公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 政商鄉黑謀自肥北都須透明批地! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2023-8-10 08:59 AM 標題: 政商鄉黑謀自肥北都須透明批地!

Aug-10-2023$ ?$ H; D. L* d/ i$ w6 E

tvb now,tvbnow,bttvb; j2 |. J3 |- K/ z

北部都會區發展當中包括新田科技城。www2.tvboxnow.com1 {( ]8 T' q! l. a

七大專業學會力陳利害防濕地當災公仔箱論壇  r( c0 Q7 j2 w0 }) j9 N# e! u0 Y9 [
北部都會區發展淪為政商鄉黑吸血商機，其中新田科技城的公眾諮詢期已於上周六（5日）結束，香港園境師學會和建築師學會等7個專業學會，昨就早前提交的意見向公眾解說，表明支持新田科技城發展計劃。不過，多個學會均強調批地要公開透明；而科技城規模雖然龐大，但其內容卻模糊不清，未有列明創新科技用途的一般發展參數，交通配套亦令人擔憂。有學會粗略估算，科技城的平均地積比約3.6，擔心密度過高；加上科技城300公頃土地用途單一，「睇唔到點促進（香港）成為國際上有代表性嘅I&T（創科）城市！」公仔箱論壇( B4 |+ K$ w  o. m
3 j1 ?- W8 K( G3 m, A( J$ U, _8 d
政府於2021年起計劃打造新田科技城，早前公布部分土地或以直接批地方式批出，惹起社會熱議。7個專業學會，包括香港建築師學會、香港建築文物保護師學會、香港工程師學會、香港園境師學會、香港規劃師學會、香港測量師學會、香港城市設計學會發出聯合意見，認為有需要採取彈性和靈活的批地方式，政府應該制訂公開透明、具原則性的產業及批地政策，以及適當的行政審批措施等，確保日後發展不會偏離規劃原意和構成嚴重負面影響。

他們又建議發展局應與其他相關政策局緊密合作，為創新科技園區作詳細規劃及制訂發展時間表，借鏡鄰近地區同類創科發展區的做法，推行適當的土地政策，確保地價合理。

關注生態補償促當局闡明細節
多個學會均對生態補償及濕地影響表示關注，香港規劃師學會前會長李建華說，政府應帶頭積極管理濕地及魚塘，因現時公眾仍未清楚如何生態補償和管理濕地及魚塘。發展計劃對雀鳥造成光學影響，他促請政府解釋如何保留土地上候鳥的飛行路線；至於現有魚塘亦需小心處理地理分界，不可隨便劃線，他期望當局能闡明更多細節，包括發展規模和設計指引。
www2.tvboxnow.com" C  }9 ^3 E' j8 ~+ w6 i
香港園境師學會會長陳元敬指出，暫未知科技城會令多少物種受影響，希望可以「gather（召集）專家一齊傾」，建議當局先整合及調查現有環境及生態資源等，以了解發展帶來的實質影響。他相信政府不會為發展而「全部剷平」，但擔心部分物種生境受破壞後或消失，未必能補償，甚至需要「先補償後發展」，促政府提交補償方案的具體建議和時間表。; {" w7 ?; L' F- X. \
tvb now,tvbnow,bttvb, c2 Q: u3 q! y& C6 V& Y$ s
質疑樓宇密度過高憂交通不便
而香港城市設計學會理事張凱科則認為，以科技園300公頃土地發展逾700萬平方米建築面積，其中65%為樓宇發展的粗略估算，科技園平均地積比為3.6，整體建築物高度幾乎是市區的一半。他質疑會否太多、密度過高；又憂慮科技城交通不便，已知計劃包含建設兩個港鐵站，「但並唔係好直接喺科技城上高」，建議政府考慮將「鐵路加物業」的發展模式重現在科技城。

發展局指感謝7個專業學會就新田科技城的發展提出建議，政府在繼續推進新田科技城項目的時候，會考慮所有收到的意見。
www2.tvboxnow.com( J9 q# `/ B- e6 N* b

發展恐影響生態。tvb now,tvbnow,bttvb) _8 {6 n8 n% ^* g. O! @4 \
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 y' Z, y# X. q

公仔箱論壇% ~1 K# n* y3 `
7個專業學會就北部都會區新田科技城提交意見。（黃偉邦攝）

北部都會區新田科技城發展計劃的公眾諮詢期已於上周六結束。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)