本帖最後由 manyiu 於 2021-9-15 09:31 AM 編輯 www2.tvboxnow.com- ~! Z Q8 o1 ~/ [ D( E
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劏房租管條例預計今年內實施，立法會明日（6日）討論有關草案，全港劏房居民大聯盟今日﹙5日﹚舉行民間論壇，多個居民組織及街坊出席，批評條例有不少漏洞，擔心業主會於法例生效前的空窗期，強迫劏房街坊簽署更長年期、更苛刻的租約，逃避監管。有多名街坊關注現時續租加租幅度上限達15%過高，一名大角咀街坊表示，年初續租時業主已加租三成，認為政府應即時實施租管，免業主空窗期大幅加租。
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+ f: x; s# h4 Q4 |www2.tvboxnow.com全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
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全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
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9 X% f6 Z7 I: J7 i7 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）3 i! ~9 c: `: m" o2 O) u7 |3 Y: ~4 U
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全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
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| @/ o& l4 J0 W* f, B3 M公仔箱論壇劏房租管條例今年7月刊憲，預料最快今年內落實。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。www2.tvboxnow.com2 e' W; k2 Q7 S
$ I' d# k8 P! W. n( Q& Dtvb now,tvbnow,bttvb團體批條例「半桶水」 住戶2、3年後才受保障
) c; J6 v! \0 o. w聯盟表示，有劏房街坊反映，其租約今個月底結束，擔心續租租約不受租管保障，尤其業主可藉條例宣布至實施期間的空窗期，強迫租客另簽更長年期、更苛刻的租約，以逃避監管。荃灣舊區租客行動曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」，未能盡善盡美。www2.tvboxnow.com7 L0 M: q' y. a3 a5 {5 d$ O" [
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現時香港仍有不少劏房。(資料圖片)www2.tvboxnow.com# h% j3 r9 r& z/ f+ _% Y/ k
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劏房環境惡劣，呎租卻堪比豪宅級數。(資料圖片)
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0 c# |' h$ q0 W& J6 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 \, O4 s2 s Fwww2.tvboxnow.com劏房越間越細，甚至出現床位房或子彈房。(資料圖片)www2.tvboxnow.com: c# N( f5 Y- i
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( Y+ G# S4 W& e v, ptvb now,tvbnow,bttvb不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）www2.tvboxnow.com4 X- d/ A5 p8 T. M+ q
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% s+ c/ R7 }% C9 {! i1 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）
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; Y& w6 T- u, h9 U i3 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 r2 p3 F: a* l; h" P
有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）
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有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）tvb now,tvbnow,bttvb- ^8 R9 Z2 \" T+ q8 [* L- u- ^
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有出席論壇的大角咀街坊表示，自2014年輪候公屋，至今未能上樓，只能租住劏房。她透露，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。她批評，政府應即時立法，以免更多業主於空窗期加租，令租戶利益受損。www2.tvboxnow.com! e9 m5 T8 w% `2 U' o' f
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根據現時政府的建議，2年租期完結後，租戶有權續租2年，加租幅度上限為15%。葵涌劏房居民大聯盟林子晴表示，現時較少2年內租金加幅達15%，但新規定變相提供理據予業主調高加幅達15%，認為出現漏洞。公仔箱論壇9 l& j! y9 K- J9 `7 I
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5 h5 Z: M) @0 u: M2 f. ?6 N曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」。（廖雁雄攝）2 L8 p- m. | _7 \/ T. v
& M3 i( m( H4 F0 L, ?& K葵芳劏房戶恐被迫遷：條例畀咗個好機會業主加15%
, M1 m4 T8 `+ {+ f! K7 M& uwww2.tvboxnow.com居住葵芳劏房的林女士表示，多年來都居住劏房，未曾試過單次加15%租金，坦言一旦出現相關加幅，將難以負擔。她批評，現時的建議「畀個好機會業主加15%」，認為上限8%內才可接受，擔心會因加租過高而被迫遷。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Y) v' ?9 H2 q( w: B9 S$ w7 D% G3 S% [
$ c. w$ z C( X3 ~$ j* ^. U6 z6 L2 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，現時租管未有規定業主必須履行維修責任，只提到假如業主未負責維修，租客可透過30天書面通知期，通知業主遷出。林女士批評，租客正正是不希望經常搬遷，才希望實施租管，她認為，現時的建議迫使租戶自行繳費維修，或是選擇搬走，未能幫助租戶。大聯盟建議，政府應指明業主需在7至14日內維修，否則應予以罰款。公仔箱論壇& R8 u1 a; ~# D: |! r3 m
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發表於 2021-9-15 03:45 AM
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