本帖最後由 serrurier 於 2013-11-16 01:02 AM 編輯 公仔箱論壇* I- s3 \6 G% u( r7 o& u
1 x! _: A! b+ |5 r( z; X; N
港府全資建硬件 委聘私人營運 200億打造啟德體育園" k6 q- G! A" u! ?
o/ Q* o1 s/ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇0 C' O- _# ~+ w; b; j, G" C
" D/ q7 z* K0 ^ D0 {: Q
www2.tvboxnow.com3 v; Q, C5 s& B1 U
" k2 v0 F% j a
啟德體育園區發展進入關鍵階段，民政事務局最快本月底敲定營運模式及財務安排，在公私合營原則下，當局考慮參照郵輪碼頭做法，全資興建所有硬件設施，投標委聘私人機構營運，並按園區總收入收取浮動租金。消息人士強調，不會讓項目淪為純商業發展，將透過合約條款確保園區向全港市民開放，根據初步估算，項目總造價約為二百億元，當局計畫在二○一五年年底向立法會申請撥款，園區則預計於二○一九年投入服務。www2.tvboxnow.com0 Q9 s7 O- @( z: I- P$ X4 V
: l4 e- H3 X! o8 @* F/ f體育園區發展討論多年，甚至一度傳出遷往大嶼山，以釋出土地興建住宅的消息，據了解，民政事務局最快在本月底，或不遲於今年內，會就園區日後營運模式及財務安排拍板，基於財政穩健及平衡風險等考慮，當局已否決由政府當局或私人機構全資興建及營運園區，取而代之將是公私合營模式。tvb now,tvbnow,bttvb" u" J+ u6 K/ T% p+ s( o+ O0 y
# d; ]( g, l9 u) X9 |年底前落實 合營減風險公仔箱論壇% D% e5 c7 N/ n/ `$ w9 D- W* k
( Z8 C1 g6 j, ^2 V( L7 ^$ j) g6 jwww2.tvboxnow.com當局現正考慮多個方案，主要包括：（一）由政府全資興建園區全部硬件設施，透過招標聘用私人機構負責營運，並按園區總收入向營辦商收取浮動租金；（二）由私人機構全資興建全部硬件設施及負責營運，待園區開始運作後，政府再視乎項目成效，分階段向營辦商批出款項。
7 D7 M8 K2 J+ y7 Z) T3 I5 ^7 Z6 Swww2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! k+ ^$ B6 p* L$ P
方案一屬於政府慣用做法，根據當局分析，由當局負責整個興建工程，一方面設計較為統一，整體規畫亦更貼近社會需要，另一方面，雖然如建材及人工等工程成本可能出現浮動，但是施工期只有數年，就算出現持續上漲，當局面對財政承擔風險亦較有限。公仔箱論壇9 y* P& z: E/ `( N+ V
9 \9 H1 }7 K* Q) u) u至於方案二，前期興建工程全由私人營辦商負責，雖然政府短期承擔較小，但是項目造價預計高達二百億元，私人市場上有能力、有意欲參與的營辦商或很有限，同時當局日後須視乎項目成效撥款，由於短期風險已極大部分轉移至營辦商上，合約中有關金額就會定得更高，考慮到合作年期至少十年起計，一旦期間經濟出現重大變化，例如加息周期重臨，都會影響政府財政承擔。/ R% d* b; l- V0 U& p) A
; Y" h; w ~9 [$ r, ?5 b2 Vtvb now,tvbnow,bttvb承諾不淪為純商業運作www2.tvboxnow.com( D+ }* j' U' z* x9 E$ a# E/ o: r
% W) Z, O) q% Y( W! M
當局認為，透過公私合營模式發展園區，既可吸納私人機構營運經驗，又可確保項目做到與民共享，一舉兩得，消息人士期望，園區日後可以成為廣大市民常到休憩地區，強調園區不只服務個別業界，亦不會淪為純商業運作，「日後市民可到園區寫意散步，或與現時康文署場地一樣，預訂場地跑步打球，同時又有食肆和店舖等設施，一應俱全。」
; [ o9 M$ B( C公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! x# h0 U8 R6 S" }% U+ h
作為體育主題園區，體育元素亦不可少，區內已預留大約一萬平方米的辦公室用地，當局期望能讓部分體育總會及屬會遷入並作長遠發展，將在合約中要求營辦商向相關機構提供租務優惠，至於包括室內體育館及輔助運動場等設施，收費亦須與市面水平相若，確保普羅市民都能承擔。
- o" @- f8 z6 Z) P; X公仔箱論壇
5 S/ F5 Y, L# L: y4 l3 X/ Lwww2.tvboxnow.com當局計畫在今年內決定發展模式後，明年年中會向立法會申請前期撥款，用於招標文件等，預計大約數千萬元，一切順利的話，二○一五年年底將再到立法會就整個項目申請撥款。www2.tvboxnow.com9 G* p) r: e* H5 ]( a1 W" c
www2.tvboxnow.com) V" G; E4 a0 Y. G
運動員盼體總參與營運TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# N. T/ _+ |0 `( v [
4 \5 W, ]) f% `對於政府考慮斥資二百億港元全資興建啟德體育城，再把營運權開放予私人機構投標。香港欖球隊成員姚錦成、國際足協導師陳曉明等贊成此舉有助提升營運效率，但強調本地體育機構如香港體育學院等應該參與其中。
5 U2 Y0 W6 ~" b7 \' S: D1 `& z公仔箱論壇
, A6 B Y* J9 h; L% y$ i" s. RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。籃將譚偉洋憂租金昂貴tvb now,tvbnow,bttvb, W) t# f5 z! W# s. R
: a, S; u* {3 ^5 jtvb now,tvbnow,bttvb對於政府有意將體育城營運權開放予私人機構投標，欖球港將姚錦成表示贊同：「若欖總參與投標或者配合商界營運場地，可望舉辦更多國際性賽事，或更彈性地安排訓練節數。正如日本欖總擁有場地的全盤控制權，方便舉辦世界盃。」
8 C6 z5 \: M* ?8 D: E" {' [公仔箱論壇
* R5 K! ^) A. b+ p' S* a公仔箱論壇國際足協導師陳曉明亦指，新加坡有不少球場由政府興建，球會擁有一半營運業權，證明公私合作模式可行。8 j% j# G' E! |" H
$ j$ Y Y' x# z" g' ], T7 nwww2.tvboxnow.com他強調政府決定投標也好，還要小心考慮細則：「體育城設施是全數開放投標，還是斬件式投標？它會否變成私人會所，還是讓運動員優先使用呢？」www2.tvboxnow.com) a$ r! l+ J: V3 x: R4 b/ E
公仔箱論壇) Z0 {: S" a& i# q3 c/ K" E
本地體操名將石偉雄建議，最理想是由體院配合商界營運，可以最有效地讓精英運動員利用設施提升水平，推廣運動發展。甲一籃將譚偉洋認為，商業營運能提高場館管理效率，但擔心或會令成本上升，可能增加設施的租用費。 |
發表於 2013-11-16 01:01 AM
| 