陸客來港置業 跌逾九成

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11月30日電／港府樓市“辣招”出台滿月，內地人來港置業銳減。美聯集團執行董事兼中國部行政總裁張錦成昨表示，根據美聯中國統計雙辣招出台前及出台後，有關內地客人來港睇樓量及成交量的資料顯示，辣招出台一周後，內地客來港睇樓量相比出招前下跌約80%，而出招一個月後則下跌約70%，跌幅略為收窄。 : E, C: I7 c9 ]! A 2 s8 r; K/ d) e6 p$ l# ~7 x, b 　　陸客投資者跌至一成 公仔箱論壇# e  S+ D$ s+ t1 S& T3 l( O+ z 公仔箱論壇+ q9 H1 d/ }0 F: p& S3 W 　　內地客來港置業成交量，於出招一周後及一個月後均下跌逾90%。來港睇樓客中，投資者的比例亦由出招前約三成，到剛出招後跌至一成水平，而出招後一個月更近乎絕跡。張錦成指，可見內地買家於出招後，興趣明顯大減，而目前仍未回復。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 I! \& v1 X; \# X5 ~8 y  y" } TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 H& e- R! S$ t7 w& ] 　　深港住宅尺價差距120% / Y) O! l0 P7 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 r3 u. b4 z( C" a9 L 　　另外，樓價差距亦是減低本港樓市吸引力的原因，張錦成指，於2012年10月，深圳及新界西北兩地的住宅尺價差距約120%，相對2007年2月，兩地住宅尺價相差只有50%，深港樓價差距擴大，創68個月新高。 # F5 M- B" Y" s, n / \3 ~' q  z5 o3 \8 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　他續指，買家印花稅(BSD)令內地客人感到於香港樓市的政策風險較於內地的為高，加上深港兩地樓價差距擴大，令香港樓市的吸引力減弱，而內地物業的剛性需求強烈，料2013年深圳樓市相對香港吸引，深圳市樓價於2013年料趨穩定發展，全年預期升少於10%。因此他相信，未來將會有更多內地或外國樓盤到香港進行促銷。* J' F1 g+ C3 U+ B! P( Y& f9 U6 p" ~/ F 0 S: [( N, `$ f/ {www2.tvboxnow.com