鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電, G1 m' y, M( C5 X' L4 @. Y
2024年9月8日週日公仔箱論壇! s o0 K( b) |! D0 r$ B) ?
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香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失8 z% ]0 a8 V4 }3 B4 p5 A4 q# x# c
3 a1 i9 w% P( i" [2 ?6 j公仔箱論壇香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。
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& w! a- g2 ]$ u# O, B據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。
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- S4 H0 Q- G1 Y+ E, y在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。
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$ m# e- L. y& v) U7 Z* l2 n+ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。www2.tvboxnow.com& t7 u6 n8 d8 v' ?" t- p' t
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Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」* B# ~7 Y' B. S) c, T
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Lee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。
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據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。5 [8 F! G" a( ]4 j4 K8 u9 m" \
# \. t' |2 J: M* |$ v( j她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」
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2 e1 z0 v" o- }; x% @" b$ mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。www2.tvboxnow.com9 {% U, V( p% u, E& F3 @, D# Q
9 \+ ~- J0 U3 E P今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 S5 m4 b8 t2 n6 j" P& M1 B$ w
, n( N! |: r0 `6 a9 @" I! ]6 k; q: O/ q香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。www2.tvboxnow.com; v9 }. l M( ~- k; f
! Y5 |, L, Q( H公仔箱論壇香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。 |
發表於 2024-9-9 11:05 AM
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