/ ?) V4 [# } ^$ H針對分間單位的租管條例列明業主需於租期開始的60日內,向差餉物業估價署以AR2表格提交租賃通知書,但截至去年11月中,差估署只處理了2.35萬份AR2表格,佔全港10萬劏房戶約20%。條例又列明首兩年租約期內業主不能加租,其後續約時加租不得多於10%。tvb now,tvbnow,bttvb7 X5 q( K' ^) F Q. z# t. {8 H! B
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不過,香港社區組織協會昨公布的研究報告指,來自深水埗、元朗及觀塘等12個地區的受訪分間單位租戶,其租金佔入息比例已攀升至42%,有31.2%人稱在過去兩年被加租,較兩年前同類型研究中的數字上升近一倍。 8 k) `7 G+ l" x4 q2 D- T9 _www2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com9 ~ M% H5 B7 Y% ^7 g; J" f) T
當中,加租中位數為200元,最高更達1,500元,12.5%受訪者的加租幅度更在10%以上,超過法例的加租上限。另外,條例生效當年的年底,差估署已識別了1,098宗業主涉嫌違規的個案,但當局最新公布的數字顯示,由條例生效至今年1月5日,只有共87名劏房業主因違反條例而被定罪。 o T( i" s& E5 u+ H. B9 hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ; j8 x9 a4 f/ |% }3 `% _6 a公仔箱論壇社協指,過去3年的新冠疫情期間,雖然有劏房業主「凍租」,但隨着中港恢復免檢疫通關,業主普遍覺得劏房「唔憂租」,即使現時本港經濟仍然低迷,「凍租」的情況亦可一不可再。社協指,相信劏房市場將回復至逢續約必加租的常態,而且由於當局立法時並沒有設立「起始租金」,相信劏房租金會愈加愈「離地」。) N" s8 A( ? A" p