2025年3月19日週三 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 [1 C* u- m- H: v6 ]
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8 \; u: _ g: q1 ]0 |( | F4 {tvb now,tvbnow,bttvb九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名,同座一個極高層4房複式單位近日交易取消,估計買家方損失至少155萬元訂金。
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市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位,於去年10月以5,200萬元連車位沽出後,最新遭單方面撤銷交易,料買家需損失至少155萬元訂金離場。公仔箱論壇: M+ N: K( L! m* P/ p# ^) i
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市場消息指,該單位為君臨天下極高層複式戶,實用面積1,815平方呎,四房套間隔,為複式設計連168平方呎平台。公仔箱論壇: ?/ R6 h. K Z1 Z; ^2 k' {
' R( G0 X8 d" k3 R* O G單位最初曾叫價6,880萬元放盤,其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手,折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易,料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算,估計買方至少損失155萬元離場。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; \/ c8 s1 U7 f* j `3 e6 T Y
1 ?% M) C1 J. q Dwww2.tvboxnow.com代理透露,業主近日重新將單位放盤,叫價5,200萬元。0 S5 f3 Z9 W+ K- k! t
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↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
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6 [. A8 n# F8 Y0 u- V客廳(中原網上圖片)tvb now,tvbnow,bttvb4 t0 C0 }3 J* d: ^8 R- x
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' i9 }3 N* w$ _, @" p' g2 e% stvb now,tvbnow,bttvb厨房(中原網上圖片)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. z9 y; q/ U" R3 q9 S

& F, `. J- t0 F2 X% B$ w. {" FTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。平台(中原網上圖片)tvb now,tvbnow,bttvb4 X/ v4 G& X* d& E
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二樓。(中原網上圖片)
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9 Z& H2 s& g6 t* E. g3 C4 a `www2.tvboxnow.com君臨天下。(資料圖片)www2.tvboxnow.com3 f- j; \7 C; C: w' x& g
位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: b \6 k: a0 S! d$ P4 Y7 r5 |3 q
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據悉,單位位處屋苑凶宅同層,因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有,為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝,因被懷疑包養「小三」,於該單位内被前妻餵食安眠藥後,遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下,墜下平台泳池當場死亡。
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目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。tvb now,tvbnow,bttvb/ z- O1 s X7 C B4 r! y: B2 U
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持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球 l/ V& m% {9 f [! q/ Z1 J3 `0 c
資料顯示,原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位,持貨10年,按撻訂前成交價計,帳面輕微獲利,賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅,連同使費計算,料實蝕逾430萬元離場。 |