5月9日電／一手新盤料增，今明兩年成主要住宅供應庫之將軍澳，過往幾年由多個大財團瓜分區內大型地皮發展後，最近紛紛準備賣樓，其中，由信和與嘉華合作的區內項目，更罕有提出申請預售四十四個月後才落成的住宅樓花，反映發展商加快推盤步伐。
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據星島日報網報道，於一○年至一三年間，政府共推出逾十幅位於將軍澳南住宅賣地，涉及近一萬伙供應量，及至近月各發展商陸續為旗下項目作推盤部署，其中，會德豐早前以三十四個月樓花期申請預售區內項目外，地政總署昨公布資料，信和剛申請將軍澳第六十六C二項目預售，該盤將於一七年十二月落成，樓花期長達四十四個月（即三年零八個月），打破去年底由嘉里申請的三十九個月九肚山樓花盤，成為樓花期最長申請紀錄。 ; N2 L4 ^) Q3 A' t
/ o% L- v! G8 G) I% a& L' MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 近日將軍澳除了信和及會德豐申請賣超長預售樓花外，亦包括新地旗下天晉IIIA項目，發展商早前明言，該盤將於一六年十二月落成，並安排在今年第三季推出，另外，新地亦於上月奪得一項區內日出康城第四期項目，提供達一千六百伙單位，令區內供應更上一層樓。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ q; ?) n6 a7 i8 S Q" a9 v
- Z& M! C: S% P# l0 ]' Q( K- t( dwww2.tvboxnow.com 上月新申請項目，其中兩項位於將軍澳區，共佔一千五百零四伙，連同早前會德豐申請的五百九十一伙，該三項申請共提供二千零九十五伙。
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高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚表示，雙辣稅影響整體一手樓宇交投量，加上土地及樓宇供應急增，有不少發展商希望盡快推出樓盤，以加速賣樓套現，故即使現規定賣樓花期最長三十個月，但不少發展商均提早申請超長預售樓花，以把握充裕時間賣樓，現況既可以加快市場供應外，亦可收到配合政府增加住宅政策。
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; E# q' \) E% m% l- w; E5 s 差估署日前公布物業報告中指出，將軍澳區今明兩年住宅新樓落成量均為各區之冠，該區內一三及一四年落成伙數，合計達四千五百九十三伙，佔全港整體的供應量達一成半，其次則為元朗及九龍城區，而今年的落成量計，將軍澳區亦達二千四百四十伙，比去年的一千七百七十八伙，急增三成七。5 e9 |4 F9 l+ @1 l& o- z7 p- ]
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發表於 2014-5-10 06:39 AM
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