標題: [香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~ [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2022-5-8 04:08 AM     標題: 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

May-8-2022, B- N+ D* b6 K+ \: H0 e0 b/ \% P  M

4 H3 y! a+ M( i4 l, p3 h! Qtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇5 F6 N+ X/ R- O0 K& ?+ A) E# ~
[youtube]5Jr7n4d3CxM[/youtube]
. U' c* L" t* {( q- E' a6 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 Z+ w: E% j/ W6 B+ F/ |
6 `/ l0 Q* i3 N) D4 K. O5 S2 D: l, DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。案發於北角麗宮大廈。
/ S3 ]/ f. a, @: g3 f3 b公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb3 l" n9 I8 @) P/ T/ C/ F
隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( K* A+ f( g% s) {5 k4 c+ n. J
「無諗到隔籬屋會變成凶宅！」北角上月發生劏房倫常命案，賠上約歲半大女嬰的寶貴性命，更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄，難以安寢，終日茶飯不思，更出現疑似「撞鬼」迹象，晚晚聽到BB哭聲，更目睹僅得半身的恐怖嬰靈，需要精神科醫生開藥寧神，才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰，心慌難安，其他劏房租客倉皇避走他方，惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金，被迫面對沉重經濟壓力，避過冤魂，卻避不開窮困，又一劏房戶的悲歌。然而，新生效的「租管條例」卻未能提供保障。
+ s, N9 P- \+ Etvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb# }  U0 c' d8 Y% @; h, x
一開六劏房單位 全部變凶宅公仔箱論壇' N" ?( t5 P& b, ]
上月23日，北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案，19個月大女嬰被揭發伏屍睡床，警方察覺事不尋常，經調查搜證後，拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親（24歲）。慘劇令社會同悲，除了死者親友感受殊深，上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅，倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波，各自承受難言之痛及經濟重擔。5 ^% z6 o; r" ^4 Q1 A
* M; G  c& p. G! i2 U
陳先生（化名）租住的劏房與命案現場僅一壁之隔，他接受本報訪問時透露，事發後上址籠罩愁雲慘霧，各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬，每日精神受壓，其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位，由於陳知道妻子纖細敏感，洞悉大致經緯後，曾經嘗試隱瞞妻子，聲稱事主母女只須送院治理，惟「紙包不住火」，妻子翌日從新聞報道知道內情，頓時大受打擊，精神委靡仿若「中邪」。
8 I) l$ |, X. U2 W- |3 U公仔箱論壇) ?4 Q( O% F+ {& R6 z4 q- L
鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂
, b( F4 k) _, f4 U/ W6 K! e5 `' ltvb now,tvbnow,bttvb據了解，陳妻此後顆粒不進，只靠飲水維生，夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲，又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂，其面孔清晰可見，卻只得上半身，無法看見雙足，種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班，但同事亦發現她「成個人變晒」，終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題，立刻讓她接受精神科醫生診治，在安眠藥等藥物幫助下，她的情況才稍有好轉。8 ]1 @$ u+ t& X5 q: o( E
www2.tvboxnow.com6 E/ `, j% X: t: l3 k
陳慨嘆，劏房只有薄薄的牆壁相隔，各房無法隔音，大男人憶及命案亦難免心寒，故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住，去年初簽下一紙5年租約，如今僅住一年多，突然變成凶宅戶，迫於無奈只能提早退租，但因未能取回按金，令經濟大失預算陷入困境，惟有向胞妹借錢暫渡難關，遷住港島其他單位。
: [. w. }- r+ a) j
4 [5 q" ]! T. \: |tvb now,tvbnow,bttvb不退按金 避過冤魂難躲窮困
3 W1 ]. k8 {7 p# w: S) l3 a. u8 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事，但一眾租客均感不安，6戶中已有5戶搬走，剩下一戶只因租約快將屆滿，無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成，二房東以「公司規矩」為由，一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘，現時無端遇上突發兇案，困局接踵而來，陳先生坦言為困境感到痛苦，盼望房東將心比己，為租客酌情退款，助他們解決燃眉之急。www2.tvboxnow.com/ ?( m- A' R2 V" b' x% k7 C- R

+ D, j2 m: Q, q4 D  Zwww2.tvboxnow.com而涉事的案中劉姓女被告，已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時，被告仍在醫院留醫，未能到庭應訊，法庭將案押後至5月13日再提訊，被告繼續由警方看管。突發組www2.tvboxnow.com8 R7 S, ?1 t6 R+ u
tvb now,tvbnow,bttvb; u$ q% H; n; g3 a7 l+ T" [% T- X

; l* i# K& z! A5 A  j& j- c) Iwww2.tvboxnow.com麗宮大廈發生殺嬰案，附近居民擔驚受怕。
/ n7 E! m+ v4 |1 Z2 M2 y$ Dwww2.tvboxnow.com
/ q8 b& c8 g! P8 l2 ctvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 h* d& q* ~! I2 }1 Z! @% X
家屬在事發後到場了解。
7 J9 P% I/ Q8 y: V  B6 B' _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ X- Z' ^3 K5 [' C* H: X7 p
' U4 }+ X. P! ]& ]2 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。警員到場調查命案。
% h) O( A' U$ O) _7 bwww2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com' }$ \7 O1 L; c+ i: P. E% Z) q
www2.tvboxnow.com% C  k% j& a4 [; b9 K/ u7 ?
劏房變凶宅，傳出BB喊聲。www2.tvboxnow.com. H, ?! U  y  Z. i2 T, U
tvb now,tvbnow,bttvb8 u! i8 L8 m% `1 ]
www2.tvboxnow.com( i2 o9 N0 Q3 j; c9 e8 g
嬰兒遺體被移走。

---

作者: manyiu    時間: 2022-5-8 12:32 PM

事件罕見 團體促以維修理由傾退租www2.tvboxnow.com' e5 D' x- A9 {: ~2 R+ u( s6 V

! f  ?2 Q/ q# c: X* b# _: lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。May-8-2022
) v  U  W% M" Z! D3 z$ a+ m6 P公仔箱論壇8 ~5 t1 q% ?7 P7 l
www2.tvboxnow.com# ~( c8 f+ V- Y$ E/ J
條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。
3 G) C7 |) h; nwww2.tvboxnow.com. p" p  W7 q' s+ I% s3 a$ d2 b5 T
【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示，劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞，但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件，「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時，可先與業主商討退還按金的協議，或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。www2.tvboxnow.com# N$ l) H; m9 h  q  Z. {; m3 Q

0 ~/ u% G4 S( h) @( Swww2.tvboxnow.com基層劏房戶本是社會上弱勢一群，即便業主與租客條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示，若遇到租住凶宅劏房的問題，需要先留意劏房的租約期，以本個案為例，由於他是在租管條例生效前租用該單位，故未能受條例保障。不過，條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期，故在生約年期期間，通常可以在通知期通知業主再退租，屆時便可獲償還按金。
1 z3 ^* c! `) `) m4 q, P公仔箱論壇" J" u" ^% @; o5 ?5 v  x
慘劇留陰影 心理創傷難證明公仔箱論壇; d5 Z6 _, I- Y7 \, P3 U3 k
不過，賴建國指出，若以正當的維修理由向業主提出退租會較好，因為怪力亂神之事難有證據，亦非所有業主都會正視問題，故難以用條例去規管。他建議劏房戶，若需就劏房問題尋求協助，可以找該區的劏房租管服務隊，或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。
) k, U& X" W  E5 {" S公仔箱論壇( {6 J; I5 R! I; g
公仔箱論壇( V" U/ w7 N+ u5 D* O* B
賴建國

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0