 政府久未解決
+ b3 t! n2 W) Z, n0 ~) r公仔箱論壇社署回應指,委託ISS向免遣返聲請人提供人道援助,而ISS在審批住屋援助申請時,須評估聲請人的住屋需要、核對提交文件及監察租金發放等情況;若租約不合乎審核標準,包括二房東未獲業主授權分租等,就會停止發放相關租金,並協助聲請人另覓居所。就蘇女士個案,因已展開法律訴訟,故不作評論。過往3年,該署無發現ISS在處理發放聲請人的住屋援助事宜有違反合約或既定程序。在2020/21年度,為合資格聲請人提供的人道援助,實際開支為5.35億元。
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議員柯創盛斥假難民「耍賴」行徑等同非法入侵民居,涉事的非政府組織及社署應介入協助解決,而該組織亦應該要履行承諾及租約責任,質疑事件可能只屬冰山一角,有其他區的二房東亦受同樣情況困擾。他認為,假難民問題困擾本港多年,批評政府決心不足,建議以難民營方式作為短期解決方案,長遠應該提請中央退出聯合國《禁止酷刑公約》。記者黃家豪0 ]( V' Y/ O# X2 ]
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5 y6 A1 N0 `! B+ S( o9 f/ QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蘇女士定期收到ISS向她發放的清單,顯示承租人姓名及租金等資料。
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: V3 a+ c! d$ u7 k% A$ m" k! ]TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有房間門鉸毀爛。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 W! I1 {& _: Q: K* H
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  X: s) C. {" @3 n( q1 K公仔箱論壇房間內的電線胡亂接駁。
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2 K# G# F( g3 n, A; _0 ETVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。大廈梯間堆滿雜物,一旦發生火警恐奪命。




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