[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

manyiu

2021-09-18
5 s" k4 W+ O  l- A/ i7 O公仔箱論壇
( o" x1 I+ r8 g+ c公仔箱論壇- t2 g& d+ l4 W
教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片
* a8 @- z1 D; X, F* |% r8 |" Z: Xtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb- j$ w- A( e( l! y3 p
教協近日通過解散動議，並連番出售旗下物業，繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後，旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層，市場消息指，亦以5500萬售出，該會兩周連沽兩項物業，套現約2億3千萬。2 L# J. q  K2 p! B

, }# t4 D9 G0 F4 |6 q涉中橋商廈全層 呎價8794元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ p1 Q  f1 _* A3 R
市場消息透露，由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層，以約5500萬成交，建築面積約6254方呎，呎價約8794元，為市價水平。
! f5 y) T+ A* Zwww2.tvboxnow.com
/ x2 x3 a7 l/ c0 t2 a上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入，作價5003.2萬元，持貨10年帳面獲利約496.8萬元，物業升值近1成。
3 {5 h4 [7 Z7 a  fwww2.tvboxnow.com) K; V; [' q% i: G
本月初，教協率先沽售好望角大廈兩全層，作價1.75億，買家為百本醫護控股。目前，教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中，其中，銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位，市場估計市值近1.3億，還有，新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位，今年3月斥資近6千萬購入，市值與購入價相若。tvb now,tvbnow,bttvb+ E. V6 I- {( `0 i. E( j  Q# z

' @0 ~, k3 D  M+ e. Q  |www2.tvboxnow.com5 B1 |7 P4 [* U& }: H. o
教協旺角會址。資料圖片

manyiu

【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬8 K8 n2 i3 s1 _/ u1 F$ C

' p7 N( r. ~) ^  R7 J& c  mtvb now,tvbnow,bttvb16:33 2021/09/17公仔箱論壇) G6 h0 d1 ^& e1 S7 I$ w' G& v

$ s6 a% i' I( T, ~; K  PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; D0 i0 g' Q# k. {
) a8 [/ n" V  x1 b
早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業，其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓，據指剛以5500萬元沽出，呎價僅8794元，持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層，先後沽貨套現2.3億元。tvb now,tvbnow,bttvb9 X4 g; i* a- l$ C- ^! i, g/ s4 k7 k

; P( {0 J& C1 ^& S2 t; J" E3 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。教協多年來購入物業作自用，據早前市場粗略統計，其持有物業總值約3億至4億元，其中位於中橋商業大廈7樓全層，面積6254平方呎，由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入，一直由教協自用作總辦事處。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ]5 G6 y0 O# l1 y; u. O0 Q/ a/ @- v

! M: C4 x! U) h1 _( ?; R1 _' R公仔箱論壇據指，物業近日以5500萬元沽出，呎價僅8794元，相較其10年前購入價，只是升值1成，帳面賺466.8萬元。
* ?! I  b- g+ @( fwww2.tvboxnow.com
' v* H9 n$ j0 D' a  d. @& Z7 W, [7 V至於早前教協已經以1.75億元，將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護，連同今次中僑商業大廈，合共套現2.3億元，餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓，以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位，估計市值約1.8億元左右。