梁振英山頂豪宅僭建

nt1972

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2011年5月8日未正式宣布參選前，梁振英曾在山頂大屋接待傳媒，並在三邊密封僭建的玻璃棚前，講解自己的種植心得。棚內可見有吊椅及有門通向大廳。

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8 v; y: T1 o% H! a+ X3 W  ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

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候任特首辦昨晚突然表示已清拆梁宅僭建的玻璃棚後，記者立刻趕往現場拍攝，發現僭建玻璃棚（紅框示）已徹底拆掉。

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認「無心之失」即拆 議員轟存心欺騙【明報專訊】尚有10天便正式就任行政長官的梁振英，被本報揭發其山頂豪宅僭建了一個面積約110平方呎的三邊密封玻璃棚。候任特首辦昨晚回覆本報稱，梁振英承認將原來的木花棚「改建為金屬加玻璃結構」，並沒有入則申請，並歸咎這屬「無心之失」，無意違例，並已於昨午清拆僭建玻璃棚。
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( g$ l" T3 t9 d4 v/ o- eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。去年5月，梁振英曾向傳媒公開表示，諮詢過兩名專業人士，「確認」山頂大宅沒有僭建物。有立法會議員炮轟，身為測量師的梁振英，無可能不知悉大宅有僭建物，指他是存心欺騙公眾。* X/ m8 p& i- K5 a8 l$ ]+ I

) N! G* g+ E' F0 }tvb now,tvbnow,bttvb曾宣稱「確認」無僭建本報翻查1999年底地政總署的高空圖片，即梁振英簽約購買山頂貝璐道4號裕熙園兩間洋房前一個月，發現洋房並沒有僭建玻璃棚或木花棚，到了2011年的高空圖片，則顯示僭建玻璃棚已存在（見圖），反映僭建物是在梁購入大宅後才加建。事實上，候任特首辦昨晚的回覆也承認是梁改建的，原因是玻璃棚前身為一個木花棚，梁買入該物業時已經存在，終因白蟻蛀蝕嚴重，幾年前被改建為一金屬加玻璃的結構。
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8 i8 m- B# B7 s/ k7 `& X- P本報昨日向屋宇署查詢有否巡視過梁宅，以及有否發現任何僭建物，直至截稿前仍未獲回覆。
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1 f! B, r7 x) R  |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「通風非密封 不計地積比」候任特首辦指上述玻璃棚並非密封，故不用計算入地積比率，換言之，即毋須補地價；不過，香港大學房地產及建設系助理教授姚松炎指出，舉凡任何有上蓋的建築物，必須計入地積比率中，不能因建築物並非密封，而毋須計算地積比率。tvb now,tvbnow,bttvb  p+ a) [( S- \+ |5 U
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本報翻查屋宇署紀錄，梁宅的地積比率幾近用盡，最多只剩大約1.5方呎，僭建110方呎面積，即變相有欺瞞補地價之嫌，以山頂豪宅呎價動輒數萬元計算，涉款可能高達數百萬元。公仔箱論壇7 B$ z$ @" N) B0 U& U: Q8 L( i' h
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香港專業教育學院建造工程系主任陳子明說，由於屋苑已經用盡地積比率，而這類建築物面積，必須計入地積比率內，所以就算向屋宇署申請興建，也無法獲批，業主須先向城規會申請放寬地積比率，否則，這個僭建物除違反《建築物條例》外，也違反《城市規劃條例》。
" p' m0 @/ A) i8 C6 Awww2.tvboxnow.com香港大學土木工程系副教授蘇啟亮說，玻璃棚從客廳延伸，增加了樓面面積，「業主肯定着數咗」。
/ g  m; }9 F9 `" XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; S8 E3 Y. S+ `6 q7 b& h公仔箱論壇學者﹕無關通風 有蓋即僭建候任特首辦的回覆，稱梁只曾在通道上加建「玻璃蓋」，「並非密封」，又稱這只是一個「簡單結構」，梁「相信家中並無僭建物」，否則不會在該玻璃篷前多次接受媒體採訪（全文見右圖），接近候任辦人士又形容該篷多處通風；不過，姚松炎稱，從未聽過「通風就不是僭建」這種說法，只是業主自行演繹法例。姚解釋，該玻璃棚屬於「建築物以外的建築工程」，倘若沒有向屋宇署入則申請興建，則無論玻璃棚通風與否，均屬僭建。蘇啟亮也指出，判斷搭建物是否僭建，跟通風與否無關。( n. U& l$ w# ?6 h
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另外，根據政府現行的執法政策，由於該搭建物位於獲批建築物外，故不論風險多少，抑或是否新建，都屬於政府「須優先取締」的僭建物。屋宇署會要求業主拆除，否則會將物業「釘契」。* }2 [" V+ s4 C3 R8 Z! W5 \) E% o

, r9 H/ W1 z$ e/ A, w% z+ L" W% zwww2.tvboxnow.com梁振英2000年以6600萬元購入上址兩座洋房，與家人居住至今，市值約達5億元。兩洋房合共樓面面積約4000方呎，並附連約近1萬方呎的花園空地，還有一個面積約1000方呎的泳池，於山頂豪宅而言，屬於極為罕有。
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4 Q; O7 A& t" S" E9 a% D9 B; ^/ p競選特首期間，梁振英的對手唐英年被揭發僭建「地下行宮」，聲望大跌，最終落敗。www2.tvboxnow.com, h1 c* Q+ w) J6 h

daball

好 law, 剷埋佢, 留番九流貪曾連任. 以後乜事都無, 貪得就貪, 鐘意點僭建就點僭建, 個個機場都變籃球.....

sky100hk

2011年香港樓宇僭建風波公仔箱論壇- |) |: \0 M( f! d
涉及僭建的地方直選議員 所屬選區 所屬政黨& Y- N" Q( f3 R% @8 y3 d* I2 w
梁耀忠 新界西 街工
: X) C) |# S  E8 g3 h& y" d張學明 新界西 民建聯
& W/ l( L# U+ q6 H: Z鄉議局TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& l! ]% }0 W5 M3 l
王國興 新界西 工聯會
' q% G0 W) `' o" s2 C4 d李卓人 新界西 職工盟
% b5 i# P9 T9 H; t4 v1 R+ Z陳鑑林 九龍東 民建聯
* ^2 g$ E6 J6 {: B+ [8 ~- awww2.tvboxnow.com陳偉業 新界西 人民力量tvb now,tvbnow,bttvb9 e) r9 c/ ]5 e
黃成智 新界東 民主黨
6 p5 h+ \; }1 w- _tvb now,tvbnow,bttvb湯家驊 九龍東 公民黨" a7 X( N4 O1 s% y, D! i

+ U, [# w3 X5 z5 D$ w* b; m& rtvb now,tvbnow,bttvb馮檢基 九龍西 民協
8 n5 ~! ?8 [0 h7 \2 k, Y4 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。涂謹申 九龍西 民主黨
+ w: Y( Q9 w# ]. h6 \  n$ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李永達 新界西 民主黨2 Z0 z) G& N: g% \

; T; y& y* v+ Y0 H5 C4 R: }+ qtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 W$ ?7 Y% G1 e9 L
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0 L! }' C; k' y* O. t7 ]2 Ewww2.tvboxnow.com涉及僭建的功能組別議員 所屬界別 所屬政黨TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ a  ^9 p( m) Y0 ^7 }
黃容根 漁農界 民建聯
+ P- D6 u  l7 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。謝偉俊 旅遊界 無tvb now,tvbnow,bttvb, j: d% N* e# u" M: H' G
李國寶 金融界 無
2 v8 F. A. m& ]* J" r7 N7 u$ s* M公仔箱論壇劉皇發 鄉議局 鄉議局
! c$ p/ q% B4 T% k% etvb now,tvbnow,bttvb經濟動力
6 T4 x3 O9 T/ ~' I  U& Z5 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。張文光 教育界 民主黨
0 |3 W, N; f7 j  x2 K. _www2.tvboxnow.com張國柱 社福界 民協TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; o% D# @5 X$ ]+ m
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CY末上任已經咁多牛鬼蛇神攪風攪雨，啲垃圾傳媒同埋啲垃圾泛民議員根本就係蛇鼠一窩，真係希望CY算把啦，特首呢個位仲做嚟做乜，你就算係真心為香港做嘢又有乜用，人哋都唔領情，咪由得班開口埋口講民主嘅人自己玩埋佢囉！真係好想睇下比好似長毛之流嘅人做特首會點，有好多人係唔見棺材唔流眼淚嘅！香港真係玩完了！4 g2 H+ @! U" i7 Y! n

4 R; O( G) Z: W' Y. B香港社會價值觀變了, 不是做好功績, 而是靠挖瘡疤.
7 R" K/ |  C4 A, S3 M  ?5 {& y; g公仔箱論壇www2.tvboxnow.com. \# _  r$ P0 K3 t1 l  t
早前僭建地下皇宮二仟多尺調查冇聲冇氣你班犯民又唔嘈？ 新界圍村佬僭建村屋講到明話唔拆罔顧法紀你班犯民又唔出聲？
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3 A, p4 J; B% z公仔箱論壇睇來他幾時紅燈過馬路, 停車無熄匙之類都會逐樣數..... 老實說, 梁振英有沒有實際工作能力我唔肯定, 但現在我敢肯定他未來5年一定做唔到野, 再換另一特首都會做唔到野, 因為香港挑錯文化已經病入膏肓, 我對香港前途越來越絕望.www2.tvboxnow.com) v( ~: |5 u) @# t2 N

9 L' O) F* g# b* ttvb now,tvbnow,bttvb引述 yahoo, 最多人認同評論