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標題: [香港] 業主失聯兼欠管理費 梅窩頂層天台戶165萬沽 低市價五成|多圖 [打印本頁]

作者: manyiu    時間: 2023-12-14 09:51 AM     標題: 業主失聯兼欠管理費 梅窩頂層天台戶165萬沽 低市價五成|多圖

撰文:黃祐樺出版:2023-12-13 公仔箱論壇7 O* V. z. E! j' d9 y2 g4 m

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私人拍賣場再有另類物業推出拍賣。大嶼山梅窩一伙「敘利亞風」的頂層連天台戶單位,新近以161.7萬元開拍,經2組買家競拍後,終以165萬元沽出,低市價185萬元或52.8%。公仔箱論壇8 Q- j0 Y- u2 ]; J- M

. @3 |. w+ W- ^/ g據忠誠拍賣資料顯示,是次成交為大嶼山梅窩銀運路2號家樂閣B座1個頂層連天台戶,實用面積約378平方呎,連393平方呎天台。據知由於單位業主失聯以及欠管理費,終淪為無契樓及法院令物業。
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單位今日以161.7萬元開拍,吸引2組買家競拍,終以165萬元沽出,呎價約4365元。較市價350萬元低185萬元或52.8%。公仔箱論壇/ \$ W( `1 j/ {4 F5 s

2 M  W, w& G3 o8 htvb now,tvbnow,bttvb據單位客飯廳及天台可望海景,天台位置雜草叢生。樓下單位內櫳遍地石屎、天花板外露鋼筋,情況形同廢墟,料已經 入市買家需預留一筆裝修費執修單位。另外由於單位無契,估計新買家難以向銀行承造按揭,或需要一筆過「Full Pay」入市。
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