房屋協會推售三個屋苑共 838個夾屋貨尾單位，反應熱烈，房協收到歷來最多、逾 3萬份申請表，超額認購 35倍，平均 36個申請者爭一個單位，大部份申請者揀選將軍澳叠翠軒。不少市民趕在昨日申請截止限期前入表，他們均指私樓太貴，希望當局復建夾屋及居屋。房協下月 22日進行抽籤，中籤者最快 5月底揀樓。3 |# d- \( I) A- C
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樓價高企，房協響應政府協助小市民置業的目標，上月中突然宣佈加推逾 300個夾屋貨尾單位應市，連同上月初推出的 464個將軍澳叠翠軒單位，一次過推售手上何文田欣圖軒、葵涌浩景臺與叠翠軒全部 838個單位。單位平均呎價介乎 3,000至 3,700元，全部以市價七七折出售，連日來吸引不少小市民入表認購。
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叠翠軒最多人揀6 E1 a& P. }$ ]. M2 _! U
- c! ~5 l6 g$ w將軍澳叠翠軒www2.tvboxnow.com+ H( c% Y- ~4 u @
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房協發言人表示，是次推售夾屋共收到逾 3萬份申請，是房協推出夾屋計劃以來收到最多申請表的一次。據了解，由於叠翠軒單位數目多、面積大及毗鄰寶琳港鐵站，故最受申請者歡迎；經初步點算後，大部份申請者都揀選該屋苑單位。消息指，公屋綠表申請只有逾 1,000份，其餘的屬私樓非業主住戶的白表人士，意味白表單身申請人也可能有機會「掹車邊」買到單位。消息人士稱，綠表申請者較預期少，是因為受房屋委員會 6月推出逾 3,000個居屋貨尾單位影響。房協對上一次 08年 7月推售 438個夾屋單位，當時僅收到 1,945份申請，超額認購 3.4倍，最終有四成多單位未能售出。不少市民趁昨日截止申請前，到浩景臺參觀示範單位及遞表。以月租 6,000元在油麻地租了一個 500方呎私樓單位的李先生表示，銀行供樓利率低，但奈何樓價太貴，一般中產很難長期負擔每月供樓開支，「所以要遞咗表先，希望抽到啦。」另一即場交表、家住荃灣公屋的陳先生說，如買不到夾屋會嘗試申請居屋，「希望政府復建夾屋、居屋，等我哋啲小市民可以置業」。- b* L! j" Z5 P+ \# o
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料單位將全沽清tvb now,tvbnow,bttvb& ~& j a. S" F1 f
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將軍澳叠翠軒早前開放參觀時，人龍幾乎包圍屋苑一圈，入表申請者眾。
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中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，今年第一季二手夾屋買賣合約登記有 89宗，總值 2.39億元，較去年第四季的 71宗及 1.78億元，分別上升 25.4%及 34.3%，數字反映受低息及加薪等利好因素刺激下，市民入市信心增強。他指，夾屋售價較私樓便宜兩成多，加上三個屋苑位置好，估計房協可悉數售出單位。
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夾屋貨尾加推單位資料
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" _4 x' W. q) G1 H" l( ^5 M將軍澳叠翠軒 www2.tvboxnow.com6 m/ L g% S* @/ O0 J% r+ t4 L4 k
單位數目： 181
8 I/ k# _. x5 G' ~/ E; |/ Z公仔箱論壇單位面積： 601平方呎、 742-826平方呎
" [( |% J& }+ m3 a- ?* W7 Z9 S" _平均呎價：約$3,0000 r0 C* ^* [& P- ?/ M. i/ i1 ]" c
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葵涌浩景臺 www2.tvboxnow.com' j4 V- G) R/ }3 Q/ m1 \( R
單位數目： 161單位- g/ T; a+ b7 S& G
面積： 727-816平方呎
- Q) K. o$ d+ M5 I8 Y# U2 `9 @平均呎價：約$3,100
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單位數目： 32單位
* u% p" L' m7 \* I3 _www2.tvboxnow.com面積： 681-688平方呎 公仔箱論壇# u# K4 @& O( Z6 O* U
平均呎價：約$3,700tvb now,tvbnow,bttvb, {! i' a3 i @& S2 h! t2 {7 y6 q/ N- }
註*：早前已推 464個單位
) C- ~- B6 L. W5 N btvb now,tvbnow,bttvb資料來源：房屋協會
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夾屋貨尾申請昨截止．市民搭尾班車趕往房協交表。 |
發表於 2010-4-8 06:21 AM
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