2020-10-5公仔箱論壇7 ^+ h* X2 r! R% d; w6 C6 O
; B- X* U& u" Z4 T* P5 A* b香港樓價租金居高不下，對於基層市民而言是一種負擔。在疫情肆虐及自身經濟條件的局限下，基層市民只能租住「不適切居所」如床位及劏房等，不但衞生環境惡劣，而其租金更佔整體基層市民收入的三分一。而且租金更只加不減，另外有迫遷等其他因素下，基層市民的「居所穩定性」失去保障。社區組織協會及基層促請政府設立相關的租務管制、重推全面租住權保障及設立恒常租金津貼等。" N! i) _1 G4 D1 F. {% V2 ?
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& _6 z$ L" b# f, X T社協促請政府設立租務管制，以防止業主大幅加租。（廖嘉豪攝）公仔箱論壇# t" Y, c8 v! Q! b4 s" A
5 l: p" f! F8 i公仔箱論壇社區組織協會就「不適切居所」（劏房、板房、籠屋）的租務情況共訪問了四百卅九人，昨日發表報告。幹事呂綺珊指出，調查發現家庭租金佔入息比均上升，其中一人和二人家庭比例最高，佔四成五及五成，幾乎佔他們收入的一半。上年的租金佔入息中位數為兩成九，但今年已上升至三成九，令租金佔入息比例增加，基層市民每月扣除租金後，僅餘的收入難以應付生活開支。tvb now,tvbnow,bttvb! u8 B* W! M% ]& ]
. E4 X& C0 d8 E7 b/ L/ L5 q% g環境差捱貴租 更慘逢迫遷
# G" f- y2 _& A1 Wwww2.tvboxnow.com而「不適切居所」呎租更超越豪宅，今年疫情下，床位租金的呎價是一百零五點六元，而甲類私人住宅單位只需每呎三十七點五元，變相基層市民以豪宅價錢，租住環境惡劣又缺乏基本生活設施居所。而且本港欠缺租金管制，業主加租只隨個人意願，基層市民只能逆來順受。tvb now,tvbnow,bttvb2 }2 L5 {! r- d; L: b
6 z' u+ P- m( ^ m' H公仔箱論壇當中更有一成租戶，在三年內被加租三次或以上，其加租中位數是兩次，每次二百元，調查下發現累積加租金額更高達一千五百元。在欠缺租務保障下，更出現迫遷情況，有三分一住戶並未有簽訂任何租約，一旦遇上租務糾紛，租客的情況更為不利。7 c" y$ L6 @9 C! K5 S/ p& ^5 P M. U
5 {+ Q$ k6 ? w4 \0 q( i% Jwww2.tvboxnow.com促增公屋供應 設恒常租津
* C% H9 F+ m' W$ t, x& v* p" \住在深水埗區劏房三年的住戶賴女士訴苦指，劏房環境惡劣，經常有水浸，之後遭迫遷，業主更拒絕在她尚未搬走的情況下退回按金，並揚言若她未在七日的限期內遷出，會將單位停水停電，她表示難以在短時間內尋找合適單位。tvb now,tvbnow,bttvb* Z: @! z6 Z9 ^
+ F7 z- a S! C% l: d3 H. l1 r公仔箱論壇呂指出，若要改善基層市民的居住環境和減輕其租金負擔，政府需增加公屋供應、並設立相關租務管制以防止業主大幅加租、全面重訂租住權保障及設立恒常租金津貼等措施，以保障基層住戶利益。 |
發表於 2020-10-5 05:00 AM
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