4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？ 公仔箱論壇+ `+ C; C' }! Z! I: w5 M
; Q% W6 j3 X }3 i: e* N) Y' kwww2.tvboxnow.com 新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？ tvb now,tvbnow,bttvb, f5 m; X3 n; o( o. F) F
: U V0 l r5 ?4 ~! ? G5 R. m4 utvb now,tvbnow,bttvb “80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大 ( }9 a6 e. s5 {5 }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ~! h* R. @! z7 S0 v. y
雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角：
9 Q+ v) P. H. \$ P. ]4 v _8 ltvb now,tvbnow,bttvb
9 [1 o& Q- K: H; n E 2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難； 公仔箱論壇2 p, s4 d$ U% ]9 _' z
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) |6 N4 T( B4 R% U
2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；
1 L" x% P9 }) U. n# dtvb now,tvbnow,bttvb5 V7 E* |/ Q. K0 e; {0 e
2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷； 9 e8 Q2 U# i% @$ g+ @
$ W) g& o) }( O- r) v+ B% d$ J
2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期；
2 }. j8 E B1 Bwww2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) [$ T7 ?: m. Y+ n
2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修……
5 E" q, E# q9 x& c, B7 H9 y
3 l6 X, T, S% |% ~ 按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。”
: h, _9 V4 @2 K. O" I+ ^ r UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ T" w* t3 ~& h公仔箱論壇 相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" i; k! m* U( C; `! m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 W/ u9 p; R: M$ V& L
誰縮短了房屋的壽命？
) e$ R" U( i$ u) ?/ vwww2.tvboxnow.com
* N/ a: Q/ N7 Utvb now,tvbnow,bttvb 究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。
" g' d; l' ` _, C9 K B# Q0 `) \
0 O" m+ u- V+ R5 U* b. t, X公仔箱論壇 “不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。
' n1 k% I9 o) P- k3 k2 r公仔箱論壇
8 s1 P+ [% h( n3 a# ]3 {+ @ 此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。
: C4 e2 U k# T' k8 I3 V
. T' x) { |/ \9 E6 T 採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。 ) a, G0 y6 z4 D S
公仔箱論壇) H* a6 ^* k* d h
在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。”
0 F4 Q% ?% B4 N" h; e7 ytvb now,tvbnow,bttvb2 X5 x: i5 W6 K
“樓房安全一分鐘都不能等” www2.tvboxnow.com5 q9 @ ]+ K" j* H6 s. b5 u
) ~ }& k% k* d& r K2 M/ {1 S; W
“步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。”
6 ^) G; y) X: g% ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: s2 B0 Z+ Y9 D& I$ b 吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。
$ I% H w/ S0 Y0 C. ?) S5 |" Owww2.tvboxnow.com公仔箱論壇- d6 O" t+ N: T
作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。
" E3 J9 h, q6 N' n& fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% B4 S- J4 g& W: C: u) g公仔箱論壇 2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。 www2.tvboxnow.com2 i0 I2 a* r3 R7 P2 M# r& ?) p' I
& _6 `" f# I6 r R1 x" U4 U! Dtvb now,tvbnow,bttvb “樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”
) S+ B; u& @, } t9 @$ U- @+ @* E$ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇- A h& t/ @" \8 M
|
|
發表於 2014-4-8 07:37 AM
| 