本帖最後由 manyiu 於 2022-7-12 11:00 AM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb1 a% J: i6 s" B o
公仔箱論壇9 I8 K ~/ i. V1 h6 L 涉改他人差餉資料侵吞業權 拘4男!公仔箱論壇9 y% q& u% J) X- H& U" l! @+ j# m7 u & ~5 T3 q7 n8 |& U
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警方提醒市民應留意自己空置的物業情況。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 D! i9 F0 N' c. f
+ o- D# ]8 R* F. Atvb now,tvbnow,bttvb【本報訊】警方破獲挪佔業權詐騙集團拘4漢。警方於今年4月接獲市民報案，指自己一個空置的商業物業，被人更改了差餉繳納人資料。商業罪案調查科經調查後，揭發有犯罪集團透過虛假授權書及虛假臨時買賣合約，分別冒稱單位業主授權人及買家，將單位轉售給兩間騙徒預先成立的本地公司，相信有不法之徒企圖利用虛假物業交易，騙取按揭貸款及將物業業權據為己有。 ( t1 Z' w2 C* `7 Iwww2.tvboxnow.com ( I4 l6 y* x' `tvb now,tvbnow,bttvb賤招逼業主搬走 擸繳款收據 l8 k$ b5 D" ]# M' c2 h$ p
警方調查亦發現，同一班騙徒於今年1月起在未經業主同意下，擅自更改了至少40個物業的差餉繳納人資料，並透過各種不法手段，包括更換門鎖、張貼告示，甚至爆竊單位等，企圖滋擾單位業主及租客，逼其遷出有關單位。警方相信有人企圖透過霸佔該些單位，以取得差餉繳款收據，扮作物業管理人，日後可非法侵吞單位業權。公仔箱論壇0 s X* U0 D4 e
* `3 _( I. j- wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。昨日警方搜查全港多個住宅及有關公司，以涉嫌串謀詐騙拘捕4名本地男子（35至47歲），據悉，他們報稱為執業律師、地產經紀、商人及無業，部分人有黑社會背景，又起出多份懷疑虛假文件。警方表示正繼續調查案件，不排除有更多人被捕，又指其中兩個被買賣的物業總值約1,000萬元，由於涉案的物業數量較多，大部分位於舊樓或唐樓，屬於無人居住，要找到確實業主較為困難。警方提醒市民應定期巡查和留意自己空置的物業情況，特別留意物業的資料有否在未授權下被更改。作者: manyiu 時間: 2022-7-12 10:57 AM
本帖最後由 manyiu 於 2022-7-12 10:58 AM 編輯 " b5 U6 }4 L! N+ F' T5 v; ?/ z & _- n7 H. v: l- p0 K公仔箱論壇差餉改名冒業主 圖侵吞逾40個値2億元空置單位 會計師等4男落網tvb now,tvbnow,bttvb& t* g4 Z( r) s( U5 V/ m
- y) @# H: h: d: Y( D9 c' {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。July-12-2022公仔箱論壇/ o( p) A% ]* f! U2 U" |& F
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一個由執業會計師、地產經紀及有黑幫和勝和背景商人組成的詐騙集團，專門向一些空置單位埋手，利用虛假授權書及臨時買賣合約，冒認空置單位的業主授權人，將物業單位轉售給預先成立的本地公司，侵吞物業後再申請按揭貸款，其中2個共值千萬元的單位已成功轉名。警方追查後，發現騙徒已更改逾40多個物業資料，商業罪案調查科今日（11日）採取行動，以企圖詐騙拘捕4人，及時阻截騙徒「2億元大茶飯」。據了解，被捕4人包括41歲姓陳執業會計師、45歲姓姚地產經紀、有黑社會和勝和荃灣派背景的35歲姓葉商人，以及47歲姓黃無業漢，4人被通宵扣查。 |1 s( w; W. j `. d
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警方商業罪案調查警司孔慶勳。(陳浩然攝)公仔箱論壇0 h2 F8 ?- J) a h/ |- ~, a2 q
公仔箱論壇" ?* d# u# l) P8 q & k6 z/ h* J' Y! k: N, xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。警方商業罪案調查科警司孔慶勳（左）及署理總督察林俊康講述案情。 : i7 J6 h7 C8 ^4 mtvb now,tvbnow,bttvb% D2 d; G- P6 m" M) d X) S( i
商業罪案調查科警司孔慶勳表示，警方今年４月接獲一名報案人報案，指其名下一個空置的商業物業，被人更改了差餉繳納人的資料。商業罪案調查科跟進調查後，發現有犯罪集團透過使用虛假的授權書及虛假的臨時買賣合約，分別冒充空置單位的業主授權人或買家，將有關物業單位轉售給兩間由騙徒預先成立的本地公司。 / P: T. P5 I, v& L; q% K+ Y* t4 vwww2.tvboxnow.com % b, ]0 D; E, J' y0 h警方相信涉案的不法之徒企圖利用虛假的物業交易，騙取按揭貸款，並將物業的業權據為己有。警方進一步調查亦發現，涉案同一班騙徒曾在未經業主同意下，擅自更改40多個物業的差餉繳納人資料，並透過各種不法手段，包括換鎖、張貼告示甚至爆竊相關單位，企圖滋擾單位內的業主及租客，迫他們遷出單位。tvb now,tvbnow,bttvb0 I0 o E4 ?( U& s) ]1 o7 B2 y 公仔箱論壇. o! |' w* ]5 c& Y* ~
改差餉單冒充業主 賣樓給開設的公司侵吞物業 4 e( t, e. j: ~" kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。孔慶勳續稱，警方相信有人企圖透過霸佔相關單位，並取得差餉繳款單據，冒充物業管理人，日後非法侵吞這些單位的業權。警方於今日採取行動，以「企圖詐騙」罪拘捕4名男子（年齡介乎35至47歲），部分人有黑社會背景。行動中警方搜查多個住宅及公司，檢獲多份虛假文件。案件仍有待調查，警方不排除會有更多人被捕。公仔箱論壇5 o1 }9 \* P! j3 o5 T8 c& V/ r
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犯罪集團早於今年1月已開始更改單位的差餉繳納人資料，案中牽涉40多個物業，而被更改業權的物業案件在4月發生，其中兩個位於旺角空置商業單位總值約1,000萬元，至於其餘物業的價值則仍有待核實。由於大部分涉案物業位於舊樓或唐樓，且單位空置，警方在尋找業主作調查上有一定困難。 6 f% T' ?; @0 P; x' K5 q 9 O) d9 u3 F: t' g5 Gtvb now,tvbnow,bttvb消息指，是次騙徒雖成功將2個空置單位轉名，但由於未出售物業或申請到按揭貸款，未有實際得益下已被搗破。若以騙徒成功轉名的單位一個500萬元為計，40個物業保守估計值2億元，再加上按揭貨款，一個逾2億元「大茶飯」計劃，被警方及時阻截拉人。tvb now,tvbnow,bttvb0 a6 q* f2 v W4 A
4 n9 l5 N h) ~3 m0 l9 P公仔箱論壇警方呼籲市民，若持有空置物業單位，應定期檢查單位狀況，以免被不法之徒有機可乘。若發現單位的差餉繳款人或水、電、煤通知單在未經授權的情況下，不尋常被更改，應清楚了解請況，有需要應向警方報案。同時，業主可訂購土地註冊處的「物業把關易」服務，每當物業若有文書交付到土地註冊處，處方會透過電郵通知業主，以便業主可盡快核實及追查物業的最新變動。
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