標題: [香港] 長者屋空置10年 官僚拒改善 基層堪憐! [打印本頁]

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作者: manyiu    時間: 2023-7-14 07:22 AM     標題: 長者屋空置10年 官僚拒改善 基層堪憐!

July-13-2023tvb now,tvbnow,bttvb, I" w- Z# C7 c) c
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本港人口老化問題嚴重，未來長者住屋需求勢必增加。（李志湧攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ^& }( w' X2 p1 ?2 o7 w

) W2 a8 i& h: `- |. uwww2.tvboxnow.com共用廚廁強人所難 應轉過渡屋活用空間
! X+ ~& p. m# m申訴專員公署力數房屋署官僚三宗罪，共用廚廁的「公屋劏房」空置多年無人要！公署昨公布房署有關「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告，發現兩者的空置期及空置率極高，一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」約有六成房間空置，部分更空置逾10年，建議轉做過渡屋。造成上述單位空置問題，房署對「拒編率極高」、「租戶自願調遷率低」、「福利員服務偏離原意」的三宗罪責無旁貸。議員批評房署，空置是嚴重浪費公屋資源，建議擴展「客源」，放寬非長者人士入住資格。
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「長者住屋」最初為單身長者公屋申請人而設，80年代推出，屬院舍式設計，部分提供24小時福利員服務，分3種類型。一型及二型住戶需共用廚廁和客廳；三型雖有獨立廁所，但需共用廚房和客廳。「改建一人單位」則是將一般公屋單位分間為兩至三個房間，住戶共用廚廁。
0 [+ f, S( w5 t7 q由於上述單位需共用公共空間，被形容為「公屋劏房」，現時房署仍會編配二型及三型「長者住屋」予輪候人士，惟「改建一人單位」及一型「長者住屋」已分別於2001年和2009年起停止編配，回收改建成一般公屋單位。www2.tvboxnow.com+ |, n, K" P7 c% R+ m- u7 M$ z

: A: W0 H1 k* T8 l6 Hwww2.tvboxnow.com拒絕編配視為扣除一次機會
8 {' _5 p% q9 W6 Q! a' o$ g4 E調查發現，房署為減低二型及三型「長者住屋」的空置率，會將此類單位編配予一般公屋申請者。不過，2021/22年度共有1,469人在無參加「特快公屋編配計劃」情況下，卻獲編配「長者住屋」，其中97%人因此拒絕編配，導致被扣除一次編配機會。公署今年亦接獲數宗相關投訴，申訴專員趙慧賢直言，極高拒絕編配率反映相關措施並無效率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 c; E  `: y; S8 w0 N9 ]

# Y  s' g; F/ L0 V3 W! r* ?/ f6 h申訴署：福利員服務偏離原意
+ l# @2 _+ X8 owww2.tvboxnow.com而至今年3月，一型「長者住屋」和「改建一人單位」分別有96%及100%的單位只有一戶租戶居住，導致無法改建單位。公署指大部分租戶均是因死亡或入住安老中心，而遷出一型「長者住屋」，並非主動調遷，反映即便房署提供誘因，亦無助吸引長者主動遷出。
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( _. P* B+ ^0 C8 r1 s! k! y2 U雖然二型及三型的「長者住屋」仍有福利員服務，但公署認為服務已偏離原意，質疑福利員在執行大廈管理工作同時，有否足夠時間關懷長者住戶需要；而一型「長者住屋」的福利員服務亦取消，「長者住屋」實際情況與一般公屋無異。
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議員促放寬非長者人士入住' X* q% T* C8 m  }
公署建議房署應考慮停止將二型及三型的「長者住屋」單位再編配予一般公屋申請者，而議員梁文廣則認為應放寬非長者人士入住「長者住屋」，甚至考慮將長者住屋改為青年宿舍。梁又批評房署，「長者住屋」拒編率極高，申請者因而被扣減一次編配機會，屬錯配現象，情況並不理想。房屋署回覆稱會詳細審視和研究有關建議的可行性，並思考現有措施有否改善空間，使公屋資源得到更有效運用。tvb now,tvbnow,bttvb# w+ l) ~9 v0 z4 _3 `, ^

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部分「長者住屋」需共用廚廁。6 z7 C: {6 x: u9 W
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房署表示會思考現有措施有否改善空間。www2.tvboxnow.com- j, y3 W; `: ~& C. S

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6 I; o3 a0 ^" P% Q. cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公署公布有關「長者住屋」及「改建一人單位」的主動調查報告。
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「長者住屋」及「改建一人單位」內單位／房間空置數目（%）! P3 c4 Z9 j$ F4 X2 w
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趙慧賢認為，極高拒絕編配率反映房署措施並無效率。

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