香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 p" m$ A8 L/ E: q8 `/ C1 N! F7 t7 |
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
0 N! K* j+ i8 X. P) d6 `9 _tvb now,tvbnow,bttvb　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
7 q( N( p8 T: L& R7 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。公仔箱論壇6 d' E" h: |( q  j# o' h
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
: |. Y7 ~8 Y3 c, n, P, e　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
" n, ]; D- s2 o% V6 h% v# X而家終於恨到啦，* g# D  I+ z. v3 x3 M
不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

7 f, O* i* x# o2 J, @4 ~  w; H0 u' N5 n- c0 Z
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, I! y6 m. ~/ ~: A9 n
全港大部份人都希望政府復建居屋，. S6 V4 @9 [  J2 c
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
; \3 J( n: t* a0 ]# f* B5 W問題就解決晒啦，
2 i! l3 e& ^3 V( X5 G* c: g, D) ^tvb now,tvbnow,bttvb但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，公仔箱論壇4 L! H& V7 o; G* Y, Q
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
) z- C2 K8 ~8 N% [都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低, TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" B) f9 _& J' o7 o, `9 t" F& L
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
  H1 ?4 G; F& z) S令到通脹上升呢??公仔箱論壇8 O$ E, A+ l8 l/ [2 s& u
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
4 N" o  D: F( k2 K. sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
/ J: x( p  `1 f( ~令到通脹上升呢??
* l1 o0 m, U" r/ c呢個政府要好好檢討下自己既政策.www2.tvboxnow.com( b5 Y8 x3 y. \
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

tvb now,tvbnow,bttvb; i- J! K' ]2 [- ^2 R
公仔箱論壇  t' Q7 w# m. v# _4 ~9 V
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲