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標題: [香港] 租置屋懶管大堂後梯走廊 扣分制名存實亡 [打印本頁]
作者: itsctsu    時間: 2023-11-9 10:47 PM     標題: 租置屋懶管大堂後梯走廊 扣分制名存實亡


& T! g/ u+ m8 a租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。tvb now,tvbnow,bttvb" }6 N, e3 c8 c8 }
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5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶tvb now,tvbnow,bttvb. B3 X; ^: {" J7 Y' `* i
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房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。
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房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。/ D! W* H' y* g1 c0 M5 D7 @- n0 |  f

* T5 |3 z/ s# `6 ptvb now,tvbnow,bttvb議員斥扣分制執行不理想& t. e. [0 t3 v2 T1 `

$ i4 k; ^) l, @( B+ l, q公仔箱論壇何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。
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她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。
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- k8 U7 B2 {6 E( @公仔箱論壇不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。公仔箱論壇4 l% l3 O, C% F8 @$ t4 I: `4 p

% j: \' ~( L7 r" L2 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。擬明年第二季「加辣」補鑊
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何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。
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房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。; ~7 j! w8 `& i

, W4 i3 L- U; f對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。公仔箱論壇# p) E4 u/ u) o, ~7 R( I

/ S, z  `. }& J4 Y  OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ^4 T; I8 A+ x( [/ M
過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。www2.tvboxnow.com/ N  d/ u2 {( I* @" q' H( c: @- k

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景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。tvb now,tvbnow,bttvb- o( c8 u! ?; T! t
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7 k& G, x3 ?& Y  P  jwww2.tvboxnow.com不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。公仔箱論壇1 r$ }4 e) D" o% Y/ a, y

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- @; C  v! h4 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。



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