租置峰華邨維修估價近億元 每戶料分擔7萬業主轟草擬標書含糊
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3 } r* N7 C2 W" n' _4 C5 [" WTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房委會擁有兩成業權、屬「租者置其屋計劃」的柴灣峰華邨,業主立案法團擬維修,並聘請工程顧問公司草擬標書。公司評估後指兩座26年樓齡的樓宇,維修費用共需約1億元,扣除千多萬儲備後,每戶仍需分擔約7萬元。部分業主不滿招標文件細節含糊不清,包括無註明用料及單價。法團主席黃錦棠表示,已把業主意見轉交工程顧問,要求修訂標書,「標書預咗有修改,莫講7萬元,3萬(元)我都嫌貴」。
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0 v: o* C: }- Z' |8 _3 w, @: i4 Q顧問:多次修訂克盡己任tvb now,tvbnow,bttvb0 u1 N9 e+ i7 T% k% _' W$ _6 n# z
$ |8 n8 G, T6 T" Y" G1 E0 ?出任顧問的裕基建築師有限公司(下稱裕基)回覆本報指出,自去年4月首份標書後,已因應法團、房署等意見九度修訂,將於本月31日遞交第10份修訂標書,而材料和施工方法已清楚列印於標書內,稱已「克盡己任」並綜合多方要求而制訂標書。
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9 p3 M+ F8 U6 lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。峰華邨為房屋署「租者置其屋計劃」屋邨,大部分單位已出售給租戶,房委會則持有298個單位,約佔兩成業權,房署代表亦有出任法團委員。若落實維修,房委會將以業主身分分擔維修費用。房署回覆查詢稱,委員代表多次在會議中提出意見,亦提醒法團應慎重考慮峰華邨實際的財政狀况等,選擇在現階段只進行有即時危險或緊急的工程項目。如有需要,房署會在業主大會中作出審慎和適當的表決,以保障房委會及其轄下未出售物業的租客的利益。www2.tvboxnow.com4 ^" N3 x7 K; w, J
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房署佔兩成業權促考慮財政. ^" U' R3 R4 Y1 H/ ?/ R7 v
; T3 T `- h6 c7 N: Z$ e- p. i& _公仔箱論壇峰華邨法團於2014年聘請裕基出任工程顧問,裕基去年4月提交草擬標書,邨內兩座樓宇的建議維修工程報價為9898.97萬元,但法團備用基金只有1758萬元,意味扣除基金後,1200個住戶每戶料需付7萬元。公仔箱論壇0 ], Q/ n& o+ o. E( e- @
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有不願透露身分的居民認為維修工程費用屬「天價」,在業主多次要求下,法團主席黃錦棠才出示標書參考,但發現標書內容模糊。全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示,曾接到居民求助,他看過標書後批評內容問題多多,包括未有詳列各維修項目所需數量,亦未有列明工程用料、尺寸、施工方法等,「根本這一份標書放在任何一個屋苑均合用」,不明白裕基如何估算出近1億元的報價。
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$ B' [2 ]) M4 w& S" FTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。法團本來今年1月議決公開招標事宜,最終押後至4月下旬處理。逾百個業主周日(20日)更聯署要求罷免法團主席黃錦棠。有業主向本報表示,本以為房委會身為大業主,會為維修工程把關,嘆道「真係信錯了房署」。莊榮輝說:「明明(房署)是大業主,又多次去信主席就標書提建議,點解法團無理會?」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: I! m* n. v# z& v
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遭聯署促罷免法團主席:公平公正
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法團主席黃錦棠則向本報強調,自己「公平、公正」處理維修事宜,沒有既定立場,「最終交給業主決定,如果他們不滿意裕基,一個月通知便可以解僱它」。他亦認為每戶7萬元維修費頗昂貴,已向裕基提交意見,要求修訂標書。 |