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標題: [香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~ [打印本頁]

作者: manyiu    時間: 2022-5-8 04:08 AM     標題: 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

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案發於北角麗宮大廈。  D: D( [* k7 a. [' D
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隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 Q& d' T6 h6 U! c
「無諗到隔籬屋會變成凶宅!」北角上月發生劏房倫常命案,賠上約歲半大女嬰的寶貴性命,更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄,難以安寢,終日茶飯不思,更出現疑似「撞鬼」迹象,晚晚聽到BB哭聲,更目睹僅得半身的恐怖嬰靈,需要精神科醫生開藥寧神,才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰,心慌難安,其他劏房租客倉皇避走他方,惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金,被迫面對沉重經濟壓力,避過冤魂,卻避不開窮困,又一劏房戶的悲歌。然而,新生效的「租管條例」卻未能提供保障。www2.tvboxnow.com3 @" |% w# z6 ^2 v* ]2 G# H
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一開六劏房單位 全部變凶宅
5 o- ?! R5 g& F4 s) L公仔箱論壇上月23日,北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案,19個月大女嬰被揭發伏屍睡床,警方察覺事不尋常,經調查搜證後,拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親(24歲)。慘劇令社會同悲,除了死者親友感受殊深,上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅,倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波,各自承受難言之痛及經濟重擔。
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7 b; P. l9 R# @2 N0 W6 [* U# xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳先生(化名)租住的劏房與命案現場僅一壁之隔,他接受本報訪問時透露,事發後上址籠罩愁雲慘霧,各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬,每日精神受壓,其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位,由於陳知道妻子纖細敏感,洞悉大致經緯後,曾經嘗試隱瞞妻子,聲稱事主母女只須送院治理,惟「紙包不住火」,妻子翌日從新聞報道知道內情,頓時大受打擊,精神委靡仿若「中邪」。
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0 Q6 I. Q( {6 O) Y: I鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂$ o6 z. r8 ]3 J; G. ?9 H. n# V# ?
據了解,陳妻此後顆粒不進,只靠飲水維生,夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲,又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂,其面孔清晰可見,卻只得上半身,無法看見雙足,種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班,但同事亦發現她「成個人變晒」,終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題,立刻讓她接受精神科醫生診治,在安眠藥等藥物幫助下,她的情況才稍有好轉。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# c9 W/ M! \/ G3 b  N- ^( d

- o! v! I6 x) R* N) f% Qwww2.tvboxnow.com陳慨嘆,劏房只有薄薄的牆壁相隔,各房無法隔音,大男人憶及命案亦難免心寒,故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住,去年初簽下一紙5年租約,如今僅住一年多,突然變成凶宅戶,迫於無奈只能提早退租,但因未能取回按金,令經濟大失預算陷入困境,惟有向胞妹借錢暫渡難關,遷住港島其他單位。
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不退按金 避過冤魂難躲窮困
9 A' R8 H: U/ X; w' Ctvb now,tvbnow,bttvb雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事,但一眾租客均感不安,6戶中已有5戶搬走,剩下一戶只因租約快將屆滿,無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成,二房東以「公司規矩」為由,一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘,現時無端遇上突發兇案,困局接踵而來,陳先生坦言為困境感到痛苦,盼望房東將心比己,為租客酌情退款,助他們解決燃眉之急。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; Q+ ~4 \; h; U- X

2 i1 g# c! ?2 }( G; b' g5 P! B而涉事的案中劉姓女被告,已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時,被告仍在醫院留醫,未能到庭應訊,法庭將案押後至5月13日再提訊,被告繼續由警方看管。突發組
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- j- c# I& D! @2 Y* Awww2.tvboxnow.com麗宮大廈發生殺嬰案,附近居民擔驚受怕。
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1 m: e( _# D, e, f2 T家屬在事發後到場了解。公仔箱論壇. U$ y) W6 L+ ^3 B3 [- A6 D

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警員到場調查命案。www2.tvboxnow.com0 J  Z5 a- @2 u- _1 n# }( H7 _

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劏房變凶宅,傳出BB喊聲。
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嬰兒遺體被移走。
作者: manyiu    時間: 2022-5-8 12:32 PM

事件罕見 團體促以維修理由傾退租
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條例生效後,仍有許多劏房戶未能受到保障。
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【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》,但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示,劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞,但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件,「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時,可先與業主商討退還按金的協議,或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。
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- w" ?3 S: O3 v$ W( X基層劏房戶本是社會上弱勢一群,即便業主與租客條例生效後,仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示,若遇到租住凶宅劏房的問題,需要先留意劏房的租約期,以本個案為例,由於他是在租管條例生效前租用該單位,故未能受條例保障。不過,條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期,故在生約年期期間,通常可以在通知期通知業主再退租,屆時便可獲償還按金。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ]* m1 t8 x* e( _3 n% S' u
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慘劇留陰影 心理創傷難證明  n7 q" H# `6 C/ N
不過,賴建國指出,若以正當的維修理由向業主提出退租會較好,因為怪力亂神之事難有證據,亦非所有業主都會正視問題,故難以用條例去規管。他建議劏房戶,若需就劏房問題尋求協助,可以找該區的劏房租管服務隊,或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。
* Y. E8 f0 {$ Q. q3 @% Z- V/ C( f公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 M+ c  x" h0 j/ `
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賴建國




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