June-21-20216 ^. `9 L9 s8 U& {. D
 " ]0 q/ t) l/ |4 [3 `
0 _# `; q9 e7 F, ~+ O: U) f- z) `tvb now,tvbnow,bttvb
6 ^' m }) p2 I! t0 g8 O# }4 o* h7 h0 Y8 Q0 V8 E
公營房屋短缺，劏房應運而生，惟政府規管不力，劏房僭建問題形同都市炸彈！位於荃灣享成街近50年樓齡的私人大廈仁蕙苑一樓平台，僭建近20間劏房出租，導致大廈用電量急增，連帶地下商戶「扯電」，電流超負荷，住戶及商戶終日飽受停電之苦，夏天更曾每日3停電。屋宇署早於2018年已向涉事業主發出命令要求拆除僭建，但事隔3年情況變本加厲，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計業主年收入近百萬元。有機電專家指頻密停電情況異常，恐現火警；另有工程師直言平台僭建可影響大廈結構穩定性。議員炮轟屋宇署多年懶理平台僭建，又質疑劏房單位出現喉管亂駁，在新冠肺炎疫情下，或有播疫危機，促該署勿事後孔明，應盡快處理。
' @& j# ]5 _) @% b
3 J! v5 A7 N6 s9 ttvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇6 z* J$ C) ]' a
仁蕙苑地舖及一樓（虛線示）A及C座住戶屢次面臨停電。（黃偉邦攝）www2.tvboxnow.com. S' o2 t! b7 p# f$ n( D Q3 u* f
# _$ e8 L( P: y1 Q/ \( \公仔箱論壇政府懶理劏房問題，不但未有監管業主改裝劏房，更對僭建問題「慢半拍」，如同默許僭建，最終苦果由基層市民承擔。有居於仁蕙苑的劏房戶指，單位業主不但在承租前隱瞞大廈停電問題，更濫收電費，收費較電力公司費用高出五成。
2 j% O6 {: l e+ T
- w- i F7 ]5 y, t公仔箱論壇單位業主每年收入近百萬
1 u/ d# v2 l/ @9 c% [本報翻查土地註冊處文件，仁蕙苑A座及C座單位在未獲許可下，在處所批准平台進行僭建，屋宇署於2018年發出命令要求該兩座的所屬業主，拆除單位平台的僭建，並根據建築物條例向上述兩位業主發出命令，下令60日內完成相關工程，但並無文件顯示已糾正問題。本報記者往現場視察，見涉事單位仍有多個房間，相信僭建劏房持續至少3年，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計業主每年收入近百萬元。tvb now,tvbnow,bttvb% j2 H: s' M Z6 s' v) }0 A
3 X4 y6 X# L) Y; n tvb now,tvbnow,bttvb4 H- I$ T' e) I- Y3 j
荃灣：仁蕙苑一樓其中一單位劏成多個房間出租。
1 Q3 F+ x: m# t7 o" s) G8 Iwww2.tvboxnow.com5 I4 r2 h: s" F; e
% z5 S* S% w) {" x5 s. b owww2.tvboxnow.com商戶於停電時，只能依靠手機照明及用小型風扇乘涼。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ^/ m- w- j, d4 G) `& w+ J
% K/ H6 X2 z) Z
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 [! b+ U; o6 Y$ ?+ M' y8 s& T
屋宇署於2018年向仁蕙苑一樓其中兩個單位頒令要求清拆僭建物。www2.tvboxnow.com8 B) q1 a: K) u! d7 b$ W7 j, X
公仔箱論壇- f$ ^# u* x$ p+ m* K( @8 U
居於一樓其中一單位的劏房戶陳先生透露，單位內約有8至10戶家庭居住，部分房間不設窗戶。他表示租住前，並不知單位常停電，但租住後發現停電相當嚴重，多數在各戶煮食期間停電，擔心長久會出現漏電及短路，甚至導致爆炸，引發火災。陳又懷疑業主濫收水電費用，其中電費更較目前的電力公司費用貴約五成；他向業主反映，要正視停電問題，但只換來冷言「唔滿意就搬走」。他批評政府部門漠視基層苦況，對劏房安全問題視而不見，任由業主欺壓小市民。
9 C; p' \1 o0 R# `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! P$ Q0 c ~0 v, y5 W7 z
, d5 ]; x c8 Z1 F/ G) |tvb now,tvbnow,bttvb停電之際，全部食肆均需暫停營業。, |0 v: w% r$ K
2 E: S# u1 h* `0 E5 q0 y! cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb) z9 U/ o& Q. i3 t9 M+ K: G
商戶為解決停電問題，額外添置戶外野餐煮食爐
5 z9 {5 V, I$ [tvb now,tvbnow,bttvb
* {( o6 }' N) S _- |公仔箱論壇記者扮成租客致電其中一單位的陳姓業主查詢出租劏房，該業主指劏房單位月租較市價便宜，以往一直透過網上中介網放租至少5年，一直備受住戶追捧，當中多個單位已獲承租多年，目前未有新租盤放租。他又透露，單位至少有8個房間，每個房間面積約100平方呎，各房間有獨立洗手間及冷氣機，而單位內則設有公共空間供各房戶晾衣服，而每間房月租約4,300至4,800元不等。惟當記者表明身份後，該業主即時轉口風，指對劏房及停電事情一概不知，並匆匆掛斷電話。
# r! b* m$ t' X, u5 {
: d0 d, o( n! m3 P * i/ D9 e) a( d* {& Y4 ]0 v/ i
劉小姐指餐廳冷氣機及雪櫃亦因多次停電而報銷。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 [" z7 m& ]3 K# H3 }1 P- p' [3 B
tvb now,tvbnow,bttvb% [/ C4 c) M! ]/ j8 d. W7 G
 www2.tvboxnow.com1 a" w7 Y6 _3 Q2 U- J1 T& j0 P7 J
陳先生指上周三晚於餐館進食時，餐館突停電。! W( a. k5 D' R% W# P& W; ?
tvb now,tvbnow,bttvb9 T3 b- f( S8 U4 K; ]: K: A
僭建增樓宇負荷 恐致倒塌
/ N0 ?# k$ w/ }, {( S公仔箱論壇資深土木工程師倪學仁指，大廈平台僭建多個房間，若用作分隔單位的間隔牆使用較厚重物料，會對樓板造成極大負擔，影響大廈結構穩定性。他擔心若租戶放置大量家具及雜物，會增加平台倒塌危機。
$ y( e1 r D+ _: etvb now,tvbnow,bttvb. B& e7 ?. u8 X) r
喉管或亂駁 加劇播疫風險tvb now,tvbnow,bttvb* d* |2 o0 H' b: E
議員柯創盛狠批屋宇署處事一向龜速，「不能急市民所急，想市民所想！」懶理僭建安全隱憂。他形容大廈平台僭建多個劏房，或增加樓宇負荷壓力，恐致樓宇倒塌。他又直言若每戶劏房都增設洗手間，有機會胡亂接駁喉管，增加住戶染疫風險，事態嚴重，絕不能接受，並指摘署方責無旁貸，應盡快作整頓，不能對僭建一拖再拖。) u0 m* k) y% V/ a3 ?1 x
tvb now,tvbnow,bttvb4 @0 i# K$ q6 d
記者區慧盈 |
發表於 2021-6-21 07:09 AM
| 
